4#楼销售情况

sulala · 发表于 2006-5-12 11:50

<P>到上午11:45,预定3套.</P>
<P>情况不乐观</P>[em09]

阿库拉 · 发表于 2006-5-12 14:41

<H4><FONT color=#55aa99>到现在已经预定了10套,应该说还可以.</FONT></H4>[em01][em01][em01]

阿库拉 · 发表于 2006-5-12 15:15

<H3><FONT color=#669985>到下午3:11分,4#楼共预定出12套.</FONT></H3>

阿库拉 · 发表于 2006-5-12 17:17

<H3><FONT color=#5ea287>到下午17:10分,天寓的:</FONT></H3><H3><FONT color=#5ea287>2#楼--(预定3套);--前几天预定的</FONT></H3><H3><FONT color=#5ea287>3#楼--(预定4套);--前几天预定的</FONT></H3><H3><FONT color=#5ea287>5#楼--(预定5套);--前几天预定的</FONT></H3><H3><FONT color=#5ea287>4#楼--(预定15套);--今天预定的</FONT></H3>

mydingding · 发表于 2006-5-12 17:21

<P>今天开盘第一天?</P><P>房交会不是18号才开吗</P>

sulala · 发表于 2006-5-12 20:07

<P><FONT size=5><STRONG>呵呵,刚刚查了下,4#一天预定21套,还不错哦,比当年2期开盘可是体面多了.</STRONG></FONT></P><P><TABLE cellSpacing=1 cellPadding=5 width="100%" border=0><TR bgColor=#9dd9ae><TD class=black title=天寓4#楼 vAlign=center align=middle width="25%" height=20><DIV align=center>天寓4#楼 </DIV></TD><TD class=black width="10%"><DIV align=center>滨江开发区</DIV></TD><TD class=black title=联庄农居点以北，北环路以南，东信大道以东 align=middle width="35%"><DIV align=center>联庄农居点以北，北环路...</DIV></TD><TD class=black align=middle width="10%"><DIV align=center>21</DIV></TD><TD class=black align=middle width="10%"><DIV align=center>0</DIV></TD><TD align=middle width="10%"><DIV class=black align=center>0</DIV></TD></TR></TABLE></P>

meve · 发表于 2006-5-13 00:02

俺定的也是4号楼

阿库拉 · 发表于 2006-5-13 11:22

<H3><FONT color=#d54d2b>MEVE:</FONT></H3><H3><FONT color=#d54d2b>LALA和XHY-13你们都是住在香樟公寓的.</FONT></H3>[em01][em01][em01]

wtcsu · 发表于 2006-5-13 12:52

<P>有没有翠苑一区的咯，哈哈 </P>

xhy_13 · 发表于 2006-5-13 12:54

翠苑一区离香樟不是很近吗?[em01]

天台山 · 发表于 2006-5-13 16:31

<P>近500套房子，卖了20多套，就值得这么庆幸了？</P><P>有多惨！</P>

sulala · 发表于 2006-5-13 18:26

<FONT size=6>你还想一个礼拜卖光不成?</FONT>

天台山 · 发表于 2006-5-13 19:53

<P>前半个月销售困难，后面就更困难了</P><P>估计也就象楼上这样心态好的业主才够“胆识”买天寓</P>[em01]

sulala · 发表于 2006-5-13 21:00

这里有“胆识”的看来不少啊,兄台是咸吃萝卜淡操心

天台山 · 发表于 2006-5-13 21:25

<P>一共才1315套，还有827套没卖掉，销售率是37%，而且大部还是宏观调控前销售的</P>
<P>看来有胆识的人确实不多啊</P>
<P>其实天寓不应该这么差，不应该差于三墩的楼盘，不应该差于滨江许多的差楼盘</P>
<P>肯定是哪个环节出问题了</P>

[此贴子已经被作者于2006-5-13 21:26:41编辑过]

xhy_13 · 发表于 2006-5-13 22:20

<P>老兄,你不能这么算,我觉得应该这样来算,不知对否:</P><P>一共1315套,可除去4#楼的496套为12号开盘的,扣除昨天预定的21套,前期的819套中卖出了467套,销售率为:467/819=57%</P>

天台山 · 发表于 2006-5-13 22:56

<P>大家不要掩耳盗铃了，如果真要算的这么细，我来帮你们算</P><P>天寓卖出去的，大部分是宏观调控前的，以后卖出去的很少，比例极低</P><P>另外新开盘的4号楼，开盘两天销售才二三十套，销售形势极为不容乐观</P><P>如果算成坏账的话，前面的无疑是了，现在的也正在成为坏账</P><P>这难道正常吗</P>

阿库拉 · 发表于 2006-5-14 00:27

<H4><FONT color=#66997b>昨天到天寓看了销售的价格表发现４＃楼的：１、２、３、４四个单元价格相对合理。５、６、７、８四个单元的真是有离谱。</FONT></H4><H4><FONT color=#66997b>如果以价格表来分析，我可以理解为：</FONT></H4><H4><FONT color=#66997b>１．六合的资金没有一点点的问题，老板先销控起来，准备卖现房。建造出真正有品位的天寓。</FONT></H4><H4><FONT color=#66997b>２．老板真的脑子秀逗了，是个十足的自恋狂。</FONT></H4>

阿库拉 · 发表于 2006-5-14 00:44

<P>大家不要掩耳盗铃了，如果真要算的这么细，我来帮你们算</P><P>天寓卖出去的，大部分是宏观调控前的，以后卖出去的很少，比例极低</P><P>另外新开盘的4号楼，开盘两天销售才二三十套，销售形势极为不容乐观</P><P>如果算成坏账的话，前面的无疑是了，现在的也正在成为坏账</P><P>这难道正常吗</P><H4><FONT color=#6f917d>现在销售的好与坏不能说明一切。很多销售好的楼盘，到现房时还不是问题多多，后悔得人都排成了队。只要六合的资金没有问题，就算建好一套没卖出去，那也无所为，大佬有钱就当拿来玩呗！对购房者来说，只要ＫＦＳ有这份务实的心，把关好楼盘的质量搞出个性和品位就行。</FONT></H4>

阿库拉 · 发表于 2006-5-14 00:56

<P>一共才1315套，还有827套没卖掉，销售率是37%，而且大部还是宏观调控前销售的</P><P>看来有胆识的人确实不多啊</P><P>其实天寓不应该这么差，不应该差于三墩的楼盘，不应该差于滨江许多的差楼盘</P><P>肯定是哪个环节出问题了</P><H4><FONT color=#55aa77>天寓的哪个环节出了问题，作为天寓的野猪我们比谁都清楚，谢谢天台山高僧的关心，但我想这是我们内部的事，劳驾您的关心。</FONT></H4><H4><FONT color=#55aa77>打个不确切的比方：就好象灵隐寺的和尚出了错，你天台山的僧人去指责他，会让别人多虑和反感。</FONT></H4><H4><FONT color=#55aa77>冒犯了您，别介意。</FONT></H4>

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