2010年4月19日新盘：主城区成交预定双双大幅回落

溪溪

近七天（4.13-4.19）杭州主城区商品房预定成交情况
【点击查看近一个月(3.20-4.19)商品房预定成交情况】

今日杭州市区商品房交易信息
交易信息	交易套数 （套）	交易面积 （平米）	交易均价 （元/平米）	可售 （套）
商品房预售	111	12424.85	18784	11277
商品房预定	2	-	-	-

　　浙江在线·住在杭州网消息4月19日(实习记者 祁江伟) 截至今晚22时，杭州主城区成交111套，较昨天减少70套，大幅下降；预定2套，比昨天大幅减少187套。预定量为近一个月来的最低点。
　　商品房成交中，住宅成交77套，商铺成交5套，写字楼成交29套。住宅可售房源为3734套，主城区可售房源为11277套。
　　今日主城区有35个楼盘有成交，仅2个楼盘有预定。
　　北上新城成交16套，排名第一。世茂江滨花园成交15套，排名第二；保利东湾和德信早城均成交13套，并列排名第三。
　　预定方面，仅元都新苑和云厦连园各有1套预定。
　　单个楼盘中，商品房成交均价最高的是蓝色钱江，成交均价为45160元/平方米；成交均价最低的是北上新城，成交均价为10060元/平方米。

今日杭州市区商品房可售房源表
全市(套)	住宅(套)	商铺(套)	写字楼(套)	其它(套)
11277	3734	2398	4764	381

今日杭州市区商品房（住宅、商铺、写字楼）交易信息
类别	预定套数 （套）	交易套数 （套）	交易面积 （平米）	交易均价 （元/平米）
住宅	1	77	-	-
商铺	1	5	316.8	18193
写字楼	0	29	1819.49	13605

4月19日杭城主城区住宅交易信息列表(按交易套数排名)
[预定楼盘数：1个，成交楼盘数24个]

排名	楼盘名称	城区	预定数	交易数	均价
1	世茂江滨花园	下沙区	0	15	14623
2	保利东湾	下沙区	0	13	17757
3	德信早城	下沙区	0	13	16773
4	金沙阳光	下沙区	0	8	16571
5	东方郡公寓	滨江区	0	4	26714
6	柠檬郡	下沙区	0	3	16751
7	金地自在城	西湖区	0	2	19200
8	金盛曼城	滨江区	0	2	14926
9	朗诗国际街	下沙区	0	2	16332
10	风景蝶院	滨江区	0	1	14645
11	公元沐桥	之江区	0	1	31436
12	和家园	西湖区	0	1	23915
13	篁外	之江区	0	1	32116
14	江南文苑	滨江区	0	1	17290
15	蓝色钱江	上城区	0	1	45160
16	清水公寓	拱墅区	0	1	30789
17	圣奥领寓	江干区	0	1	20382
18	盛泰名都	下沙区	0	1	16380
19	世贸丽晶城	西湖区	0	1	32000
20	西溪晴雪	西湖区	0	1	22660
21	阳光国际	江干区	0	1	24108
22	悦麒美寓	江干区	0	1	18410
23	赞成岭上	之江区	0	1	19377
24	中兴和园	滨江区	0	1	16030
25	元都新苑	下城区	1	0	0

4月19日杭城主城区商铺交易信息列表(按交易套数排名)
[预定楼盘数：1个，成交楼盘数：3个]

排名	楼盘名称	城区	预定数	交易数	均价
1	长河商厦	滨江区	0	3	12397
2	燕园	拱墅区	0	1	43500
3	赞成岭上	之江区	0	1	15800
4	云厦连园	滨江区	1	0	0

4月19日杭城主城区写字楼交易信息列表(按交易套数排名)
[预定楼盘数：0个，成交楼盘数：8个]

排名	楼盘名称	城区	预定数	交易数	均价
1	北上新城	下城区	0	16	10060
2	福雷德广场	下沙区	0	3	14923
3	联合麦田大厦	江干区	0	3	17500
4	方正360空间	拱墅区	0	2	15574
5	领骏世界	下城区	0	2	27815
6	金龙钱江MOHO	滨江区	0	1	14808
7	天恒大厦	滨江区	0	1	18600
8	中华航空大厦	江干区	0	1	16218

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今日余杭区商品房(预)销售交易信息
交易信息	交易套数 （套）	交易面积 （平米）	交易均价 （元/平米）	可售 （套）
商品房预售	93	13715.13	14879	7986
商品房预定	30	2972.1	—	—

　　据余杭区房产信息网显示，今日余杭区商品房成交93套，比昨日减少77套；预定30套，比昨日减少26套。
　　今天共31个楼盘有成交，新明半岛成交12套，排名第一，君临天下城成交8套，排名第二，爵士风情成交7套，排名第三。
　　今天4个楼盘有预定，其中，星洲翠谷预定25套，排名第一，其他楼盘预定均少于3套。
　　单个楼盘中，商品房成交均价最高的是香格里拉，成交均价47828元/平米；成交均价最低的是宝林公寓，成交均价为6146元/平方米。

4月19日余杭区各楼盘交易信息列表(按交易数排名)
[预定楼盘数：4个，成交楼盘数：31个]

排名	楼盘名称	城区	预定数	交易数	均价
1	新明半岛	中泰乡	0	12	10044
2	君临天下城	南苑街道	0	8	14185
3	爵士风情	闲林镇	0	7	9276
4	八方杰座大厦	南苑街道	0	5	11452
5	理想国际	南苑街道	0	5	13903
6	星运丽园	星桥街道	0	5	9904
7	百汇中心	余杭镇	0	4	8145
8	翡翠城	闲林镇	0	4	19423
9	青枫墅园	仓前镇	0	4	11199
10	西城时代	余杭镇	0	4	7036
11	香格里拉	良渚镇	0	4	47828
12	华庭嘉苑	星桥街道	0	3	10934
13	美树	良渚镇	0	3	13406
14	庭院深深	余杭镇	0	3	9310
15	康城国际	南苑街道	0	2	12086
16	临平桂花城	南苑街道	0	2	13480
17	西溪山庄	余杭镇	0	2	19630
18	闲湖城	闲林镇	0	2	25373
19	迎宾花苑	临平街道	2	2	9782
20	宝林公寓	余杭镇	0	1	6146
21	谛都科技城	临平街道	0	1	11257
22	福临花苑	仓前镇	0	1	10950
23	果岭	仓前镇	0	1	18060
24	华立和郡公寓	东湖街道	0	1	7156
25	径香苑	余杭镇	0	1	7682
26	连城国际	乔司镇	0	1	13482
27	水景城	南苑街道	0	1	15421
28	夏宫	临平街道	0	1	18620
29	闲林镇和睦路商业用房	闲林镇	0	1	13220
30	依山郡	径山镇	0	1	11575
31	逸居城	余杭区	0	1	9595
32	北湖绿洲花园	瓶窑镇	1	0	0
33	星桥桂花城	星桥街道	2	0	0
34	星洲翠谷	闲林镇	25	0	0

说明：以上数据根据杭州透明售房网和余杭透明售房网统计整理

今日萧山区商品房(预)销售交易信息
交易信息	交易套数 （套）	交易面积 （平米）	交易均价 （元/平米）	可售套数 （套）
商品房预售	37	4859.48	14866	1900
商品房预定	0	0	0	—

　　据萧山区房产信息网显示，今日萧山区商品房没有预定，成交37套，可售房源为1900套。

4月19日萧山区各楼盘交易信息列表(按交易数排名)
[预定楼盘数：0个，成交楼盘数：11个]

排名	楼盘名称	城区	预定数	交易数	均价
1	金域三江	萧山区	0	13	13093
2	柏丽轩	萧山区	0	8	7959
3	东方一品	萧山区	0	4	19858
4	晶典公寓	萧山区	0	4	15632
5	蓝爵国际	萧山区	0	2	17275
6	半岛花园	萧山区	0	1	9050
7	大成名座	萧山区	0	1	11300
8	和美家	萧山区	0	1	25166
9	圣和花园	萧山区	0	1	15200
10	湘湖美地	萧山区	0	1	17310
11	新世界财富中心	萧山区	0	1	17084

说明：以上数据根据杭州透明售房网和萧山透明售房网统计整理

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杭州房市基本上由炒房者构成的投机主导市场.所谓市场交易，为炒房团之间的对倒，房价越涨、楼市越发繁荣的主要原因。
不对倒,那来成交量:emo63_