城北新天地工业遗存改造弥补CBD空白

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都市快报在线·快房网3月26日消息（见习记者 陈燕燕 记者肖俊健）今天上午九点半，杭州新天地集团与英国的尼古拉·格里姆肖、克里斯托夫· 李和德国的彼得· 鲁格三位建筑大师签约，大师亲手操刀该项目中约6万平方米的工业遗存改造。沈坚副市长，赵立康副秘书长，市规划局阳作军局长，新天地集团傅力群董事长等嘉宾参与了此次签约仪式。

    杭州新天地位于石祥路与东新路交汇处，城北核心区（原重机厂地块），总用地面积56.7公顷，总建筑面积115万平方米，是国内首个以工业遗存为主题开发的百万方超级城市综合体项目，项目将于今年年底动工，2012年4月左右开业。

    城市综合体的英文名为HOPSCA，是英文单词Hotel(酒店)、Office(写字楼)、Park(公园)、Shopping mall(购物中心)、Convention(会议中心、会展中心)、Apartment(公寓)首个字母的缩写。城市综合体是指至少组合了上述功能中的三种，以一种功能为主、多种功能配套的多功能、高效率建筑群落，又被称为“城中之城”。

    杭州新天地包含了商业商务区、高星级地标酒店、SOHO/LOFT商住区、主题百货、SHOPPINGMALL、创意办公核心区等多个功能区，是一个集商业零售、商务办公、旅游休闲、娱乐餐饮和SOHO\LOFT等功能为一体的综合体项目。项目以一心、一环、两轴、四区为总体架构，引入创新性的“滨水回廊”概念，将115万的都市功能有机整合。
杭州新天地拥有115万平方米的总建筑面积，目前这么大规模的体量，在杭州乃至全国商业类城市综合体项目中都较少见。建成后，这个综合体预计每天将会有10多万人次的消费、商务等活动。杭州新天地作为主城下城区商业商务中心，将肩负起弥补城北CBD空白，是继钱江新城和西溪天堂之后杭州重要的动力之一。

    杭州新天地，由英国戴德梁行（DTZ）整体定位，美国世邦魏理仕(CBRE)机构商业策划，美国RTKL国际公司规划设计，英国格雷姆肖建筑设计事务所和英国思锐建筑事务所、德国鲁格建筑事务所负责核心区建筑单体设计。快房网记者专访格里姆肖设计事务所 CEO格尼古拉·格里姆肖

    快房网问：杭州此前已经有了LOFT49、杭丝联、凤凰·国际创意园等工业遗存项目，和新天地项目相比，这些项目有哪些共同点？
    格里姆肖答：资源正在全球领域变得越来越有限，因此资源的再次利用、如何才能做到用低碳减排的方式“变废为宝”，是全世界都在关注的领域。尤其是把废弃的工业产品变成全新的艺术产业基地，更是在世界范围流行的做法。
    快房网问：格雷姆肖设计事务所在国外有没有接受过类似的项目？
    格里姆肖答：在伦敦、香港都曾接到国类似项目，譬如改建发电厂；不久前，我们就曾在墨西哥城将一座钢铁厂打造成了艺术博物馆。
    快房网问：此类项目有没有一个共同的设计理念？
    格里姆肖答：所有此类项目都不仅仅是改造，甚至可以被成为“涅磐”，每一个原有的老工业遗存都有一些特具特色的设备和厂房，如何为这些原本功能单一的工业设施找到新的用途，在艺术化改造中发挥新的作用，找到新的位置，是所有类似项目的共同目的。

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