"太阳国际公寓”业主疑问汇总

zyzlaw · 发表于 2006-4-7 13:27

<DIV class=quote>以下是引用lin_ns在2006-4-7 9:43:12的发言：

以前已有人提过，2号楼空调外机没地方挂，总不至于放在几千元一平的阳台上吧？要求统一解决！</DIV>

我觉得空调机位问题在所有新建小区都有发生，关键是全体业主的意见，一但交房了，就和开发商无关，但是一般情况物业公司会借助全体业主委托的身份予以制止，关键是2＃楼兄弟姐妹是否有统一意见，把空调机位放置到统一位置，我个人认为放在阳台上是无法接受的，放到室外的话邻居之间要注意安全和不扰邻的问题，业主之间要建立和谐关系，才是一个小区真正的价值所在。

safe · 发表于 2006-4-8 11:37

上次去看，发现许多房间内有大小便目前应要求开发商和物业加强对房间内部环境的保护

lin_ns · 发表于 2006-4-10 10:44

印象中合同里规定在每单元入口有可视门铃的？

[此贴子已经被作者于2006-4-10 10:45:37编辑过]

ellen · 发表于 2006-4-11 13:08

我想问下,现在的新新小区都有个可视或不可视门铃配置的,太阳国际里有吗?好像PP里没发现的说

ellen · 发表于 2006-4-11 14:05

<TABLE fixed; WORD-BREAK: break-all" width="90%" border=0><TR><TD 11pt; LINE-HEIGHT: 15pt" width="100%"><img src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/topicface/face1.gif"> 
赶紧翻开合同，终于松口气，里面写着安装可视门铃的。不过再看收房那页，就没那么乐观了。</TD></TR></TABLE>

大路 · 发表于 2006-4-14 17:14

你们有没看过公共通道啊，一个差字能概括了。楼梯的铜边条有些有，有些好像被啃掉似的，感觉像农民房。楼梯边没有扶手，正好边上就是窗，W一小孩在哪里玩开窗了怎么办，兄弟们这可是高层啊。还有楼梯安全门虽然用的是防火门，但明显这颜色太低档了，和总体的效果难看。用灰色也比现在的强。

肉酱面 · 发表于 2006-4-20 17:51

看来目前大家集中反映的问题是面积缩水幅度较大，这似乎是所有户型都存在的现象，怎么办？

peterlee · 发表于 2006-4-25 14:16

3号楼4楼f户型卧室室外空调架过低，质量过差，卧室顶灯不在卧室平面中央，阳台地漏水管断裂漏水。敬请关注。

reflection · 发表于 2006-4-25 23:55

<DIV class=quote>以下是引用zyzlaw在2006-4-7 13:27:32的发言： 我觉得空调机位问题在所有新建小区都有发生，关键是全体业主的意见，一但交房了，就和开发商无关，但是一般情况物业公司会借助全体业主委托的身份予以制止，关键是2＃楼兄弟姐妹是否有统一意见，把空调机位放置到统一位置，我个人认为放在阳台上是无法接受的，放到室外的话邻居之间要注意安全和不扰邻的问题，业主之间要建立和谐关系，才是一个小区真正的价值所在。</DIV>
偶不赞成放阳台上，房子已经很小了，但也不想看见pl的外立面乱挂东东。
希望业主委员会发挥协调作用，统一意见，和kfs讨论对策，谢谢！

朱古力 · 发表于 2006-4-28 08:51

《与开发商交涉的问题汇总》
1、封闭阳台的问题
2、车位配比的问题
3、二号楼南侧下沉式广场的商铺出租权益归属问题
4、物管用房及另外的社区用房的具体位置在哪里？
5、观光电梯做为主运输梯其容量及速度是否满足规范要求
6、空调机位的问题
7、楼梯边没有扶手，正好边上就是窗的安全隐患问题。
8、面积缩水幅度较大的问题（须实地核实后）
9、二号楼17层阳台为什么有一条大裂痕？

[此贴子已经被作者于2006-5-1 10:07:33编辑过]

yokjok1 · 发表于 2006-4-29 18:00

兄弟辛苦了,关欲车位配比的文子资料一直未找到,打电话给售楼部,含糊的回答原来是大于0.6的,我另外再去找一下文件看.观光梯的速度要大于1.7米每秒才满足消防电梯30秒到地的强制性规范.无关用房杭州市的规定是0.7%其中0.4%是经营用房

reflection · 发表于 2006-5-8 22:34

现在问题进展如何？有答复了么。。。偶关心封阳台的问题，洗衣机没处搁呀。。

朱古力 · 发表于 2006-5-17 13:41

电梯可以座了,大家去感受一下吧!

江边渔民 · 发表于 2006-5-21 22:06

1.前阵子看到楼梯间木门油漆用本色清漆很不协调,建议用白灰色;2.楼梯间外窗玻璃与窗台之间留有一小缝很不好,建议加大理石窗台板并与玻璃密缝;

mm0904 · 发表于 2006-5-22 17:03

我在“太阳国际”一号楼四单元的住房（说实在的我们买房也不容易），今年六月底要交付了，本来挺高兴的事情，然而昨天我去现场看了房子就高兴不起来了。在会馆顶部四单元的正北面，安装了10台左右大功率空调外机和两个电动马达，离我们三楼的窗户距离就六、七米的地方，如果空调全部启动不要说晚上有噪音问题，就是大白天也有噪音问题啊，更何况还有排气出来正好在三楼的窗前，安装在这里也影响我们的视觉，站在窗前就看到一堆空调外机，所以我们想问问，这样设计、安装是否合法、合理？谢谢！

朱古力 · 发表于 2006-5-30 12:06

我认为这个问题可以投诉

ellen · 发表于 2006-6-1 17:11

建议在交房之前大家都先去看下自己的房子,再把大家关心和要反映的问题汇总.交房当日与开发商就业主提出的问题进行协商.

海洋蓝蓝 · 发表于 2006-6-5 18:11

小区是开放型小区(四周没有围墙,谁都可以进去),以后的安全好象有些问题吧!!

朱古力 · 发表于 2006-6-6 16:35

开放的太阳国际的安保设施不知如何保证安全?

reflection · 发表于 2006-6-6 22:12

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用朱古力在2006-6-6 16:35:27的发言： 开放的太阳国际的安保设施不知如何保证安全?</div>传说中不是有什么可视对讲之类的东东么..

		自动登录	找回密码
密码			注册

"太阳国际公寓”业主疑问汇总

投诉无门