2010年7月18日：二手房价量齐增

夏莲

浙江在线·住在杭州网7月18日消息(见习记者 李涛)据透明售房网统计，截至今日23：00点，今日杭州主城区(不含滨江、萧山、余杭区)签约套数53套，签约均价26478元/m2(不含自主签约平台)。

　　各城区成交情况

区　属	上城	下城	江干	拱墅	西湖
今日签约均价（元/m2）	33651	19399	24343	18726 2	37494
今日签约套数（套）	5	15	6	14	13
今日签约面积（㎡）	404.442	1025.302	451.05m2	1179.43m2	1312.63m2

　　今日53套的成交量较昨日的31套上升明显，各城区中，下城区成交量由昨日的2套增至15套，增幅最大。今日拱墅区共成交14套房源，其中万家花城独占4套。下城、江干2区今日成交的房源均为老旧小区，次新盘无成交。

　　今日的成交均价为26478元/㎡，较昨日的19163元/㎡每平方米增长7000多元。其中上城区和西湖区今日成交均价都超过3万，分别为33651元/㎡和37494元/㎡。均为个别高单价房源成交拉动所致。

　　上城区今日有新绿园房源成交，面积为200.6㎡，成交总价为900万元，均价为44865元/㎡，拉高了该区的均价。

　　西湖区今日也靠高单价的林语别墅成交拉高了成交均价，面积为361.01平方米林语别墅，总价为2780万元，均价为77006元/㎡。位于文二西路德林语别墅，市场挂牌均价为78700元/㎡，本月的挂牌价较上月提高1.1%。

　　余杭区今日共成交二手房6套，成交均价10269元/平方米。该区今日单价最高的物业来自闲林山水居丹枫苑，面积为51.8㎡，总价为70万元，成交均价为13514元/㎡。

　　各区域成交单价之最

城区	座落	建筑面积（㎡）	价格（万元）	均价（元/㎡）
拱墅区	万家花城11幢	139.39	328	23531
江干区	晓庐6幢	136.39	470	34460
上城区	新绿园公寓2幢	200.6	900	44865
西湖区	林语别墅107号	361.01	2780	77006
下城区	皇亲苑15幢	79.42	233.5	29401

　　成交房源列表(不含自助签约平台)

中介公司	城区	座落	建筑面积(m2)	价格(万元)
[杭州华邦房地产代理有限公司]	上城	近江家园（八园）2幢	35.38	76.0
[杭州华邦房地产代理有限公司]	上城	上城区复兴南苑25幢	31.67	58.0
[杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司]	上城	上城区近江家园·六园6幢	59.84	140.0
[浙江绿城房屋置换有限公司]	上城	上城区新绿园公寓2幢	200.6	900.0
[杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司]	上城	中山中路小区	76.95	187.0
[杭州华邦房地产代理有限公司]	下城	下城区长隆公寓5幢	63.75	102.0
[杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司]	下城	朝晖九区	66.09	122.0
[杭州淘房房地产经纪有限公司]	下城	下城区回龙路144号	60.87	126.0
[杭州白马房产咨询有限公司]	下城	朝晖九小区	83.87	147.0
[杭州华邦房地产代理有限公司]	下城	皇亲苑15幢	79.42	233.5
[杭州裕兴房产代理有限公司]	下城	重机宿舍新	55.58	101.0
[杭州城宇房地产交易网络有限公司]	下城	下城区永清路86-.	89.68	98.5
[杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司]	下城	石匠弄17号东	44.65	88.0
[杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司]	下城	下城区三塘北村11幢	40.92	79.0
[杭州大志基业房地产代理有限公司]	下城	下城区凤鸣苑4幢	44.46	94.0
[杭州盛世管家房地产经纪有限公司]	江干	洑家新村	80.6	145.8
[杭州裕兴房产代理有限公司]	江干	江干区三里家园三小.	44.16	81.2
[杭州金优房产代理有限公司]	江干	机神公寓2幢	83.59	177.0
[杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司]	江干	濮家东村	50.43	109.0
[杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司]	江干	江干区晓庐6幢	136.39	470.0
[杭州裕兴房产代理有限公司]	江干	景芳四区	55.88	115.0
[杭州易居臣信房地产经纪有限公司]	拱墅	拱墅区新青年广场3幢	32.75	40.0
[杭州易居臣信房地产经纪有限公司]	拱墅	长板里	69.54	149.0
[杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司]	拱墅	大关西四苑	93.76	166.0
[杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司]	拱墅	大关东五苑	74.36	120.86
[杭州易居臣信房地产经纪有限公司]	拱墅	拱墅区和睦院13幢	117.89	190.0
[杭州裕兴房产代理有限公司]	拱墅	拱墅区万家花城22幢	75.51	161.0
[杭州哈考特房地产代理有限公司]	拱墅	拱墅区万家花城2幢	133.74	300.0
[杭州淘房房地产经纪有限公司]	拱墅	打铁关路43号	63.37	119.0
[杭州裕兴房产代理有限公司]	拱墅	拱墅区万家花城10幢	90.78	190.0
[杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司]	拱墅	拱墅区万家花城11幢	139.39	328.0
[杭州淘房房地产经纪有限公司]	西湖	林语别墅107号	361.01	2780.0
[杭州盛世管家房地产经纪有限公司]	西湖	文二路166号	52.51	93.8
[杭州众泰房地产代理有限公司]	西湖	三墩镇后马路新星小区2幢	60.27	90.0
[杭州佳扬房地产代理有限公司]	西湖	西湖区山水人家（彩.	168.92	390.0
[杭州易居臣信房地产经纪有限公司]	西湖	西溪河东1号	66.81	200.0
[杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司]	西湖	外东山弄	75.53	246.0
[杭州华邦房地产代理有限公司]	西湖	金都新城	81.88	175.0
[杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司]	西湖	翠苑五区	71.27	128.5
[杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司]	西湖	桃源春居	76.31	136.0
[杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司]	西湖	丹枫新村	78.38	142.0