（出售）三年不要可以退铺 120% 杭州丁桥海弘安居装饰广场

黑色咖啡 · 发表于 2010-7-21 09:46

区域：江干笕桥
所在小区：杭州海弘安居装饰广场
户型：一室 ( 1厅，0卫 )
面积： 22平米
价格： 12 万元 (5454元/㎡)
楼层：第1层，共6层
建筑年代： 2009年( 其他，简单装修，东南朝向 )
杭州海弘安居装饰广场，由杭州海通木业有限公司投资（现已改为海通木业控股集团有限公司）杭州海弘木材超市开发兴建，本项目位于杭州市江干区丁桥镇，盘踞丁桥的核心区块。

*投资和购买亮点：

一、地理位置：该项目位于丁桥镇笕丁路与丁石路的交汇处，丁桥大型居住区的南大门。丁桥镇距武林广场10公里，距火车东站8公里，距杭州城北高速出口只有1000米，是去往余杭，临平，海宁，嘉兴，上海的必经要道。

二、政府规划：目前杭州投资有三大板块，九堡下沙丁桥，丁桥有最大的经济适用房区块。2005年市政府重点规划，丁桥大型居住区，是杭州未来集大型多元化，多功能，配套设施完善为一体的卫星城，总人口达50万人口，（总建设用地面积超过12000亩），一期大型居住区现已完工，二年内可入住8万人，在政府网站上都能查到资料。未来3-5年内将有50万人入住，直接问题就是装修，消费群稳定，周边小区林立，杭州西部已经开发完全，东部的开发将是一种必然，而丁桥将是重中之重，未来发展前景一片光明，地铁3号线，留石秋石高架的通车，快速公交线路的开通，未来丁桥到市中心只需要20分钟，下沙到武林广场在23公里，丁桥到武林广场只有13公里。

三、项目优势：目前丁桥没有一家有规模的建材安居市场，因此我们海弘的出现将是非常有竞争力的。我们将与华东地区大型装饰材料专业市场之一的浙江省二轻建材装饰市场联合经营，成为二轻的连锁市场，目前二轻市场铺位经营转让费已高达3000元一个平方，由省二轻建材市场带来专业且成熟的管理机制，并由二轻实行统一经营与管理。

四、投资风险：市场前期营业可能因为交通人气以及周边配套设施的不完善而不理想，所以为了保证客户利益，我们决定前三年可以返租，返租租金每年固定回报8%，第一年回报可以直接抵房款，3年后嫌商铺不旺你可以选择超额退铺！我们的商铺使用年限是40年。

*配套建设：联华物美沃尔玛超市都已经规划入住丁桥，区域内还将配套建设2所中学，4所小学，7所幼儿园，一座市级医院，公交中心站，公交首末站以及地铁三号线。目前开通的公交线路有335K335 345K345 K677 K812。

*项目简介：

海弘安居占地26亩，建筑面积30000平方米，主体大厦27000平方米，辅助用房3000平米，另外还有25000平方的仓储用房，商铺均价是8500一平方，商铺面积是30－60平方。整个项目共七层，地上六层，地下一层。其中地下一层统一招商（国美电器洽谈中）一楼：卫浴五金水暖电器集成吊顶特种玻璃二楼：陶瓷地板三楼：橱柜门楼梯四楼：窗帘壁纸地毯家装公司灯具五六楼：商务酒店餐饮足浴棋牌。商场配套设施: 1:30000平方米商业面积， 2:每层上下自动扶梯， 3:自动消防监控系统， 4:每户内留电话宽带网(终端)， 5:每层中央空调， 6:全方位自动监控系统。
联系人：fydavid(经纪人)
联系电话：13********
信息来自于丁桥生活网（http://www.dingqiao.cc/Class/Show.asp?ID=137）

上帝的右手 · 发表于 2010-7-26 22:57

上帝的右手 · 发表于 2010-7-26 22:57

上帝的右手 · 发表于 2010-7-26 22:57

上帝的右手 · 发表于 2010-7-26 22:57

上帝的右手 · 发表于 2010-7-26 22:57

上帝的右手 · 发表于 2010-7-26 22:57

上帝的右手 · 发表于 2010-7-26 22:57

上帝的右手 · 发表于 2010-7-26 22:57

上帝的右手 · 发表于 2010-7-26 22:57

上帝的右手 · 发表于 2010-7-26 22:57

上帝的右手 · 发表于 2010-7-26 22:57

上帝的右手 · 发表于 2010-7-26 22:57

上帝的右手 · 发表于 2010-7-26 22:57

上帝的右手 · 发表于 2010-7-26 22:57

上帝的右手 · 发表于 2010-7-26 22:57

上帝的右手 · 发表于 2010-7-26 22:57

上帝的右手 · 发表于 2010-7-26 22:57

上帝的右手 · 发表于 2010-7-26 22:57

上帝的右手 · 发表于 2010-7-26 22:57

		自动登录	找回密码
密码			注册