物业请进，提个意见，关于小区车位管理

山中无老虎

这里提个意见，关于小区车位管理的。

车位的标识问题：我们小区的地面车位，分成包年固定车位，和按天计费车位。现在固定包年车位虽然写了车牌号，但是实在是写的太小太小，外来的临时车辆根本不会注意。另外一部分住户明知自己是采取按天计费的临时停车，却常常占用包年用户的车位，还理直气壮。每到晚上停车的时候，都要闹点纠纷，不利小区安定团结！建议在车位上，大号字写上，固定车位，外来车辆勿停。对于小区里的按天计费又占位的业主，要靠自觉和保安的管理了，正是下面要说的这点。

车辆的登记问题：好几次晚上回家停车，发现车位被占，打电话给物业，保安过来后查询半天，根本不知道占车位的汽车是哪家的，连我这个普通业主都知道是谁家的车辆，保安却和我说，抱歉，我们查询不到。（你和我说抱歉，现在让我车停哪？路中央吗？）物业在这方面的登记工作是否太疏漏了？不止一次两次发生这种情况，保安对小区车辆非常不熟悉。

青山绿水好空气

坐公交车，
买月票的有固定座位？
没月票的遇到有月票的一定要让座位？
同是业主，为什么搞歧视性差别化？

slfz

坐公交车，
买月票的有固定座位？
没月票的遇到有月票的一定要让座位？
同是业主，为什么搞歧视性差别化？
青山绿水好空气 发表于 2010-5-23 14:03

这位朋友说的不对了，包月和分次的的价格有区别的，如果你不在乎这点钱，就去固定个车位吧。不论你是迈巴赫还是自行车，一视同仁，没有人会歧视你。

为什么业主要选择包月，就是为了能有个固定的位置，省去和人争车位的麻烦。

支持楼主。

slfz

“建议在车位上，大号字写上，固定车位，外来车辆勿停。”

这样的建议没用的。

做的狠点，在车位上设置障碍。

其实，我的车位空的时候，我不反对别人来停，这样也是车位的合理利用。

只要保安能做好登记，找得到占位的车主就行。否则，你让包月的车主怎么办？停路中间？继续占别人的车位？

另外，喜欢占别人位置的车主，麻烦在车窗前留个电话。

山中无老虎

坐公交车，
买月票的有固定座位？
没月票的遇到有月票的一定要让座位？
同是业主，为什么搞歧视性差别化？
青山绿水好空气 发表于 2010-5-23 14:03

请向物业咨询本小区的车位管理办法，谢谢

山中无老虎

谢谢SLFZ的支持！
经常逛论坛，但很少花时间来写帖，经常被占车位的滋味实在不好受啊。以前车少的时候不觉得，这几年小区车位越来越满的情况下，只要一个人乱停了车位，就会全盘混乱，稍有常识的朋友都知道，车位乱停是个连锁反应，你占了我的，我只有2个选择，停路中央或者占其他人的位子，怎么都是尴尬的选择。所以小区物业固定划了车位，还给不包年的业主划了临时车位。希望喜欢占位的邻居多替他人想一想。
小区固定车位是有规定车牌号的，不清楚的业主请别忙举例了，你能举一个公交车月票的例子，我同样也能找出一堆例子来反驳你，理论上去争论这些是没意义的，都是邻居。既然有规则，大家就遵守。

青山绿水好空气

谢谢SLFZ的支持！
经常逛论坛，但很少花时间来写帖，经常被占车位的滋味实在不好受啊。以前车少的时候不觉得，这几年小区车位越来越满的情况下，只要一个人乱停了车位，就会全盘混乱，稍有常识的朋友都知道，车位乱 ...
山中无老虎 发表于 2010-5-23 22:48

我等你的反驳理由！！！

可里可心

建议门卫提醒非本小区车辆不要长期占停固定车位,尤其是夜晚明确告知外来车辆不要长时(2小时)占车位.

leoleuang

坐公交车，
买月票的有固定座位？
没月票的遇到有月票的一定要让座位？
同是业主，为什么搞歧视性差别化？
青山绿水好空气 发表于 2010-5-23 14:03

楼上的，平时看你在网上的发言感觉很不错，但今天的观点是否就有点不讲理了，真是验了那句老话：屁股决定脑袋！但是遵守规则是做人最基本的要求吧！

青山绿水好空气

楼上的，平时看你在网上的发言感觉很不错，但今天的观点是否就有点不讲理了，真是验了那句老话：屁股决定脑袋！但是遵守规则是做人最基本的要求吧！
leoleuang 发表于 2010-5-24 08:50

本来我不想点出 现今停车制度的不合理性，因为有伤和气；
只是因为物业在开业主座谈会，业委会也要马上开展工作；
我是很严肃地希望今后小区的任何管理规章要出于法理；
否则以后随着入住率的上升，新老住户会在公共资源的使用上产生很多矛盾。

在这个问题上，大家都不要屁股决定脑袋。

水木物业

业主您好：
    非常感谢您对我物业工作的支持。对于您提出的车辆管理问题，我们已通知保安部要求对进出小区车辆进行严格的车辆管理，做到登记、提醒及停车牌的管理等工作。特别是外来车辆更会加强车位的引导管理。
    对“建议在车位上，大号字写上，固定车位，外来车辆勿停”等如在不影响美观的条件下，我们会采取你的建议的。

leoleuang

本来我不想点出 现今停车制度的不合理性，因为有伤和气；
只是因为物业在开业主座谈会，业委会也要马上开展工作；
我是很严肃地希望今后小区的任何管理规章要出于法理；
否则以后随着入住率的上升，新老住户会在 ...
青山绿水好空气 发表于 2010-5-24 09:14

通过业委会制订更合理的管理办法是符合法理的程序，但在新的办法出台前还是先遵守老办法，或者在停车的时候留下联系的方式，这样大家都为别人考虑也是做邻居的缘分了！

山中无老虎

终于明白了，可能青山绿水还没入住，怕车位被占完了。

和前面的朋友一样感觉，青山绿水平时发言多，也感觉不错，这次发言却很匪夷所思。

其实你是多虑了，只要新车固定缴费，物业是完全有条件给你划定车位的，并不是占完的问题，小区物业这点做的还是很到位的，给每个车位固定了车牌号，不容易出现骨牌效应的混乱，长久以来还是有一定秩序的。前面有朋友也提到了，只要业主愿意固定缴费，完全有车位提供。目前99%的业主车辆都是正常秩序停放的吧。

固定包月是100，临时停一天（过夜）好像是5元，小区有那么一部分车主在水木是隔三岔五的住的，就觉得按天比较划算，但是这样的车主是没有固定车位的（这点道理很容易理解吧），保安在这部分车辆的管理上又存在欠缺。请先看清楚我们针对的是什么——既不想固定缴费，又不想去停临时车位（就在边上），这部分车主又特别喜欢占固定车位！！这样容易造成停车混乱，我们要求物业在进一步的管理细节上能有所改善。

所谓“新老住户，公共资源”也是在一定规则上的，要先搞清楚状况和规则，连规则都不遵守，谁开车回家早，谁先占，这样的混乱情况在市区内的小区打架上电视的不少见。也希望通过业主委员会制定更科学的管理规则，但是从其他小区的情况来看，也很难完美，关键是有效管理。

xyxxyc

这个问题提的好，现在物业没有很好的负起责任来。

比如在小区西面的道路上，经常停着车辆，而这里是没有停车位的，而且经常是路东边一辆，路西边一辆，造成在路上开车的业主非常不方便，有时候从停放的车后面会突然穿出一条狗或者从地下车库开出一辆车，搞的很紧张。希望物业能彻底重视小区停车的问题，还广大业主良好的生活环境。

另外，最近散步时发现小区的草坪和灌木已经很杂乱了，似乎长时间没有修剪了，再看看翰墨香林作为经济适用房小区，绿化都要比我们好呢，各种花开的很有章法，显得生机勃勃。希望物业能及时维护小区公共环境，加强绿化管理。

xyxxyc

还请物业重视个别业主养鸡的问题，如果你自己养鸡圈起来，我们也就不做评价了，但是现在竟然有放养鸡的业主，就在游泳池对面，离物业那么近，不知物业为什么熟视无睹？
当然希望业主能够自觉，小区环境是大家的，不是单独属于你们某几个人的。虽然小区位置偏远些，但我们并不想拥有鸡鸭遍地跑的乡村野趣，所以还是请你关好你的宠物吧！[/color]

住在水木

这个问题提的好，现在物业没有很好的负起责任来。

比如在小区西面的道路上，经常停着车辆，而这里是没有停车位的，而且经常是路东边一辆，路西边一辆，造成在路上开车的业主非常不方便，有时候从停放的车后面会突 ...
xyxxyc 发表于 2010-6-5 10:53

固定车位把位置全占满了，有些业主只好停在主马路上了。
而固定车位上空空荡荡。

一粒

支持一下楼主！

居易九莲

支持人性化管理

zuoyunyun

做人要厚道，看帖回帖 顶一个再顶一个呵呵


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