红五月，有望重启“双方会谈”

热心的邻居 · 发表于 2006-4-29 12:57

由于彼此缺乏了解，心理对峙只会让双方越走越远。


 没有充分的沟通和共识，无助于建设美好浪漫和山。


 开发商和业主有先天性的利益对立，但又有着利益共同体的宿命。从摩擦到磨合是必然的过程，只要双方坚持正确的方向，必定会走向利益共同。


 双方认同，双方满意，这是双赢的基础。筑建这个基础，还要有双方很大的努力。


 经过五一长假的休息后，双方应有更加平和的心态，更加沉着理性的思考，搁置疑虑，正视症结所在。基于此，我们将尽可能促成中能公司和浪漫和山准业主们重启“充满善意和诚意的，并能形成机制化”的会谈，为及时解决遗留问题创造条件。


 无论您是什么立场，您有什么要求和建议，借此机会，可发送到<a href="http://bbs.zjol.com.cn/mailtromantic_2006@163.com" target="_blank" >romantic_2006@163.com</A> ，我们可以将相关意见和建议带给中能房产公司，给您一个确实的答复。
















<img src="attachments/dvbbs/2006-4/200642913103566793.jpg" border="0" onload="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor=\'hand\'; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onclick="if(!this.resized) {return true;} else {window.open(\'attachments/dvbbs/2006-4/200642913103566793.jpg\');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" />

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文三路 · 发表于 2006-4-29 13:35

l浪费时间

探索 · 发表于 2006-4-29 13:39

<DIV class=quote>以下是引用文三路在2006-4-29 13:35:04的发言： l浪费时间</DIV>
 得到的答复也是一如既往的务虚。

副主任 · 发表于 2006-4-29 13:42

确实是浪费时间，忘了上几次跟这种没有诚信的开发商谈，业主被忽悠的象个傻子！大家已经没有耐心跟他多谈了！
版主，你也不用操心了，随它去吧，看到时候怎么收场！！！

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探索 · 发表于 2006-4-29 13:58

"论坛中业主的意见近段时间主要集中在对“公寓景观”、“污水泵站”等问题的担心和质疑，空气中都弥漫着惆怅的情绪，让人压抑。"那么我就代表广大业主提两点：一，公寓景观的设计与道路的布置必须和楼书没有大的出入。二，污水泵站不能造在原违建的污水处理池位置，因为这不符合规划、规范和建设程序，也不符合中能的承诺。以上两问题先请中能答复了吧。“版主，你也不用操心了，随它去吧，看到时候怎么收场！！！”

qyf2004 · 发表于 2006-4-29 16:31

还是支持斑竹,我们不肯定开发商的同时不能否定一切,事物都是一分为二的，兵戎相见是解决问题的办法之一,但不是最好的办法,现在的社会更需要的是双赢.

探索 · 发表于 2006-4-29 18:04

事实上谁不希望“双赢”呢？业主提出KFS的主要问题就是希望KFS把它合法、合情、合理地解决好，但如果KFS一而再、再而三的有失诚信，我们有什么不满和愤怒的心情太好理解了。所以在论坛上经常提问题的业主没有一个是不想KFS把楼盘做好的，他们提的问题很是合理，是为了让KFS不要违法损害广大业主的利益，恰恰是非常渴望“双赢”的业主，也请KFS和各位业主明白。

冷眼观世界 · 发表于 2006-4-30 09:04

站的远远地看，开发商中能公司不与业主沟通的做法确实过了，也会最终给自己带来被动。从第三方的角度看，业主是宽容的，是善意的，有诚心的。开发商如果错误判断，认为是业主耗不起心理对抗，那肯定不会有圆满的结局了。

斗志昂扬 · 发表于 2006-4-30 09:21

业主决不放弃自己的“底线”要求，我们要求最基本的尊重！

新闻主播 · 发表于 2006-4-30 09:39

谈与不谈，让中能自己定！

cxrds · 发表于 2006-5-1 23:20

谈个屁呀。KFS多次忽悠我们，我们是一厢情愿。还是让政府去管吧。

zhzh200 · 发表于 2006-5-1 23:38

前几次的谈判让我们大家失望透了，KFS的心态一幕了然：就是想忽悠业主，装疯卖傻，拖延时间，想造成木已成舟的结局，还好在大家的共同努力下，总算得到了媒体和政府发的关注，在媒体的压力政府的整改通知书下，他们表面上停工，背地里上报，妄想原地再建污水泵站，美其名曰“化粪池”，这就是中能的全部作为！ 大家说说，给这样的人谈有什么必要吗？[em13][em13]

购房团 · 发表于 2006-5-2 00:08

<DIV class=quote>以下是引用yyyzzx在2006-4-17 21:07:48的发言： 
我们只要求按经过批准的原设计方案施工。
大家团结一致，积极向各个部门反映，“51”前再看效果。如果有关部门已被KFS攻破，也没有关系，就通过媒体嚗光和向上一级政府投诉。真理在业主一方。
污水处理系统是浪漫和山的死穴，想入住的、想退房的和想索赔的一起紧盯着它，好戏还刚开始呢！！！一切想在这里投机取巧的开发商、设计商、环保商和不良当事人都将付出巨大的代价。</DIV> 你们所说的化粪池+污水泵=污水泵站，中能和你们请的设计师听懂了没有？要么是专业能力太差，要么是职业素质太低，以后还会由专家级业主给你们上上其它专业方面课的，如容积率、绿化率、建筑物占地率等等，很精彩的，别冒汗了，错了就得改哦。

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探索 · 发表于 2006-5-2 09:53

关于双方会谈，我谈以下几点看法：
1，我们只是想拿到合格的房子，这不但要求房子本身质量合格，也要求KFS的每一开发行动必须是合法的，对房子（包括整个小区）的各项技术参数对准业主的必须是公开和准确的！我们保留进行深究的权利！
2，从消费行为来看，房子只不过是件超大额商品，KFS应有必要的专业能力和必定的责任义务把这商品做好，由于在开发过程中，恰恰由于KFS的专业能力不足或道德良心的缺损导致产品有种种暇疵，你对准业主的真当要求应无条件的修改和执行，决不应该在双边会谈上进行讨价还价和狡辩抵赖！
3，我们现阶段所反映的主要问题KFS不可能不知道，已有多人通过电子邮件、电话等方式与KFS沟通过，得到的答案要么令人失望、或干脆不答，毫无诚信可言！双边会谈决不能成为KFS的务虚的场所！
4，关于上几次的会谈，应该说KFS无论在专业能力和道义良心上是全面溃败的局面，但他们采取的策略却是流氓无赖式的方式：我是错了，但我就是这样了，你能怎么的。结果呢，被政府职能部门定性为违法行为！
5，我们有应充分理由相信KFS在“污水泵站问题”上又犯了不符合原有规划和规范的错误，KFS采取的方式竟然很可能是弄虚作假，相信政府职能部门会秉公执法，如果一意孤行，又一次会以KFS的失败告终，对这次可预见失败KFS是无任何脸面找个体面的理由了！
6，如果KFS在景观设计和污水泵站上没有富有诚意的行动并继续其错误的主张，我们参加双边会谈没有任何意义，因为我们决不能成为KFS“演戏的道具”！

[此贴子已经被作者于2006-5-2 11:29:29编辑过]

张老师 · 发表于 2006-5-8 09:46

版主，中能公司如果没有诚意解决问题，没有决心做好房子的话，我们谈了也白谈，既然业主们的意见都是让它化脓，有问题随它去了，你想的为大家，还不一定能被理解呢，省心了吧。俺老公说了，什么时候请你和我们一起去喝茶。

[此贴子已经被作者于2006-5-8 10:34:43编辑过]

巡视员 · 发表于 2006-5-8 17:12

我也说一两点：一、开发商对业主呼吁所持的应付态度、对相关工程问题的不当处理确实难以让业主接受。二、谈是一种解决问题的方式。谈与不谈，是开发商和业主双方自愿选择的权利，可采也可弃。但必须由开发商具体提出。三、版主热心的邻居是个理性的人，所提主张应是全盘考虑，建议各位可以认真考虑。当然，最终愿意采取何种形式行动也是大家自己的权利。

另一种声音 · 发表于 2006-5-10 09:17

看此境地，已经没有谈的余地，业主们作好了自我牺牲的准备，只有交恶了。

热心的邻居 · 发表于 2006-5-12 09:22

诸君决意坚若磐石，实乃情有可原。事已至此，仍奉劝各位一句，且当舍弃，亦全力赴之，尽善尽诚。再者无果，吾等爱莫能助了。

站在杭州 · 发表于 2006-5-16 14:55

要谈也要先确定个主题,不是见面漫无主题地谈,漫无成地谈.

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