和园迟迟不出三证，业主正蒙受损失，请进来看解决办法。

暗影

大家好，和园到目前还没有办出大证，可开发商好像一点都不急。我很纳闷，回去翻了下购房合同才恍然大悟。合同上明确写这超过90天后开发商要赔付我们1%的违约金。可关键在于，合同上没有约定超过90天后怎么赔付！也就是说如果我们不争取，开发商即使在两年后再办出证来，他也只需赔付这1%。难怪他不急！受损失的是我们老实的业主啊。
难道没有什么办法吗？我马上咨询了浙江法律热线和浙江日报职业维权热线。得到如下答复：
1.赔付标准以合同约定为准。
2.我们目前就可以要求开发商支付我们的1%违约金。
为了避免开发商拖延办证，律师建议我们这么做：
1.马上主张我们的权利，让开发商把1%给我们。如果开发商拖延不给，应立即上诉法院，要求执行庭强制执行。
2.购房合同为2000年修订版，其实在2008年12月8日浙江建设厅已经出过一个新的版本，新版本中很多条款都有利于购房者，而和园没有用新版本（可以看出KFS有多坏）。签署的购房合同中没有关于超过90天后不办出来的约定，我们可以请求法院判开发商在一定的日期里把三证办出来，如果到了再次约定的时间KFS还没办出来，则再次要求法院判KFS补偿我们的损失！
3.个人的力量是有限的，应该业主团结起来一起上诉，或者及时成立业主委员会同开发商较量。
请大家都来发出声音！

forlethe

事关业主利益，顶起

上上上签

前期那些叫着要维权的人，现在怎么不去维权了呢？