今天上午收到——安居物业的“律师函”

翰墨之春 · 发表于 2010-6-24 14:37

如题！
请大家讨论下，我们该采取什么样的方法保护我们自己的合法权益。

milk_bread · 发表于 2010-6-24 14:56

我也收到了，同问！

wodejiayuan · 发表于 2010-6-24 15:20

如何收到？

翰墨之春 · 发表于 2010-6-24 15:32

3# wodejiayuan
邮局快递送来的，好像送了很多，应该是没交费的都收到了

老农夫 · 发表于 2010-6-24 17:14

呵呵呵，安居终于动手了，那么大家就应战呗，这是早就料到的。现在关键是人心要齐。另外有法律专业的业主吗？请版主将此贴置顶

williamjohn · 发表于 2010-6-24 17:43

准备应战

milk_bread · 发表于 2010-6-24 17:49

求法律人士本人愿拿出这笔费用情愿来打官司不为钱只为争口气

小猪妹 · 发表于 2010-6-24 19:43

同意，顶楼上的

通信 · 发表于 2010-6-24 19:53

支持，请律师打官司，我愿意承担费用。

sfyhzb · 发表于 2010-6-24 20:10

同意，顶楼上！

春暖花开了了 · 发表于 2010-6-24 20:41

我也报名，愿意承担官司费用，哪怕高于物业费，和无为物业较量！

爱家的狗狗 · 发表于 2010-6-24 21:08

我怎么还没收到，真想看看那律师函

xiaoxiao2000 · 发表于 2010-6-24 21:44

我的信箱打不开，钥匙丢了
你们是怎么收到的呢，快递还是？

律师函上怎么说？

目前两个物业的交接进展如何了？

反过来我们是否也可以给安居发律师函，假如没有交接完全的话？

大家准备如何操作？

翰墨之春 · 发表于 2010-6-25 06:54

13# xiaoxiao2000 快递直接送到业主手中的，需要签字，估计周末会受到

和山一民 · 发表于 2010-6-25 08:43

本帖最后由和山一民于 2010-6-25 09:05 编辑

为保障杭城其他小区业主的合法权益,建议大家:
目前先直接向12345以及房管局物业管理处投诉:理由:如果所有物业服务单位象安居一样,那在任期间可以不向部分有需求的业主提供必要的服务或者解决有关问题,然后在被新一届业委会驱逐出小区时,俨然一副无辜的表情,这时来通过自己的法律顾问途径,征收物业费,请问政府支持这一做法吗??如果被其他不良物业效仿怎么办啊????也就是物业可以无视或者不理睬业主的合理需求,或者就根本不解决任何事情,然后等到要离场时立马要钱,还可以用安居自己的法律手段?是多年来的工作经验还是想套法律来维护自己的不正当的做法?
前提是我们并没有说不缴纳物业费啊,安居不作为或者不在物业职责范围内不给业主解决实际问题,不承担应有的责任就可以按法律来强行收取了?

和山一民 · 发表于 2010-6-25 08:47

也希望官司能牵缠出开发商以及更上层的问题,安居做的很好.最好有媒体介入.
我们么最终还是庭外调解吧,呵呵

西蜜湖怪 · 发表于 2010-6-25 09:49

好了，记者可以来向外界公布一下这封律师函了，很好的炒作内容啊

zjut001 · 发表于 2010-6-25 11:03

该付的钱是应该付的。
但安居物业服务公司首先要做到以下几条（请大家补充）：
1、首先要安居给出收支帐目和有关会计事务所的审计报告。
2、各年度的工作总结报告，做了什么事，什么事没有完成的，对于没有正常完成的事宜给出如何完成的承诺和如何补偿！
……
以上几条要业主委员会通过。

安居物业服务公司是“服务公司”，提供了服务才能得到报酬。
若没有提供服务，或提供了部分服务，或提供了劣质的服务还要有高的报酬吗？？

老农夫 · 发表于 2010-6-25 11:31

本帖最后由老农夫于 2010-6-25 11:41 编辑

这种官司安居物业胜不了的，现在大家首先要举证，更换物业就是最好的证明。不过举证也是必不可少的：例如门前垃圾堆积的照片，例如当初因在外买水泥黄沙、装铝合金门窗等与安居物业有过不愉快过往的业主的举证，等等诸如此类。尤其重要的是当初在更换物业时，多方谈判的会议纪要。这是最重要的。业委会一定有留档的。

狗屁安居，以为发个律师函，别人就怕了吗，还“七天之内交款”，还“违约”，先搞搞清楚自己违约没有，你先把屁股擦干净再来谈话。

金豆子 · 发表于 2010-6-25 16:05

好啊！最好官司打的越大发越好，常言道：拔出萝卜带出泥啊！最好把那些不为人知的事情全部揪出来！我强烈支持和安居打官司！[em63]

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