墙里有木屑水管水表裸露 中兴和园200业主拒收房

我讨厌温暖冬天

楼道里水表裸露、厨房卫生间渗漏水、墙里面可以掏出木屑……前天和昨天是中兴和园交房的日子。接到开发商交房通知的曹先生起了个大早去看自己在中兴和园的房子，结果转了一圈后，他的心凉了大半截，让他“欣慰”的是他不是一个人在战斗，有200多名业主和他有相同的遭遇，并且集体拒绝收房。
200多名业主签字拒验收
曹先生买的中兴和园位于滨江，开发商是杭州中投置业有限公司，该项目位于冠山隧道与火炬大道的交会处，东侧紧邻冠山隧道。以山景大盘为推广理念的中兴和园背靠冠山，有普通住宅，也有排屋，曹先生的房子属于前者。他之前接到开发商的通知，确定交房时间为3月30日、31日。
“我30日去验房，结果开发商说必须先交钱，然后才给钥匙。”曹先生说，“这是什么道理？按照合同，肯定是先拿钥匙，验房，没问题的话才交钱。”
在几位业主的交涉下，开发商才同意，可以打个欠条，先把钥匙拿走。
“我进去看到房子门口裸露在外的水表、管道，心里就‘咯噔’了一下，再到房间里转了一圈，才发现这还不算最严重的，一句话，这样的房子怎么可能交付？”曹先生又是摇头，又是摆手。
昨天下午，记者随同曹先生再次来到了中兴和园，门口挂着大红的条幅，写着“庆祝中兴和园交房”、“欢迎业主回家”，几位保安在维持秩序。
正对门口摆着一张桌子，四周围满了人，一位20多岁的年轻男子正在说话：“我也是业主，房子质量、绿化都太糟了，我们呼吁验房发现问题的业主都能在这上面签字，维护自己的权力，当然，不是强迫的，大家都是自愿的。”
年轻男子姓林，是维权的业主代表。他手上拿着一沓“中兴和园茗馨苑茗水苑业主拒收房签名表”，每张40人的表格，已经签满了6张，每个名字后面都留有联系方式，还按有红色的手印。
在他背后红色的幕布上白底黑字贴着一张通告，大意是经临时业主维权小组强烈要求，开发商同意业主可先领钥匙，验房合格后再办理收房手续。
“这些都是维权的业主，我和他们都不认识，就是来现场收房的时候才发现原来有这么多人和我有一样的遭遇。”曹先生说。
水表、管道裸露在楼道里
曹先生的房子位于茗馨苑5栋，工地里面是十几栋在建的排屋，从门口走过去正好要绕过一个还在施工的工地，四周用蓝色的简易板围了起来，没有看到出入口。
“这个工地刚好被茗馨苑和茗水苑包起来，现在还没有完工，工程车要进进出出，施工还会扬灰尘，有安全隐患，也有环境问题。”曹先生说，“我们住进来的人基本都是有小孩的，到时候孩子跑来跑去的，太危险了。”
曹先生的房子在二楼，一梯两户，走楼梯上去，安全门旁边有两根粗粗的水管，紧靠墙壁，同一单元两户人家的水表就这样裸露在外面。除此之外，水管靠近地面的部分就紧贴着门口。
“你看这管道的走法，首先这进进出出，一不小心就会被绊倒，另外，如果遇上火灾等紧急情况，绝对会影响逃生。”曹先生站在门口，踏出一只脚演示，“还有，每家的水表都这样安置在外面，一来不美观，二来以后小孩子调皮，他进进出出摸一下碰一下的，你就等着不停的修理水表吧。”
墙里面能掏出木屑来
曹先生打开房门，只见从客厅到厨房和卫生间的地面上，铺着两条白色的水管。“水管这样铺，连个槽也没有，这我也就不说了，但从工程上来说，最起码应该横平竖直吧，看这铺也没铺平整。”
除了水管的铺设，让曹先生头疼的还有卫生间的漏水，墙面上还能清晰地看到渗漏的水痕，“两个卫生间都渗漏，开发商自己之前养水，发现有漏水，就用发泡剂处理了下，我觉得是防水没做好，这样根本不行嘛。”
“不过，这些都是小问题，你过来看看这里就更可怕了。”曹先生领着我们到了卧室，他爬上窗台，把手伸到墙壁上半个拳头大小的一个小洞里，随手就掏出一把木屑一样的东西，还夹杂着几片塑料片。
曹先生说，这个洞是他验房时发现的，“我也不知道是做什么用的，当时顺手掏了掏，结果发现墙里就是这些东西。这可比水管严重多了，弄不好房子要塌的。”
记者将手伸进洞里，发现洞并没有被打穿，能够感到里面的木屑是厚厚的一层，轻轻一掏，就能掏出来。
一些业主在交房的时候，会请专业验房师前来验房，那么曹先生房子的这些问题在专业的验房师看来是否严重呢？
“墙里面掏出木屑肯定是有问题的，”德辅专业验房公司的周先生说，“如果是塑料泡沫之类的，还可以，因为要保暖，但是这也只能出现在外墙，室内的墙面是不允许的。”
至于高出地面的管道，周先生说这样也不是不可以，只是到时候需要业主自己做地槽出来。
今天开发商和业主代表协商
“我们呼吁业主的目的就是希望大家联合起来，让开发商能解决这些问题，推迟交房的时间，承担相应的责任，你说这样的房子现在能交房吗？”业主代表林先生说。
“是啊，管道怎么能直接露在外面呢，还有漏水的问题也太普遍了吧，都听到好几个人说自己的房子渗漏，我自己的也是。”旁边一位年轻女孩说。
据林先生说，他也向滨江建设局咨询过，对方说，这种管道安置方法是不合适的，建议他们先和开发商协商，不行的话可以投诉。
“我们已经和开发商商定好了，明天中午业主代表和他们在这里协商。”林先生说，“今天上午我们在这里维权，他们十几个人过来对我们一位女业主推推搡搡，等我去找他们老总理论的时候，所有的主管都不见了。”
开发商一直不回应
记者随后到楼盘工作区希望能采访相关的主管，但是服务台的工作人员表示，对业主反映的事情不太清楚，而所有的主管都不在现场。
“你看现在的情况也知道不可能找到我们主管的，他上午还在，现在已经走了。”其中一位工作人员说。
随后，记者致电中兴和园一位姓胡的经理，对方表示他们会有专门负责对外宣传的主管来回应这件事情，并允诺稍后会给记者回复。
昨晚记者发稿前，再次联系了胡经理，她以正在开会为由挂断了电话，随后就一直没接电话。□实习生吴朝香本报记者贺一祺/文吴新燕/摄