关于楼道装防盗门的一则判例——大家来说说

霍青桐 · 发表于 2010-7-1 08:57

我们小区包防盗门的事，论坛和群里都有议论。

正好无意中在一张旧报纸上看到的消息，可能对我们小区有些参考价值。

（《青年时报 2010.6.13》）

20年邻里情抵不过一扇门

时报记者吴海婕

  ■邻里之间

  都说远亲不如近邻，同样几张熟悉的面孔，原本在家门口就可以见到，而昨天早上，见面的地点换成了法院——一对中年夫妻状告20多年的老邻居，说老邻居侵占他们家门前的公用过道。
  两家人住在市区兴隆路上的兴隆西村某单元楼。这幢楼每层都有四户人家，一楼104室是过道的最里面一间，要回家必须经过103室。
  104室女主人激动地说：“今年2月，103室在过道中间拦了个铁门，将我们家门前公用过道占为己有，还铺好瓷砖变成他家厨房了，他们在装修的时候还把我家的电盒弄坏了。”
  “找了街道、社区调解都没用。”104室男主人说。
  104室男主人话没说完，103室的男主人马上解释说：“现在做铁门是为了防盗，因为过年的时候，挂在厨房里的整只猪大腿，还有好几只酱鸭都被偷了，值好几百块钱。”103室女主人说。
  法庭外，103室主人的女儿对记者说：“他们要进出的话，可以把铁门钥匙给他们，可他们死活不同意，非让我们拆。”
  103室女主人又悄悄地说：“其实，以前两家人关系蛮好的，他家的婆婆生病了，还是我爸爸背着送去医院，他家的孩子放学回来没吃饭，我们还让他过来一起吃，没想到，他们现在会变成这样。” 最后，在法官调解下，双方各让一步，103室给104室1500元钱，和解。

圣苑778899 · 发表于 2010-7-1 09:47

103的男主人脸皮可真够厚的，104的也真是的，难到告到法院就是为了那1500元，真丢人。

霍青桐 · 发表于 2010-7-1 11:25

103的男主人脸皮可真够厚的，104的也真是的，难到告到法院就是为了那1500元，真丢人。
圣苑778899 发表于 2010-7-1 09:47

我觉得104之所以告，一方面是觉得自己的利益受到损害，另一方面是要求得到邻里之间的尊重。

圣苑778899 · 发表于 2010-7-1 11:28

本帖最后由圣苑778899 于 2010-7-1 11:29 编辑

既然告了就必须拆，难到用钱能补偿邻里之间的尊重吗？

圣苑778899 · 发表于 2010-7-1 11:29

本帖最后由圣苑778899 于 2010-7-2 19:03 编辑

再说了，本来把防盗门装在公共通道上是违法的，这样一来好像感觉钱什么都能买。

霍青桐 · 发表于 2010-7-1 11:33

上次听说我们小区装防盗门的有70多家了，比例不小，应该是个比较普遍的问题。不少中间套的邻居为此不愉快。

hhwy · 发表于 2010-7-1 11:42

住的环境没有农村这么和谐，党打造的和谐社会越来越离谱了

圣苑778899 · 发表于 2010-7-1 12:01

本帖最后由圣苑778899 于 2010-7-2 19:04 编辑

是的，我家就是在中间套，东西两面邻居都把防盗门装在公共通道上。

我就爱我家 · 发表于 2010-7-1 12:49

住104的主实在是缺钱啊。

霍青桐 · 发表于 2010-7-1 13:57

我把这个新闻贴上来，是希望我们圣苑小区的邻居从中得到一些借鉴，希望邻居们从中找到处理矛盾的方法。

霍青桐 · 发表于 2010-7-1 15:05

1、一家装防盗门，涉及同楼层住户的共同利益。搞得不好，邻居之间就反目成仇。
有的人在装防盗门的时候，想得太简单，大概也是觉得不会碍人家事，所以事先没有征求邻居的意见。事实上，不告而建的做法姑且不论是否合法，至少在心理上令邻居反感，继而引发矛盾。如果矛盾升级引发报复行为，得不偿失。

2、法院没有强制被告拆除防盗门。
在邻居之间可以达成谅解或给予补偿的前提下，公共楼道里的防盗门没有被当成违章建筑强制拆除。
装之前主动跟邻居协商征得同意，装之后主动向邻居和物业提供防盗门钥匙，不影响消防安全和公共设施的使用——我觉得，这至少是懂得尊重的邻居。

圣苑778899 · 发表于 2010-7-1 15:13

防盗门装在公共通道上，已经是构成侵邻权，法院有权强制拆除，这个我都已咨询过了，如果邻居再不自行拆除的话，我也只能对不起，上法院起诉！

霍青桐 · 发表于 2010-7-1 21:53

防盗门装在公共通道上，已经是构成侵邻权，法院有权强制拆除，这个我都已咨询过了，如果邻居再不自行拆除的话，我也只能对不起，上法院起诉！
圣苑778899 发表于 2010-7-1 15:13

圣苑778899，你的遭遇特别令人感概。被紧贴着自家房门的两道铁门堵得紧紧的，换了我，一定也是相当郁闷的。实在不知道怎么才能帮到你。上法院，或许会调解，但是看起来你也不太愿意接受经济补偿这种调解的方式。强制拆除，只怕实行起来有难度呢，毕竟这么多人都已经装了。

唉。

我只想跟边套的邻居说，如果想装防盗门，不要闭着眼就装，请事先征求一下隔壁邻居的意见吧。如果已经装了的，请主动跟你的邻居打打招呼，主动配把钥匙吧。

jjff2000 · 发表于 2010-7-1 23:11

像这种案例是很少的，中间的搞了门把人家的过道也占了，边上的人进出大受影响。
一般是两边的装门，至少还对中间住户不会有大的影响。

hhwy · 发表于 2010-7-1 23:21

中间的也装门吧，你们要进来就交钱

霍青桐 · 发表于 2010-7-2 09:30

中间的也装门吧，你们要进来就交钱
hhwy 发表于 2010-7-1 23:21

所以说啊，边套装门虽然看起来对隔壁邻居影响不大，但是如果隔壁邻居也效仿这种做法，吃苦头的就是边套了。

所以，事先有商有量的比较好。如果人家中间套不乐意，就不要勉强了吧。

hhwy · 发表于 2010-7-2 10:50

都是公务员，看来素质不比外面的强多少，还是小农的很，能多占就多占，门后就是我家了，按风水说边套的，你家的大门永远是对着走廊的，无非是装了防盗门了走廊看起来短了些，不过还是煞

151702 · 发表于 2010-7-2 14:12

上次听说我们小区装防盗门的有70多家了，比例不小，应该是个比较普遍的问题。不少中间套的邻居为此不愉快。
霍青桐发表于 2010-7-1 11:33

这个装防盗门和侵占公共空间，要有所区别。如果没有侵犯公共利益，那防盗门再多也没有关系。如果装防盗门侵占公共利益，更有甚者直接把通道也包进去做防盗门，那就不应该了。现在关键是，大家都没有发生大冲突，引不起重视！！这样听之任之下去，迟早会出事的

151702 · 发表于 2010-7-2 14:13

是的，我家就是在中间套，东西两面都装了防盗门。
圣苑778899 发表于 2010-7-1 12:01

开个玩笑，如果您也在门外楼道这块地方装防盗门，看他们会怎么样！！

151702 · 发表于 2010-7-2 14:19

和谐固然重要，有些事情一味求和谐，那就是变相的妥协，变相地放纵恶行！！这点，与楼主及邻居们探讨

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