业委会拿什么钱补贴物业

六月火七月雪

很想知道，业委会拿什么钱来补贴物业的？物业的开支，千呼万唤，千万次追问也没有搞明白？没救了，随他去了，不再关注。想想，业委会的开支没有那么复杂吧，这补贴物业的事，钱从哪里来的呢？我们被代表后倒也想知道一共有多少，还剩不剩三核桃两枣？

highspeed123

大概是小区外的几个店面的租金吧。

nemoMM

商铺出租费本身就属于全体业主的，不能由业委会个别人决定去向。
物业合同的附加条款是不合法的，理由：未经全体业委会讨论，广大业主代表也不知情，全体业主更是被代表的。
在合同的合法性没有被确认之前，大家完全可以拒绝预缴物业费。
个人意见，业委会等其他同志可以解释。

求不求是

根据有关规定:

物业管理区域业主大会、业主委员会成立前，经营性收益由物业服务企业管理；业主大会、业主委员会成立后，经营性收益可委托服务企业管理，也可经业主大会决定由业主委员会负责管理。受委托管理的物业服务企业必须在银行单独开设“经营性收益”专户，对经营性收益进行专项存储，不能与企业的其他账户合用。同时管理多个物业项目经营性收益的，应对每一个项目的经营性收益按财务管理的有关规定单独列帐。
http://zzhzbbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=3273135&extra=&page=1