4.23-4.28杭州楼市信息汇编（随手涂鸦）

cocochanel · 发表于 2006-4-29 12:56

杭州楼市一周情况汇编（4.23-4.30）
 




1、开盘情况


（1）盛元慧谷3号楼，<st1:chsdate w:st="on" IsROCDate="False" IsLunarDate="False" Day="1" Month="5" Year="2006">5月1日</st1:chsdate>开盘，供应量：103155.23平米<570套>，均价8800元/平方米，户型150方以上、三房两厅。


（2）通策·和睦院LOFT18号，<st1:chsdate w:st="on" IsROCDate="False" IsLunarDate="False" Day="28" Month="4" Year="2006">4月28日</st1:chsdate>开盘，供应量：7734平米<139套>，均价9200元/平方米，户型30-50方，局部复式。


（3）现代印象广场3号楼，<st1:chsdate w:st="on" IsROCDate="False" IsLunarDate="False" Day="28" Month="4" Year="2006">4月28日</st1:chsdate>开盘，供应量：14129.88平米<249套>，均价8550元/平方米，户型50-90、一房一厅。


（4）德清绿城西子·百合公寓，<st1:chsdate w:st="on" IsROCDate="False" IsLunarDate="False" Day="29" Month="4" Year="2006">4月29日</st1:chsdate>开盘，占地106667方，建筑面积220000方，总户数1000户，产品类型：多层、小高层、高层


（5）理想·伊萨卡，<st1:chsdate w:st="on" IsROCDate="False" IsLunarDate="False" Day="1" Month="5" Year="2006">5月1日</st1:chsdate>开盘，首推15号楼，供应量：约31000方<268套>，均价：4590元/平方米，户型97、129方，三房二厅为主。





2、楼盘动态信息：


（1）耀江·文鼎苑，<st1:chsdate w:st="on" IsROCDate="False" IsLunarDate="False" Day="23" Month="4" Year="2006">4月23日</st1:chsdate>首次业主联谊活动“文化之旅”，目前销售进度：二期。


（2）通策·和睦院，3月底样板房亮相，<st1:chsdate w:st="on" IsROCDate="False" IsLunarDate="False" Day="28" Month="4" Year="2006">4月28日</st1:chsdate>LOFT18号开盘。


（3）钱江·彩虹城，江月园5万平米全景生活示范区即将对外展示，水云居8套样板房实景示范区即将盛情推出，社区配套先行：杭城首个社区卫生服务站6月启动；设有篮球场、乒乓球场、羽毛球场的彩虹室内运动中心7月正式开张。


（4）金成集团“认养大熊猫”活动，认养大熊猫一只，小熊猫六只。六只小熊猫分别代表竹海水韵、庭院深深、闲林山水、白云深处、江南春文化休闲园、金沙滩园艺基地六大组团特色。


（5）理想·伊萨卡国际城推出10000元基价购房储值卡，客户可由武林门销售中心、现场销售中心申领，卡内金额每天将在基价的基础上按一定数额“增值”，卡内金额可用来抵扣房款，实现购房优惠。


（6）理想·伊萨卡<st1:chsdate w:st="on" IsROCDate="False" IsLunarDate="False" Day="30" Month="4" Year="2006">4月30日</st1:chsdate>至<st1:chsdate w:st="on" IsROCDate="False" IsLunarDate="False" Day="4" Month="5" Year="2006">5月4日</st1:chsdate>在武林广场举行“伊萨卡国际城大型开盘盛典系列主题活动”：“回到伊萨卡”大型迷宫、“勇士归来”主题游园竞技会、曾获得法兰西总统金奖的文艺节目、素有“中国陈美”的电提琴激情表演。穿插精美礼品赠送。


（7）三江·鸣翠蓝湾，成立三江俱乐部一周年，诚募会员。


（8）兴泰花园启动“真情养老计划”，<st1:chsdate w:st="on" IsROCDate="False" IsLunarDate="False" Day="20" Month="5" Year="2006">5月20日</st1:chsdate>止。活动内容：每平方优惠20元，优惠10年。操作：总房款扣除优惠的价格。评价：变向打折。批注：销售员素质太差，实在为开发商的回款捏一把汗！！


（9）浅水湾城市花园，五一期间“黄金大酬宾”：推出10套特价房。


（10）玲珑花园五一黄金周，免费游玲珑山：1日至7日，凡莅临玲珑花园现场者，即可获赠玲珑山门票一张。


（11）通和南岸花城、戈雅公寓五一期间启动“51双城游记”：参观南岸花城及家居品牌秀、戈雅公寓及西班牙艺术展，有机会可获赠东方文化园门票（价值68元）或江鲜美食抵价券（价值100元）。


（12）通和·南岸花城<st1:chsdate w:st="on" IsROCDate="False" IsLunarDate="False" Day="22" Month="4" Year="2006">4月22日</st1:chsdate>召开生活馆1号“迷恋生活·爱上家”派对。


（13）<st1:chsdate w:st="on" IsROCDate="False" IsLunarDate="False" Day="22" Month="4" Year="2006">4月22日</st1:chsdate>广厦绿洲物业管理委员会组织“休闲在杭州——绿洲花园上塘河滨文化节”。


（14）中谷·湘湖人家，中心会馆将于5月下旬启用。





3、即将推出房源的楼盘信息


（1）利兹·水印康庭：近期将推出小区东南端的一幢复合型SOHO物业，由14层主楼与5层裙房组成，定位：Park-soho和集中式商业中心，主力户型40-50。水印康庭，一期即将交付使用。


（2）西房·云溪香山，二期多层近期推出。


（3）瑞立·中央花城，即将开盘，首推约135方的全明三房户型。


（4）西子·郁金香岸，高层即将发售。


（5）浅水湾城市花园32#、33#即将开盘。


（6）玲珑花园三期：联排别墅、叠排别墅、多层景观公寓，即将开盘，准现房。


（7）通和·南岸花城，排雨苑排屋上市。





4、一周楼市态势点评


（1）楼市波动，2006年开发商的信任危机！龙头房产企业明显已经意识到这点！


南都房产提出“2006南都在杭州”：四大区域、十类产品全面启动。


滨江房产：金色家园、金色海岸、南萧埠御景苑、新城时代广场、庆春发展大厦、千岛湖湖滨花园集体亮相。





（2）板块楼盘抱团出击，预热房交会！


[人居杭州·之江国家旅游度假区发展论坛]——西房云溪香山、九树公寓


[闻堰楼盘专场说明会]、[三江闻堰房地产发展论坛]——中谷·湘湖人家、南岸花城、戈雅公寓、西子·郁金海岸


[生活·下沙]“大杭州、和谐人居、新闻会客厅”——伊萨卡、梦琴湾……





<改天再继，工作压身了>
注：天寓要推出新房源了，工作压身
十分粗糙，有碍视听了，只是希望房产圈子能够资源共享 [em04][em03]

[此贴子已经被作者于2006-4-29 14:27:22编辑过]

cocochanel · 发表于 2006-4-29 12:59

有些信息没加上去，工作压身，匆匆收笔，烦请达人指教[em02]

雪鸟伴侣 · 发表于 2006-4-29 13:03

赞一下,辛苦了[em07]

cocochanel · 发表于 2006-4-29 13:32

自己的资料储备，本不该班门弄斧，现在只能安慰为：为了抛砖引玉而来的

[此贴子已经被作者于2006-4-29 14:25:28编辑过]

住在杭州 · 发表于 2006-4-30 13:43

顶一下,很久没看到这么好的贴子了

tuohuangzhe111 · 发表于 2006-5-5 11:39

辛苦

cocochanel2003 · 发表于 2006-5-9 19:11

1、浅水湾小区住宅18#、21#楼：预计5月11日开盘，项目位于米市巷。此次推出的房源面积共20886.28 平方米，预计均价11000元/平方米，面积102-170平方米，其中102平方米的17套，浙江华安房地产开发有限公司。 项目占地面积100 亩，总建筑面积22 万平方米，开发期数共两期，公寓共1200 多户，其中二期600 户左右。 2、西子·郁金香岸：预计近日开盘，5月14日开产品说明会，预计推出高层158套，排屋32套，预计起价3900元/平方米，均价5000元/平方米左右，浙江西子房产集团。 项目占地面积250多亩，规划建设18幢高层住宅、31幢排屋、一座独立小区会馆、部分商业内街，总建筑面积32万多平方米。小区内部配套有幼儿园、中央会所等。

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