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我们头顶上的问题

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发表于 2010-5-28 09:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
最近发现我小区(风雅钱塘)在顶楼设置空中花园的比较多,我觉得此项应该引起大家的重视,因为此严重影响到我们的生命安全和利益。
     屋顶是建筑物最上层的覆盖部分,它承受屋顶的自重、风雪荷载以及施工和检修屋面的各种荷载,并抵抗风雨雪的侵袭和太阳幅射的影响。因此屋顶主要的功能是承重、围护(即防水排水和保温隔热)。平面屋顶只有薄薄一层板,一旦超载出现裂断,那就是极其重大的事故:最轻的是你要重新把屋面补好(这个相当麻烦,因为原始结构已经破坏),最重的则是坍塌下墜物中的大型刚性重物在自由落体加速度作用下,其冲击力甚至可以从顶层一直砸穿各层楼板直到底层地面才会停下来!
   占用屋顶基本分为两个情况
     1、买房合同内的规定该屋顶部分属于某户人家。  
   2、买房合同内的未规定该屋顶部分属于某户人家,国家法律有规定所有人和使用人对共有、共用的门厅、阳台、屋面、楼道、厨房、厕所以及院路、上下水设施等,应共同合理使用并承担相应的义务;除另有约定外,任何一方不得多占、独占。
     我认为应该对第一种情况要求其提供其屋面荷载的检测和其堆置物的荷载;对于第二种情况应取缔。
    物业收取了的物业费,首先就是要对居民的人身和财产安全负责,不应该放任一些业主的侵权和有潜在安全隐患的行为。
    那些正在占用屋顶的住户,也应该要考虑其他居民的安全问题。
    对于我们这些人,自己的权利受到迫害,生命安全受到威胁,是应该在危险里沉默,还是为自己做点什么呢
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 楼主| 发表于 2010-5-28 09:46 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2010-5-28 12:32 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2010-5-31 09:04 | 显示全部楼层
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