对物业09年财务暨公共部位收益开支的疑问

LBD · 发表于 2010-4-14 14:23

什么时候橱窗里张贴了物业09年度的财务审计报告，像煞样子.文理清楚盖着某会计事务所的章。
作为独立核算自负盈亏的经营公司，不告知雇你的“东家”.有关财务运作的数据，这还情有可原。但涉及“东家”权利的财务数据，你怎么能越疽代庖.不明不白.自说自话了呢?
1.09年公共部位收益76万多，这已可以注册一个经营公司了。结果开支了78万多，这本来属于全体业主的钱，你在用.还告诉我们：你“贴”钱地哦。不得不感到莫名惊诧；
2.停车费收入37万多，你支付给车管员（包括游泳池管理员）才6.7万，就小区反映强烈的停车问题，用来加强管理可支配费用挪用了；
3.09年物业服务合同明确规定属全体业主所有的六个商铺租金不能动用，但此款项已没有了。

综上：请同益物业给我一个说法！！！

21cnhua · 发表于 2010-4-14 15:25

牛人，看的仔细。

小生怕怕 · 发表于 2010-4-14 16:36

没有业委会，监管缺失，当然随心所欲。。。。。。

雷震天 · 发表于 2010-4-14 21:35

要不说同益是左岸的老大呢，只怪左岸业主太善了，善到无话可说的地步。

咆咆 · 发表于 2010-4-15 09:30

说的对,公布财务帐目大家都明白,就是物业不"明白",WYE说:财务就是造假,而且造假水平很低,怎么样?就是这样了.你们业主有什么办法!我们各个方面都要摆平,而且就是用你们业主钱去摆,你们业主能怎么样?我们不是做的好好的;你们业主东西坏了的什么,就是不修,也不处理,你们又能怎么样?所以我们只有不缴物业费了,能怎么样?也只有这样了.而且我们跟物业也没有合同关系,都是"被合同关系",叫那些给我们业主"被合同"者去缴物业费,或者它们可以之间可以去分赃业主公共收入!这样也能河蟹!

LBD · 发表于 2010-4-15 09:38

不交物业费，这样的论点只能在“地下室”里发表，恕我不能与你为伍。

咆咆 · 发表于 2010-4-15 09:47

6# LBD

和物业没有合同关系,都是被合同关系,为什么要缴?

yumf · 发表于 2010-4-15 12:00

在没有更好的办法之前，支持拒缴物业费。送钱买气受，和自己过不去啊。

雾风 · 发表于 2010-4-15 12:21

该想办法出来解决问题，而不是消极抵抗！

LBD · 发表于 2010-4-16 14:04

什么时候橱窗里张贴了物业09年度的财务审计报告，像煞样子.文理清楚盖着某会计事务所的章。
作为独立核算自负盈亏的经营公司，不告知雇你的“东家”.有关财务运作的数据，这还情有可原。但涉及“东家”权利的财务数 ...
LBD 发表于 2010-4-14 14:23

我是认真的，恳望得到大家的支持。当属于我们大家的钱财，被人在无理挥霍.而引不起众怒，我心里感到了一丝比倒春寒有过之而不及的寒冷......

jinxyz · 发表于 2010-4-16 17:28

该想办法出来解决问题，而不是消极抵抗！
雾风发表于 2010-4-15 12:21

召集一下，商量对策！为了广大业主，也为了自己。

雾风 · 发表于 2010-4-16 18:06

可以召集，但是有想法的业主太少！

雷震天 · 发表于 2010-4-17 20:25

可以召集，但是有想法的业主太少！
雾风发表于 2010-4-16 18:06

也对也不对。

jinxyz · 发表于 2010-4-18 22:51

可以召集，但是有想法的业主太少！
雾风发表于 2010-4-16 18:06

要有动作，现在可能会多哦！

LBD · 发表于 2010-4-20 10:51

发帖已八天了，同益物业竟保持沉默。呜呼哀哉！！
周六碰到相关人员，他表示这次审计忽略了六个商铺的租金问题，那么也请你们在论坛上解释一下喽。那可是似及到十几万人民币的呦！！！

武阳春雨 · 发表于 2010-4-20 13:25

关注,业主们团结起来才能维护好自己的利益.

小生怕怕 · 发表于 2010-4-20 13:42

发帖已八天了，同益物业竟保持沉默。呜呼哀哉！！
周六碰到相关人员，他表示这次审计忽略了六个商铺的租金问题，那么也请你们在论坛上解释一下喽。那可是似及到十几万人民币的呦！！！
LBD 发表于 2010-4-20 10:51

十几万的事，居然就轻易忽略了？难怪物业要亏本！

leg8188 · 发表于 2010-4-21 17:36

首先声明：
1、我缴了2010年的物业费
2、我并没有任何要“驱赶”现有物管的意思
如果不这样声明在先，总有那么几个人会迫不及待的跳出来进行围攻。
我这样认为：
1、为了全体业主的利益、应该就尽快建立“新的业委会筹备小组“达成共识。
不应该再像去年一样、部分业主之间内斗、造成选举“流产“。实际上这一结局、真正开心的是物管。又给他们浑水摸鱼了一年。
2、应该在新的业委会成员的组成结构、代表资格（应结合左岸内情）选举方式、选举时间等方面尽快达成统一。
3、应该明确新的业委会成立后立马要进行的工作。

雾风 · 发表于 2010-4-21 17:52

社区在做这方面的沟通工作已经很久了，但是遗憾的是有想法加入业委会的业主人数不足，迟迟无法开展新的业委会选举！有目前这个状况是去年所谓的维权委员会造成的后遗症！
没有他们，上一届业委会也不用全体辞职，起码可以有个改选换届一下......怎么可能会有现在真空的状况一年之久！

雾风 · 发表于 2010-4-21 17:53

同意leg81882，3条的方案，只要想在左岸好好生活下去的业主都希望早日成立业委会，改善现状的！

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