闲林山水小区停车收费的问题？？？

redapple1122 · 发表于 2010-7-2 11:04

昨晚回小区被保安告知换取新的停车证，言外之意就要交停车费了。
对于停车收费的问题我想说几句：
1.几年来小区的私家车越来越多，停车问题也越来越紧张，可是再紧张也没有市中心那些小区的停车紧张吧？我们小区的物管和业委会怎么就想出来先到先停的办法。
2.新规并没有征求小区绝大部分业主的同意，就单方面往各个单元门上帖一则通知了事！
3.几年来停车方案改了又改，一年一个样，搞得我们业主怎样都不是，光小区的停车证业主手里都3种了！如今可倒好，即使你每月交了停车费，小区那几个划框框的车位停满之后，也不允许业主的车进入小区！岂不荒唐？？？
4.对业主的车停进小区也要实行按小时收费！物业的穷疯啦？我们的物业费，停车费从来不见公布明细，这些钱到底用来做什么了？
5.小区物业说要把大门改成刷卡进出，没有交停车费得不得进入。先不说这么做有没有经过我们业主的认可，即使你实行了这种方法，那么怎么保证所有交了钱的业主都有停车的地方，物业回答：先到先停，车位没了，就自己想办法停在小区外面。好，就算这样，那么就是说，即使业主乖乖交钱，那么晚上下班后还要开着车子在小区里兜圈找车位？突然看到一个车位空着，此时刚好另一辆业主的车也看中这个车位，那么是互相谦让，还是上演抢车位的一幕，因为没抢到车位的，也交了钱的这位业主只能把爱车停到小区外面了！那么长此以往，矛盾升级，还何谈“和谐”家园，大家都会为了这个荒唐的车位争得面红耳赤！
6.就算大家遵守刚才的规定，那么请问物管你们怎么计算小区的车位还剩多少？怎么知道哪位业主什么时候把车开走？怎么计算还可以放进多少业主可以把车开进来？难道我们每天长途跋涉从市区上班回来，辛苦了一天，疲惫了一天，回来还要继续为了物业的愚蠢行为精疲力竭的为车位烦恼么？
7.物业的这帮子是吃业主给的饭，呵呵，到头来却想方设法的怎么收钱，小区的灯光晚上漆黑一片，几年来说了多少次才有一点改善，呵呵，可是停车缴费的事他们可真是雷厉风行！！
8.原来不收费停车也好好的，后来车多了，改成租固定车位也还算凑合过，现在，又要收费又不保证业主车有地方停，这真想让人骂娘！难道物业这帮也想来个爵士风情的“堵车门”？？！！
9.收了费，物业负责什么？什么也不管，这下连谁谁占了谁的车位的管理也省去了，而钱照收！车位没有——不管！车被划了、蹭了——不管！车被盗了——不管！唉，因为他们只忙着收钱了！钱钱钱！
希望我们闲林山水的业主，有私家车和准备有私家车的业主多献计献策，到底这个停车问题怎么解决？我们这郊区偏远的地方还要比市中心那些小区的停车还要难解决么？

kevinyoung · 发表于 2010-7-2 11:42

本帖最后由 kevinyoung 于 2010-7-2 11:52 编辑

楼主分析相当全面
我觉得我没有别的可说了，我只想说，物业整天想办法让业主掏钱，却没有想办法真正处理业主提出的问题。

首先我想说几点，
1，小区灯光昏暗，紫薇苑29幢的路灯就一直没有打开过，难道29幢的业主没有缴纳物业费吗？
2，新交付小区很多业主反映，装修过程中安装雨棚的问题，但是物业始终不解决，睁一眼闭一眼，雨棚照样雨后春笋般的速度安装，这影响外观的行为难道物业真的不管了。安装雨棚的业主考虑到你们楼上的业主遇到下雨天，得受多少噪音的干扰！
3，依旧新交付楼盘，29幢居然有业主将空调外机挂到楼房外面去了，我们这难道是经济适用房的复制品。
4，小区卫生，新装修楼盘，多少业主反映，楼道装修垃圾堆放到发臭，可为什么就没有人去管理呢。
5，高空抛物，新交付区域目前停车虽然免费，但是有一日，车被倒了一车涂料，看了监控，却发现29幢门前的监控到了晚上居然和没有一样，因为灯光太昏暗，什么也看不见。
6，小区业主养宠物，29幢1单元养了一只很大的狗，不知道是否有证，晚上回家，电梯门一开，突然串出一条黑色大狗，被吓得不轻。业主的素质何在，物业是否应该有个规定，养狗的业主有爱心，大家没有意见，但是你们考虑别的业主的想法了没有，宠物到草地里大小便，宠物的主人还很得意，这是和谐社会吗？

所以，个人觉得，新交付小区雨棚不拆除，停车费坚决不缴纳！小区路灯不打开，照明度不够，停车费坚决不缴纳！楼道垃圾无人清理，停车费坚决不缴纳！1楼楼主提出的问题没有明确答复，停车费坚决不缴纳！高空抛物没有监控，停车费坚决不缴纳！

同时也呼吁全小区业主：如果物业管理无作为！我们愿意再次上演“车堵门”事件！！！明年的物业费将呼吁大家停止缴纳！！！

wenti9999 · 发表于 2010-7-2 11:48

说得对，这些问题不解决，不要说停车费，明年的物业费也不要交！

零食美眉 · 发表于 2010-7-2 12:13

说得非常正确，支持。大家一起来维护建设自己的小区

shao39 · 发表于 2010-7-2 12:13

3# wenti9999

蜜雪儿宝贝 · 发表于 2010-7-2 22:01

2# kevinyoung 绝对支持，届时请通知！太不要要脸了

蜜雪儿宝贝 · 发表于 2010-7-2 22:05

一起抵制！见过穷人，没见过这么不要脸的穷物业！服务没有，就知道伸手要钱！赶明换一麻袋硬币！

linqs · 发表于 2010-7-6 13:23

现在收停车费就等于：我有10个包子拿出来卖，结果收了20个人的钱，其中的10个人吃到没吃到就不管了，这种行为非常地无耻

另外山水的业主希望搞清楚一件事情：停车费收去该归谁？业主还是物业？小区的停车位归属权是谁的？有没有使用公共部分？如果都没有搞清楚，停车费就不要交了。

xy_x · 发表于 2010-7-9 12:47

我们的物业实在太糟糕，和隔壁绿城没法比，房子品质好坏那是开发商的水平，但物业完全可以做的很好，关键是人！！素质问题！！

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