律师和汪力诚见面后情况

luomo

陈有西律师告翡翠城业主

一＼本所受理部分业主的委托后，已经指派三位律师开始进行初步的调查工作．
二＼今天下午，在事先向你们业主代表通报并同意的情况下，我同另两位律师会见了华立集团主要负责人，双方进行了见面，交换了看法．本不拟对这些非正式的交涉进行公开，华立也有此要求．但是，由于涉及集团诉讼，你们业主代表已经追问．如果不及时沟通，容易引起业主猜测和误解，我们决定第一时间向大家进行通报．以免传播中失真引起不必要的副作用．
三＼会晤是坦诚和建设性的．我表达的意见，同浙江电视台采访报导的观点完全相同．即希望通过各方理性的协商和沟通，实现业主＼华立＼政府三方共赢的结果．
四＼华立集团高管表达了希望理性解决争议的意见．主要表达了如下几点：
　　1、１２月奠基，到３月１５日前三个月中，华立集团没有收到业主的任何反映和交涉，对业主的行为感到突然和不可理解；对新闻说明会中个别到会人员的不文明语言表示不能接受．对拉横幅扩大到社会进行损害华立声誉的行为表示反感和遗憾．怀疑背后有不明因素推动。
　　2、华立集团是一个高度注重公共形象的有社会责任感的企业，只要建立信任开诚布公地协商处理，各种方案都是可以商量的．项目现在还没有进行环评和可行性报告，只是进行设计阶段．自行工业用地建工业用房,只要备案不用立项报批．开工许可须经政府部门审批．目前没有实质性启动.
　　3、本项目工业用地是２００３年即审批好的，当时周边没有楼盘，因此这个问题华立是按原有计划和土地性质建设,没有过错，不是为了赚钱不顾社会公德,损害业主的利益。他们事先请示过政府有无规划调整，政府告知十五年内该地块不会调整规划。这都是在１２月奠基之前．因此他们根本没有想到会产生群众性纠纷，因此感到突然和无法理解。
　　4、华立在此建药厂，是指后期制剂混合包装工序，是物理性生产流程，不是化学合成和前期原料生产等高污染生产流程，因此不会产生工业污染。他们愿意把所有设计和流程向社会公开，并欢迎业主代表参加评审会。各项指标都可以检测。华立不会在这个旁边都是住宅、自己员工、高管也住在附近的地方，建造有污染的制药项目．他们考察了很多世界制药企业，市中心进行后期流程物理性加工，有很多案例。他们可以提供考察的事例。
5、事情只能理性实事求是解决，想通过社会事件施压，迫使华立放弃项目，只会适得其反。如果这样，只有逼着华立把项目建成检测后，才能证明华立没有建造一个污染项目，是有社会责任感的，不是乱上污染项目的。
6、如果政府通过协调能够易地而建，将该地块作为商住用地，只要政府原意，他们不会反对。但不能说华立错了进行纠正，而是从整个规划的合理性角度进行的调整。
7、希望业主客观理性地处理本事件，不要再进行拉横幅、群访等行为。

我们律师表示：
1、
今天来主要是来请教一些情况，感谢华立集团对本事件的重视。感谢对情况的坦诚介绍。
2、
据我们初步了解，本案纯系业主考虑自身房产品位和生活居住环境而自发进行的维权行动，没有其他因素参与。之所以会有这么多人参与，是因为现代网络社会有业主论坛的消息传递，容易引起大家的共同关注。没有背后的其他力量。
3、
我们律师还刚介入，情况还不全部了解，希望能够客观理性的解决问题，实现业主、华立、政府的三赢。
4、
项目合法性问题，我们还没有调查不好现在就作出判断。但是，从合理性角度，从杭州西溪区块的总体定位来说，在此地建药厂现在已经不合适。希望能够向政府汇报进行重新规划，改变为商住用地。易地建药厂。此地仍然由你们自己交级差地价后进行开发。即使不能变更为商住用地，能否按总部经济的定位，建成办公楼和象动漫一类的产业基地，改变比较敏感的制药业的建设。
5、
我们律师将先进行土地、规划、环保的调查。请华立能够将证明你们自己观点和做法正确的有关资料和土地批复等相关文件，经你们自己的律师审查后，可以提供的提供给我们。以便我们客观综合地分析。其他材料我们将进行律师调查获得。然后我们会向有关政府机关发出我们的调查情况和律师建议意见，提出稳妥解决的方案。
6、
希望双方都保持泠静和克制，不激化矛盾，互相理解。我们会尽量提醒和劝阻业主的群访等行为，用法律程序解决纠纷。也希望华立公司高管真正重视业主的呼声，尽快报告政府找出合理稳妥的解决方案。
7、
保持联系，积极协商，希望尽量能够通过协商解决问题，尽量避免上法庭。
我们回来后，华立来电说他们听说业主们近日可能去政府上访。他们希望撤去横幅，不要上访。
我们律师认为：今天的会晤是有积极作用的。华立有很大的诚意听取业主的意见，并愿意进行公开化接受业主的监督。但是对业主没有查明真相对他们的公开贬损很反感，认为群体性事件只会加深误解，无助于问题解决。他们愿意将可以说明真相的一些土地、规划资料提供给我们。我们近期将抓紧对不足部分的规划、土地情况进行调查。查明情况后，向华立和政府提出律师建议。但是，我们认为，在矛盾可能协商解决的情况下，用上访、用舆论、用横幅等方式去影响不是一种好方式，至少还没有到时候。我们建议推选出思考全面的业主代表，在律师的帮助下，建立同华立的良性对话机制，建立互信，了解真相，协商出解决的方案。只有在华立方案同业主方案确实已经无法调和之时，我们再选择诉诸法律解决。目前尤其不宜进行政府高度关注的群访，影响社会安定。
以上如实通报你们，并欢迎对我们律师的工作提出要求和建议。



京衡律师集团

陈有西
律师

冯
涛
律师

朱翠屏
律师


2010年4月6日

梅苑1号

支持

金牌韦小宝

全力 配合陈律师

fengjing

emo_F6E

无可再忍

顶！！！

无可再忍

希望有好的变化！！

无可再忍

我们业主很欣慰看到事情的转机，首先，我们应该感谢各位律师的辛苦工作，为了我们五常的居民的生存环境，我们也有几点要说明的，第一，我们的所谓“过激行为”是华立行为的结果，我们是为了保护自己的家，试想汪总在你们家门口有个农药厂，你会有什么感觉，我们大家绝大多数都是有一定文化的人，都有工作的，不关系自己的切身利益，谁会花这么大精力去游行。所以，我们的行为是大家利益的提醒，并没有什么背后推手！我认为，我们上访应该有的，不然会有人重视吗，第二，希望华立能真正体验我们居民的感受，把这个项目异地建设，这样，我们五常居民是欢迎的 ，也体现了华立是个有责任的集团，在我们百姓中也有个光辉的形象！！我们翡翠，江南水乡，盛世等小区的居民也会大力配合华立，改变土地规划为商业用地，这样，华立应该不会吃亏！！！这样可以做到，业主，政府，华立三赢的局面！！第三，对于余杭区政府，我们真的除了愤慨，就是无语啦。你们这是什么屁规划，盛世家园那边这么多楼盘，竟然连一个菜场都没有，这边规划工业用地，为何还卖地给开发商？现在这里有国家级湿地，还在它的一级控制区同意建药厂（不管是否有所谓的环保），做领导的是不是只看到经济利益了，大脑进水啦吧！如果政苑小区搬到这里应该没这么多麻烦了把。

西湖边流浪

陈律师边上的助理律师，曾经让我看的直流口水。

粉红朵朵

ding

pineyhello1

请余杭区的政府相关负责人，出来给大家说说吧，这个项目到底咋整？
别老躲在后面坐你的县太爷了！！！

rex

陈律师边上的助理律师，曾经让我看的直流口水。
西湖边流浪 发表于 2010-4-8 16:55

难道是“秀色可餐”？

alundy

顶，还要持续关注

网风

不是很明白，这个医药园到底建还是不建