求助：原房主不肯把户口迁走怎么办

zjhzmf · 发表于 2010-4-1 10:56

房子和房款均已两清，在合同中约定了原房主把户口迁出的时间。
现在原房主不肯把户口迁走，我怎么办。
咨询了派出所，我的户口是可以迁进去另外开户的。但是我担心其他隐患，比如我将来卖房，他们户口还在别人可能就不愿买。
原房主现在是在杭州的唯一一套房，现在租房住，原来说会迁到朋友家，现在找借口不肯迁，他们买房我也不知道什么时候。
想问下律师：我可以到法院起诉他吗，以什么理由，是不是只能告他们违约之类的，这种官司法院一般怎么处理。
另外这个是不是有时效的，我在一年内没起诉的话是不是意味着我放弃了这个权力呢。

立志做禽兽 · 发表于 2010-4-10 14:34

去法院告他

吴畏 · 发表于 2010-4-14 21:35

时效是两年，可以诉讼

瓜牛 · 发表于 2010-4-15 13:32

违约之诉

zhu5656 · 发表于 2010-4-30 09:46

建议：要在合同中约定违约金，每逾期一天支付100元。

腾飞金鹰 · 发表于 2010-5-25 15:25

房子和房款均已两清，在合同中约定了原房主把户口迁出的时间。
现在原房主不肯把户口迁走，我怎么办。
咨询了派出所，我的户口是可以迁进去另外开户的。但是我担心其他隐患，比如我将来卖房，他们户口还在别人可能 ...
zjhzmf 发表于 2010-4-1 10:56

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回复：
1、合同约定了户口迁出时间，但未明确是否有相应违约责任。若明确约定违约责任，可向法院起诉，要求承担违约责任。
2、诉讼时效两年。但向法院起诉或主张权利的中断诉讼时效。因此，应固定向其主张权利的证据或直接向法院起诉。
供参考。

luobodong · 发表于 2010-6-2 11:31

合同约定了迁出户口，可以作为一种合同附随义务进行诉讼要求迁出户口。

房价壹折 · 发表于 2010-6-6 09:48

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