去下沙看了下房个人觉得别管是投资还是自住下沙都不错的

波斯客 · 发表于 2010-7-14 14:56

有些投资的人根本不管楼房在哪，只管掏钱买。有些人问来问去，真的像是要自己住一样，到头来却不会自己思考。
这两种买房子的人，不得不说很S。

本人是杭州楼市的一大散户，没事的时候就喜欢去看下房子。买不买的先不谈，但心理总有个尺度。
我认为下沙还不错，有发展的势头，不像某些人说得是天堂自留地，更不像某些人说得是穷人的避难所。

如果你还记得钱江新城在最早的时候是个什么样子，结合一下现在杭州城发展的速度，相信下沙要达到现在钱江新城的程度，也用不了这么多年了吧。。。。。
更何况，下沙已经通了快速公交，也将通地铁，下沙好几个地标性设施也将建设完成。

如果说钱江新城使得杭州市中心向南转移的话，那下沙建设必将分散杭州市中心的覆盖程度，将来杭州不会只有我们原来说的武林门或者市政府，或者市民中心一个或者几个点做为市中心，这也是世界城市发展的方向。。。。

建立在这样的一个理论基础上，下沙的发展，个人觉得，还是不错的。。。

波斯客 · 发表于 2010-7-14 14:56

快要到保利的时候，红灯，就拍了张照片

波斯客 · 发表于 2010-7-14 14:59

现在的沿江大道修得很好，开起车来很轻松，当然将来沿江商住区都住上人后不确定不会人多起来，但堵车的情况应该不会或者至少不会很长时间地堵。
有的路段限速60，有的50，相对来说还是有点慢，不过这也与以后人多时候的考量有关吧

波斯客 · 发表于 2010-7-14 15:10

看保利之前，先看到观澜的名字，和世茂的楼了
因为没有计划去详细看，所以只拍了几张照片就出来了。。。。

观澜名字的后面就是世茂了，哈哈

波斯客 · 发表于 2010-7-14 15:14

世茂呢，其实个人觉得也不错的，地铁口，快速公交站，尽管一期的质量把关不是很好，不过后面的应该会好起来。毕竟一个不负责任的开发商也不会把生意做得这么大。
世茂一期二期的房子现在是买不到了，后面的房子在下沙东的三个在售楼盘中也算是比较低的，投次的同学们不妨考虑一下。

地铁开通将来会有一个很好的上涨的空间

不多说了，上图

波斯客 · 发表于 2010-7-14 15:25

波斯客 · 发表于 2010-7-14 15:25

波斯客 · 发表于 2010-7-14 15:26

波斯客 · 发表于 2010-7-14 15:26

波斯客 · 发表于 2010-7-14 15:50

保利，比较大的开发商了，质量现在看起来是还不错，除了某个楼与当时户型图出现不符，但也不是质量问题。

虽然与现在的市场价相比是偏高了点，不过要往长远看，难道市区房价突破三万了，下沙还只有一万五吗。
等到市区突破四万以后，，再看现在下沙的价格是多少的便宜啊

波斯客 · 发表于 2010-7-14 15:50

波斯客 · 发表于 2010-7-14 15:51

波斯客 · 发表于 2010-7-14 15:51

波斯客 · 发表于 2010-7-14 15:51

波斯客 · 发表于 2010-7-14 16:10

观澜这个盘，唯一的不好就是不要首套买在那。这一点保利倒不是很突出。
交通上稍许有点不便先不说。
得房率低，不过后面的三四期可能会改变这一现状。

就冲地铁，沿江大道，还有边上的湿地。
买套养老，或者投资，都是相当不错的。。。

波斯客 · 发表于 2010-7-14 16:11

波斯客 · 发表于 2010-7-14 16:12

在售楼部

波斯客 · 发表于 2010-7-14 16:12

波斯客 · 发表于 2010-7-14 16:13

波斯客 · 发表于 2010-7-14 16:14

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去下沙看了下房 个人觉得别管是投资还是自住 下沙都不错的

去下沙看了下房个人觉得别管是投资还是自住下沙都不错的