请教律师,

水殿风来暗香满

请教律师,我的朋友买了套房子,已经付清,有购房合同,但目前还没办好三证,如果这时结婚,房子算婚前财产还是婚后共有??谢谢

张彦周律师

婚前财产。

落日孤鸿

看看产权怔和结婚证发证日期就知道啦

云翼

不能仅看登记日期。房产证具有权利公示和权利推定的作用，在诉讼上还具有证据的作用，但权证不等于事实本身，如果有证据证明是在婚前购买的，就可以否定这种共有的权利推定，确认属于婚前财产。

夏天的雪

请教律师，听说现在办产权证时，如果是已婚，就必须写上双方的名字，像一楼那样，婚前买的房子已经付清，但产权证在婚后才办理，如果也是写上双方的名字，那婚前财产从何谈起呢？？？

舒军

<p>浙联律师事务所舒军律师(13588457425):</p><p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 办理产权证手续时,房地产管理局会要求当事人出具是否单身的证明,如果这时你还未婚,那么产权证无论是婚前还是婚后办出,上面都只有你一个人的名字.</p>

云翼

不仅仅是办理时间的问题&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 权证始终不能等同于事实&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 如果房子是婚前买的&nbsp;&nbsp;&nbsp; 就是婚前财产&nbsp;&nbsp;&nbsp; 即使婚后去办理也没理由登记两个人的名字&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 即使登记了两个人的名字&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 在发生纠纷时也可以通过其他证据证明是婚前购买的&nbsp;&nbsp;&nbsp; 确认为婚前个人财产&nbsp;&nbsp; 更正房产证上的登记

wcrsl

<p>律师说得对.</p><p></p>

舒宁律师

<p>为了免去不必要的纠纷，请进行婚前公证。我不是公证处的，别以为我在做广告。</p>