<P>在收到的跟贴中有不少忧虑云顶前途的业主指出,问题找出来了,但是解决的办法在哪里?也有的跟帖更是一针见血的指出,不提高业主的素质,一切展望只能是梦想,将两个有代表性的跟帖粘贴如下:</P>
<P><FONT face=楷体_GB2312 size=4>1.说的在理。</FONT></P>
<P><FONT face=楷体_GB2312 size=4>诊断完了，是否还能有药方。管理和自律，很难自己改善啊</FONT></P>
<P>2.物管的管理全靠业主的自觉配合，物管是没有执法权和强制力的。如果在装修上业主一定要根据自己爱好行事，物管是一点办法都没的。</P>
<P>即使业主委员会成立，结果也是一样的，只不过大家到时把气是往业委会和业委主任头上出。这样的例子举不胜举。</P>
<P>总之，如果业主没有自觉性，看不到一部分低素质业主教育的严重性，只把希望全部寄托在物管和业主委员会上面，最后肯定要大失所望的</P>
<P>应该说这俩位业主戳到了问题的结症,如果业主们能同心,能自律那么物业的管理问题,外部的扰民问题,都可以迎刃而解,即使有再大的困难我们也能克服,问题是让全体业主的公德意识都在一个水平上,是不现实的,俗话说母生十子,子子各别,但是我们又不能因为子子各别,我们就不去努力,放弃的代价就是恶梦的来临.更何况恶梦已在逼近.---我们引为为自豪的云顶,它的生态环境太脆弱了,脆弱得让人揪心.象一个婴儿,一天也离不开母亲的呵护,你说对吗?让我们振作起来,我们并不孤立想想我们的后面有<STRONG><FONT face=Verdana color=#61b713>美妙人生,云下百合,hahaxixi,kingniu,一池清水<FONT color=#da2549>英雄无悔</FONT><FONT color=#61b713>latitudell,小溪清清,山里红,汉水阁医生,赫赫,步行者NO。1,江南布衣齐云坊...</FONT></FONT></STRONG></P>
<P><STRONG><FONT face="" color=#61b713>有太多忧虑云顶,热心公益的人们,有他们执著的支持梦想是会成为现实的,需要的只是时间和毅力.我对上述问题的解决有一个不成熟的想法,人们的道德操守是要靠制度和舆论规范的,个别人不遵守规定,进行破坏性装修,除了他缺乏公德心之外,我们的制度不健全,或根本没有制度也只造成这种行为泛滥的主要原因,装修前是需要申请的,如果物业明确装修限制,并加强装修过程的监督这种现象是可以避免的----承重墙不能动这是有法律依据的.个别业主的很多行为是触犯法律的,包括狗叫,和声响扰民.问题是谁来提醒和告知,物管没有执法的权利,但确有告知提醒的义务,他们没有做到,而且很多事都没有做到,所以说他们行政不作为.他们作为不作为的标准不是责任和法律,而是谁厉害不厉害,对原住民的某些行为,明知违法,他们也不制止.原因是原住民厉害,业主依法的合理要求他们可以不理会,因为业主不厉害,这种欺软怕硬的思维,影响了很多制度的落实以至造成今天的局面,所以必须改变,同时舆论的监督也是极为重要的,如果对不雅行为采取公示制度,我想会产生积极的影响,当然要注意方法,比如种菜的问题,圈地的问题,我们可以指出现象,甚至大概的方向,引起人们的注意,我想再不要脸的人也会收敛,长此以往,缺德的人会在不失颜面的情况下补上公共道德这一课</FONT></STRONG></P>
<P><STRONG><FONT color=#61b713></FONT></STRONG> </P> |
发表于 2006-5-12 21:07
楼主
