杭州的第一条运河隧道计划2011年年底建成通车

海水微蓝 · 发表于 2010-2-25 11:02

　　运河隧道：
　　钱江新城到下沙节省一半时间
　　项目介绍
　　运河隧道位于钱塘江与京杭大运河的交汇处，西接钱江新城一期之江东路、钱潮路，东连钱江新城二期沿江公路、东运河路，全长1188米，其中有550米是盾构段。规划设计为双向4车道，时速50公里/小时，通行净高4.5米，总投资6.9亿元。
　　项目进展
　　2009年12月19日，沿江公路运河隧道开工建设，这是杭州的第一条运河隧道，计划2011年年底建成通车。2010年3、4月将进入盾构段施工。
　　受益区域
　　九堡、下沙一带沿江楼盘。
　　代表楼盘
　　宋都阳光国际、绿城丽江公寓、悦麒美寓、相江公寓、观澜时代、保利东湾。
　　楼盘影响
　　之江路一路向北，过钱江新城核心区，到东方润园、水岸帝景，再往前，就是千年运河入钱塘江口。这条运河把钱江新城核心区与九堡、下沙隔了开来。
　　2009年12月19日，随着运河隧道的动工，钱江新城与九堡的交通瓶颈将一举打破。
　　目前，从钱江新城驱车前往下沙，只有走杭海路和艮山东路。艮山东路在北面，从钱江新城核心区出发还得绕个大圈。而杭海路的路面陈旧，且仅有二车道，要面对越来越多的通行车辆，已显得力不从心。
　　运河隧道的沟通，最大的受益者是谁？答案无疑是钱江新城二期扩容区住宅。记者从相关部门了解到，钱江新城二期占地2.86平方公里，范围东起和睦港，西至钱江二桥，南起钱塘江边，北至规划中的凤起东路，是一期的延伸和功能配套，将建设成为交通便捷、设施完善、环境优美的居住与商业文化混合功能区。目前，钱江新城二期尚无在建楼盘。
　　紧挨钱江新城二期的，是九堡沿江楼盘，包括宋都阳光国际、丽江公寓、悦麒美寓、相江公寓。
　　记者从各售楼处了解到，宋都阳光国际和悦麒美寓目前都有公寓在售，毛坯，非江景房，均价在21000—23000元/平方米。绿城丽江公寓沿江的3-6号楼预计2010年4月份开盘，将推出222套一线江景房，预计均价在30000元/平方米左右，其中精装修成本在4000-5000元/平方米左右。相江公寓预计将于5月份首次开盘届时将推出北区的3幢高层，共300套房源，户型面积为89m2左右，具体价格及其他信息未定。
　　有了运河隧道，大家就可以沿着之江东路笔直走，经运河隧道通往沿江公路。据介绍，从运河隧道的起点算起，到下沙的距离是12.2公里左右，比起走杭海路，快了不少，大概只要20分钟左右，比原先的走法节省了将近一半时间。
　　更重要的是，正在建设的沿江公路是条景观大道，沿线一路都有宽窄不等的绿化带景观，有的甚至达到几十米宽，还可见几处休闲广场、观景平台等。
　　目前，下沙保利东湾非江景房的价格在13000—16000元/平方米左右，一线江景房的价格在20000元/平方米以上。观澜时代户型面积为202m2左右的大户型，均价在17000-22000元/平方米。

红杉 · 发表于 2010-6-30 14:26

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