不交物业费会伤害小区管理

多来米kle

21#
发表于 2010-4-16 00:50 | 只看该作者


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不交物业费会伤害小区管理，很多小区不交物管费往往都是因为开发商遗留问题，业主没有其他手段，就开始不交物管费。 所以，天寓的问题拖久了，矛盾就会转移到物业这边。当然，物业自身管理也需要加强。有些小区不交物管费的原因是物业的问题。

一壶
如果动不动就用不交物业费的手段，人人仿效，其后果必定伤害小区的多数业主。
我认为不宜提倡和支持，作为业主首先应该交清物业费不拖欠，我想才更理直气壮，
有问题有要求可以提出来要求解决；真有严重服务问题我们个人也可以通过法律手段维权；

我的家在天寓

顶。
不交物业费伤害的不是物业，真正伤害的是居住在天寓并且按时交纳物业费用的业主。
你不交物业费，对你不会有任何影响，因为你从来不会在天寓居住。
可是对于我们就不一样了，因为物业收不到物业费，物业的服务必然缩水，比如保安人员减少会导致物业的安全问题；卫生人员的减少会导致清洁问题。居住在天寓的业主总不愿意每天早晨起来看到楼道口的垃圾箱里堆满垃圾而没人清理吧？

所以你对物业有问题有意见，可以一二三提出来，可以通过很多种途径去反馈和解决，而不是以暴制暴，就像在论坛任意删帖一样，在小区不交物业费，这样于事无补！

很多事情你错了就是错了，认个错，改正了，大家还是会给你面子的。而如果一错再错，就注定会被口水淹没！

xinmajia

不住天寓的人不缴物业费不仅仅对住的人有影响，而且对不住的人也有影响。如果物业以不交物业降低服务标准的话，那对物业也有影响

多来米kle

这几天我几个老头去地下室监督建筑垃圾的清运情况，
感觉物业这段时间的管理工作也是着实在改进中，汽车跑道
有几块已经在保养期中，会好起来的。

两江总督

地下车库是魏军同志最后一块软肋，他自己整的破玩意儿，价值几千万，卖不掉，天天惦记着。

合一物业是花了业主的钱请来为业主服务的，然而地下的垃圾堆了两三年无人问津；

现在突然在魏军要卖车库时良心发现，主动来修车道搬垃圾，真是而弥陀陀佛，太阳打西边出来了；

感激之余，我有点小小的疑问，这个地下车库的维修费用，投入人力物力貌似不少的哦，合一物业打算到哪里报销这笔费用呢？

如果是魏军大人买单，那真是太好了，但请也公布一下，免得大家误会，日后也不会在合一物业的账单上多出莫名出处的费用来，多好！

多来米kle

才刚刚明白过来被人卖掉一次的“知味”，，，嘿嘿个人也能去的，谢谢好意，不劳阁下提醒。

多来米kle

转贴
我已经3年没缴物业费了，物业也不对我提供服务了，我总想等物业起诉我，可他们不起诉，我又不想继续拖，想通过法院解决，该物业与我签订物业合同时，不符合承接我们社区的资质，现在他也不够资质要求，但他是开发单位委托的前期物业管理单位，因此，他们的服务就有许多不尽人意的地方，我想申请法院确认我与该物业公司的物业合同无效，起诉理由就是该物业公司不具有相应资质，您看我能这么起诉吗？
作者：胡文友律师 手机：15801392399，网站:北京房产法律事务中心(网址：www.fc110.net),转载请注明作者、联系方式和网站，谢谢！
一：物业不具有资质不是合同无效的法定理由，物业服务合同还是合法有效的，物业不具有资质，你可以向北京市建设委员会或者北京物业管理行业协会反映，让他们给予相应的处罚；
二：物业如果服务不到位，可以相应的少交物业费用，但不是一分钱都不交，现在北京实际判例一般是最少要交实际应交费用的八成；
三：如果想重新选聘物业服务公司，建议召开全体业主大会。

piggyhead

华老伯，我每年都交物业费，但是物业2年不清洗外墙了，麻烦你去催催好不好？楼道最近居然有人在打扫了，真是让人喜出望外啊。

易知难

物业费应该交，但物业的表现，实在是……哎！

孤星帆

顶。
不交物业费伤害的不是物业，真正伤害的是居住在天寓并且按时交纳物业费用的业主。
你不交物业费，对你不会有任何影响，因为你从来不会在天寓居住。
可是对于我们就不一样了，因为物业收不到物业费，物业的服 ...
我的家在天寓 发表于 2010-4-16 11:14

张翼德

哇，老伯好正义啊！
我顶！

多来米kle

引海盗；“我在想，我们支持物业，让他们也同样热血沸腾，同样和我们在一起来维护天寓的纯净，那岂不是更好？终究开发商会离我们而去，天寓还是要靠我们和物业共同协力维护，为了我们美好的家园，不管开发商他怎么卑鄙，不管他怎么糟蹋天寓，只有用我们的心和行动团结在一起，我想，天寓会一直美丽，天寓会是变成一个最和谐，和最富有活力的小区的，这点我深信不己！”

团结，努力，共建自己的天寓家圆，明天一定会更加美好

多来米kle

杭州昨日统一开展犬类联合整治
外来的狗狗，也要守规矩
　　本报讯　养狗狗的市民和单位要注意了。昨天，杭州市城管执法局统一开展犬类联合整治行动。而对于一些不守规矩的外地户口狗狗，也在本次整治范围之内。

　　昨天上午9点50分，南山路154号门口的绿化带里，一只白色的雪纳瑞正在慵懒地散步。上城区城管执法局清波执法中队的执法队员随即上前进行教育劝导。

　　在之后的调查中，执法队员了解到，这只白色的雪纳瑞有宁波户口，这次是专门和主人一起过来玩的。由于不能当场出示犬证，又没在规定时间遛犬（杭州规定的遛犬时间是每天早7：00以前，晚19：00以后），执法队员只能先暂扣该犬只。

　　据现场的执法队员介绍，目前《杭州市限制养犬规定》对暂时居住在杭州的外地有证犬没有明确规定，一般都建议犬主按照杭州市的相关规定养犬、遛犬。如果狗狗长期居住在杭州，建议犬主最好到杭州市城管办犬类监管中心重新办证，给自己的爱犬一个本地户口。

　　据了解，春季犬类专项整治于本月启动，主要对不按时间规定遛犬、遛犬不系犬绳、犬粪不及时清理污染环境等不文明养犬行为及擅自养犬的行为进行整治，并捕捉无主、流浪犬。目前，全市已经暂扣犬只291条。