银行房贷产品沦为摆设

蓝猫230

原本主推的银行房贷产品，如今大多成了摆设。　　去年以来，为抢夺房贷客户，杭城各银行推出了近百种各类房贷优惠产品。如购房者从银行贷款，只要每月象征性还1元本金即可，购房者可以等实力雄厚时，再归还银行房贷本金。这是银行为抢夺房贷客户，而推出的针对年轻购房族的房贷产品，吸引了相当多购房者的注意。
　　可如今，随着楼市持续升温，加上央行严控，原本为促销而开发的房贷产品被银行束之高阁，成了看得到、却用不着的摆设。
　　房贷产品客户用不到
　　今年年初，交行省分行推出一款“分阶段还款”房贷产品。该产品主要针对年轻购房群体，房贷分五阶段偿还，在前期，购房者可在“艰难期”象征性地每月支付1元本金即可。
　　如此宽松的还贷方式，本应得到众多年轻购房者青睐。可根据目前统计，通过审批使用该房贷产品的客户至今不足10人。“我们并不太宣传这款产品，客人不了解。另外，审批较严，不是那么容易享受得到。”该行个贷部门负责人何经理透露。
　　事实上，目前，杭州市场上，银行各类房贷产品被悄悄搁置。除交行这款产品，各银行相关房贷产品众多，包括工行固定利率贷款、建行“房贷通”、招行“随借随还”等，数量至少在70种左右。
　　据了解，这些房贷产品出炉的背景是，2009年楼市萧条环境下，银行为抢夺客户，以减少还贷压力为卖点的房贷产品纷纷亮相。数据显示，仅去年9-10月，杭城银行就出炉近10款房贷产品。
　　可是，今年以来，银行在房贷产品的推广上兴趣索然，即使有客户递上申请表，最终也被各种严格的审批条件拒之门外。
　　某国有银行个金部贷款审批主管表示，今年以来，各家银行基本上不再大力推广带有优惠性质的房贷产品，银行对客户申请房贷产品除了表现热情不高之外，就以各种理由拒绝。