现在的政策真的在执行么？

说说自己的想法

绿地在时代报做广告说什么端午节回馈，给出模棱两可的优惠，今天没什么事情，上海又闷，决定到现场去看，现场人不是很多，大约10几个人，售楼处也不是很大，开盘是靠近地铁，小区西北角的三座楼，大约明年底交房。
　　
　　这个都是次要的，主要的是通过交谈发现令人震惊的消息（留有现场录音，准备爆料给上海电视台，新闻媒体，不过可能新闻媒体都知道了），请各地的朋友特别是上海的朋友如果有时间能亲自确认下。
　　
　　开车大约30分钟到达绿地公园一品售楼处，周边正在大兴土木，还未配套，估计如果区域成熟的话还要4年，到达后一崔姓员工接待，至于楼盘及房型情况先不表，谈到贷款，由于同去的一朋友已有2套房，问起能否贷款，崔姓员工斩钉截铁，现在政策都是忽悠人，上海放贷政策已放松大约10天左右，所有的政策都是骗人的，现在根本没执行，并且首套房最低利率可以75折，5套房6套房也可以贷款，首付大约5成到6成，利率大约1.1-1.2，并且说现在政策就是忽悠老实人，房子年底就会大涨，政府不会让房子跌，要不怎么卖地啊，绿地的贷款银行是，工商银行、建设银行和中信银行，听说中信银行最松，他说还没有贷不下款来的
　　
　　通过跟绿地崔姓员工的谈话，我惊出一身冷汗，现在中国社会怎么了？如果他说的是真的，我觉得上海政府在做一件很可耻的事情，这根证券市场内幕有区别么？政府决策为何不是先通知后执行，而是先执行后通知，而且只是部分人先知道，这样的政府有何公平而言？我觉得生活在这样的信息不对称的社会兼职是p民的悲哀，但我还是希望这不是真的；假如绿地崔姓员工说的是假话，我想问下绿地崔姓员工的话能否作为诈骗并且是侮辱政府，他应当承担什么责任？我是带老婆一起去的，我老婆当时差点就要把房子定下来，而且还在说，你看政府不会让房子跌吧，现在物价又在加快增长，房子怎么会跌，而崔姓员工也在旁边帮腔，说2008年比这次严重多了，房子还不是涨上来了，这次房子比上次涨还厉害。绿地作为国内的名牌地产企业，根本想不到售楼处的员工非常之嚣张，言语里充满了对政府的蔑视，当然我也充满了蔑视，崔姓员工是一种驾驭zf的蔑视，我是对zf无耻行为的蔑视。
　　
　我跟老婆说，买房时一辈子的大事情，我们也不能草率了，回去后商量下再定，好说歹说把老婆叫出售楼处。
　　
　　出了售楼处，街头貌似有很多站街的卖房子的小伙，这些小伙都是职业装，非常帅气，并且非常健谈，并且逻辑非常清晰，我们最后选择了一个说是比公园壹品性价比要高很多的房子去看，这个小伙是骑电动车的，我们让他把电动车先放这里，做我们车直接去，小伙就跟我们一起到了香逸湾，一个实际上比公园壹品要好很多的楼盘（个人感觉），他推荐了一套房子，是89平方，为何89平方，就是为了回避90平方这个概念，并且说89平方建筑面积（房产证上标注），但实际建筑面积100多平方，实际使用面积87平方，三房一厅的房子，售价139万。
　　在车里，这个小伙就比较实在点，说现在政策比较严格，放贷不好贷，但是他们会动用一切关系帮客户搞定，他们的贷款银行是上海银行，他们基本都能帮客户搞定最优惠的贷款政策，看来中国真是潜规则盛行的社会，老实人真是寸步难行。
　　
　　到了香逸湾，小伙一直鼓动我们交纳1w诚意金（貌似是不是不允许交纳了），说是如果看盘后我们不选房子可以退换给我们，好像是6月25日看盘，这次推出88套，现在只余10套不到了（就是已有78人交纳诚意金），希望我们赶紧
　　
　　看完沙盘和样板房，个人感觉比绿地好，不知道以后物业是否会好点，又开始谈贷款问题，但是这个小伙比较谨慎，但肯定的是即使你有很多套房，他们也可能帮你办下贷款来。


我现在只想知道国家政策有改变没有，或者是上海放贷正则是否有改变，如果改变是否应该及时通知，而不是偷偷摸摸
　　
　　我是刚需，无房，准备买房，跟售楼处绿地崔姓小伙交谈过程中，他提到了自住又无所谓以后是否降价，我当时就反驳，反驳的内容我就不说了，但是当时他就哑巴了半天。


　我现在是希望刚需兄弟们能亲自到楼盘看看，亲自了解一下政策，我会看如何才能投诉绿地，我有录音
　　
　　还有就是我想知道是否上海真的已经放松政策了，如果放松政策，我也想在这里能提前能告诉兄弟们，及时做好打算
　　
　　有两种方法，一种就是认了，能买的就买了罢；另外一种就是我们要有对策，要联合起来质问相关决策部门，要跟这种丑恶现象作斗争
　　
　　但我还是希望绿地崔姓员工是个人或者企业行为，如果是真的他知道了政府的政策内容，我想我真的应该离开上海或者中国了，这还真不是人呆的地方
　　
　　老实人还是多想想以后你会不会被zf忽悠吧，厚黑学，正话反听，这都是谁让我们有了这种“正常思维”的？


至少我看新闻还无任何松动迹象
　　
　　昨天预售只有162套，官方房地产网。


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后面内容比较杂比较多，把前面主要的转过来了。