2010年杭州楼市"扭秧歌" 跨界营销跑赢市场

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有些细微的变化虽然不足以去体现本身就很难理清的房地产市场趋势，年底的一系列政策出台后，楼市出现一些波动是正常的。但是这波政策变化并不大，当面对着年初的所谓的“冷淡”之后，我们该如何去看2010年的杭州楼市？是涨？还是跌？还是平稳？
关于这个话题，林总从她多年的房产营销从业经验冷静的分析，总结出一个很有趣的比喻“2010年杭州楼市就像扭秧歌”。如何解释呢？在林总看来，所谓楼市扭秧歌就是退一步，横一步，进两步。因此2010年的杭州楼市，以这种特别的扭秧歌形势发展，总体形势健康向上发展，因为这也是整个国家政策的走向，目前出台的政策也正体现了这样的基调。一系列新政对于投资需求影响比较大，但是对于杭州市场而言，刚性需求毕竟还是主导。而林总认为我们区分刚性需求应该结合现在的实际情况，要把这部分分为改善性刚性与初次置业的刚性，这些将是助推未来楼市的主力。
以“金石华城”为例，金石华城自始至终定位于改善型需求客户，随着生活条件的改善、随着塘栖的建设和地铁、快速公交等立体化同城交通格局的建立，金石华城将为他们提供一种有品质的生活。