昨晚，橡树园开发商与业主面对面

zhuche · 发表于 2010-7-15 15:06

浙江在线住在杭州网7月15日消息(记者王利坚) 在“十问”橡树园总经理徐利亚之后，橡树园究竟会怎么整改，业主又有何后续声音呢？7月14日18时，由住在杭州网牵头，橡树园项目部和业主共同参加的座谈会在青藤茶馆召开。浙江昆仑置业集团有限公司客服总监林爱珍、橡树园总经理徐利亚、销售经理肖燕等昆仑置业代表出席本次座谈会，另外还有十余名业主代表参加。【进入本网专题报道】　　与会业主代表整理了本网论坛橡树园质量问题的帖子，列举了截止7月14日早晨相关帖子的点击率和回复量，说明了问题的严重性。在本网“十问十答”专题刊出之后，更多的橡树园业主开始关注这件事情，加入维权的队伍。【橡树园业主：我们有几个疑问】
　　林爱珍总监表达了昆仑董事长叶健对此次橡树园事件的关注和重视，表示能立即整改的问题肯定会做出处理。因为开发商和业主的目标都是一样的，都是为了把产品做得更好，所以才有了此次聚会。【橡树园总经理：我们一直在努力】

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　　共识：很多问题，橡树园确实在整改
　　在本网“十问十答”刊出之后，业主对昆仑置业很多正在整改的方面，如“漏水”问题、“人车分流”问题、“绿化”问题等都表示赞许。
　　在“十问十答”之外，现场的业主提出了其它问题：
　　3号楼业主代表提到三号楼一单元和二单元强弱水电井放在一起，这是很大的安全隐患。徐利亚总经理表示强弱电和水表之间会有一堵墙隔开，绝对不会放在一起。有业主代表提出为何橡树园园区内的井盖都会裸露在外，这样极大地影响整个园区的美观。徐总表示在交付之前，相应的井盖都会用绿化箱掩盖，但是华数的井盖有相关要求，必须通过验收之后才能做出处理。
　　未定：叠石水景是否能实现？
　　“6号楼楼下的叠石水景为何就剩下了写着“橡树园”三个字的框架”，很多业主表示不解。在楼书上，叠石水景是明明白白地写着的，楼书是有相应法律效应的，更何况这是在橡树园西门入口处，关乎楼盘形象，业主要求恢复叠石水景。
　　橡树园的商铺分为南北商铺，各有相关的出入口，但是在出售的时候南北商铺是一起出售，这样的话商铺业主自己有独立的门进入园区内，这样小区的私密性和安全性如何保证？很多问题都有待商榷，林爱珍总监表示这些问题都会带回公司讨论，尽快给业主相关答复。
　　分歧：何为“社区活动中心”？
　　“社区活动中心”的使用问题是此次橡树园座谈会讨论的焦点。此前，业主对社区活动中心的安全性以及私密性问题对橡树园方面提出质疑，徐利亚总经理在回答本网提问的时候也表示，公司引进的业态不会损害业主的利益，社区活动中心的目的是为了满足业主需要同时做到收支平衡，所以才会引进相关业态。但显然，业主不满意这样的答复。
　　有业主认为，“社区活动中心”这样的概念容易打擦边球，相关的经营性场所也是满足业主需要，但是这样的话整个下沉空间便会对外开放，外来人员出入自由。虽然昆仑方面会在下沉空间与园区内的下沉式广场之间设置门禁，可业主觉得在实际使用效果中，门禁显然不能很好地发挥作用。如此一来，整个小区便对外开放，同时下沉空间的性质也发生变化。
　　持续了近4个小时的会谈在晚上22时左右结束，橡树园方面表示，对业主的意见他们一定会高度重视，尽快给业主相应的答复。同时，双方均对住在杭州网牵头召开此次座谈会表示感谢。

1#楼 · 发表于 2010-7-15 16:33

能否通过会议纪要的形式来处理此类问题，现在有点怕忽悠！但不管如何，真心谢谢住杭网！

ydboy · 发表于 2010-7-15 17:04

楼盘问题汇总会

SINNA · 发表于 2010-7-15 20:50

没这么容易解决,昆仑的态度没那么快转变

初晴 · 发表于 2010-7-15 21:04

拭目以待，看昆仑如何自圆其说

星期天的雪 · 发表于 2010-7-16 01:19

需要媒体的介入才愿意和业主沟通，也真算一种悲哀了。业主们在承受着无奈的房价，真希望开发商拿出真诚的态度来，办点实事。

老徐看房 · 发表于 2010-7-16 10:26

目前状态看,昆仑还没有决心彻底整改

cfylzl · 发表于 2010-7-16 13:06

8# 老徐看房

cfylzl · 发表于 2010-7-16 13:09

我也是一位业主，由于路途遥远，没有参与维权。在此，我谨向所有参加维权的业主表示崇高的敬意，正是你们不辞劳苦的付出，才有橡树园更加美好的明天！

侠客侠 · 发表于 2010-7-17 09:04

根本就是在回避问题，起码的态度都没有，连承认是质量缺陷都不敢，用质量瑕疵来企图蒙混过关。太没诚意了。

路比 · 发表于 2010-7-18 15:22

希望昆仑能够有诚意

zhoushan1105 · 发表于 2010-7-19 18:01

搓衣板式的外墙怎么办？

ydboy · 发表于 2010-7-19 22:28

问题发现了要及时出整改方案,方案最好是双向沟通后的共识,不然单方的整改未必就能解决问题。

hzgaojianguo · 发表于 2010-7-20 13:54

各位业主们辛苦了。

zhoushan1105 · 发表于 2010-7-20 14:21

搓衣板式外墙一定要铲了重做！！！！！！！！！

davidatkshz · 发表于 2010-7-23 10:55

三大问题必须解决！
不彻底整改我们就联合起来抵制收房！

晨曦迷雾 · 发表于 2010-7-25 15:03

外墙干脆铲了，涂料得了

ydboy · 发表于 2010-7-27 20:21

纸上谈兵,整改还需要落在实处!

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