跟相关部门交涉的情况反馈。

永不消失的电波 · 发表于 2006-5-27 22:33

昨天，特意前往富阳建设局反映情况。不巧碰上洪局长外出开会。等待一段时间后觉得还是有必要亲自打电话给他。于是拨通了电话，得知洪局长正在开会，考虑到不影响他的工作，于是只能简单地向洪局说明自己是云顶的业主，今天来这里主要是想通过面谈向他反映目前云顶的现状，特别是前期在他的关心和下督促下开发商完成绿化，水景等整改计划的完成情况，通过他了解如何组织工程整改验收，以及如何确保开发商完全按承诺不打折扣的完成整改计划的相关问题。因为无法详细谈，洪局答应可以另择时间再谈。  下午，又同华庭房产公司主管云顶项目的张总取得了联系。交谈中我详细向他反映了云顶后期整改不到位，以及广大业主迫切要求开发商认真负起责任，尽快督促工程部门完成原先承诺的整改计划的情况反映。交涉的主要问题是：  1，开发商对绿化，水景，护坡，垃圾填埋等整改计划的完成情况。开发商目前觉得整改计划完成的是否满意？  2，如果你们觉得满意达标了，如何组织收验？如果未达标，广大业主不满意又如何处置？承诺整改的时间到了，开发商是否继续无期限地拖下去，或者一走了之？针对这些大家关心问题张总详细作了如下解释：  1，开发商一直在督促相关工程承包部门完成对云顶项目整改工作。大家也看到面貌在改变，有的已经整改好了，有的整改了但还不满意，甚至有的起先整改好了现在又出现问题（齐云，九华的护坡等）。至于是否满意，对我来说，特别是也是作为云顶业主一员的我来说有的还满意（如三居前的绿化护坡）有的还很不满意（如水景工程。注：他特别提到云顶的水景确实起到了画龙点睛的作用，必须尽可能地搞好，不搞好我不会付钱）对此，请大家放心，公司会继续督促完成。  2，至于工程整改是否达标，验收完全会按合同办事。云顶业委会到时可以参与监督验收。如果可以通过整改，就尽快完成，实在是技术原因无法通过整改的，应做调整或说明。至于应完成而未完成的，公司不回付钱。到现在为止公司还未将钱结算给杭州园林工程公司。哪怕整改期满仍然未达标的，公司也一定负责到底，没有不管之说。关键是云顶应尽快成立业委会参与整改验收。   总体感觉，张总的表态还算积极。他特意提到了前几天也有云顶的一位业主打电话反映对整改的不满，他表示理解。同时也提到了刘老师，农胸，合生，闻老，哈胸，老米胸等对云顶的热心。他表示业主平时尽可能地将意见反馈到物管在每个单元的意见箱内（他反映很少收到这样的建议和意见）。提到的水景开启问题时，张总表示：只要修好（不漏水）应该开启使用。至于开启时间，可以根据大家的意见定时段使用（因为需要分摊费用）同意双休日应使用的建议。欢迎大家反映问题。  大致谈话情况如上，总体感觉要待到业主委会成立方可通过验收或办好其它事情。  呈

大岭人 · 发表于 2006-5-27 22:35

辛苦了！[em17][em17][em17]

一池清水 · 发表于 2006-5-27 22:49

谢谢楼主！[em02][em02]

hahaxixi · 发表于 2006-5-27 23:02

赞你！电波兄！你是好样的！

云顶现代草民 · 发表于 2006-5-27 23:07

顶[em06]

永不消失的电波 · 发表于 2006-5-27 23:18

今天不在云顶,不知水景喷水装置有否开启使用?

永不消失的电波 · 发表于 2006-5-27 23:20

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用hahaxixi在2006-5-27 23:02:07的发言： 赞你！电波兄！你是好样的！</div>应该滴.谁叫我买了云顶的房子,义务义务![em04]

kingniu · 发表于 2006-5-27 23:39

波兄辛苦了！[em17][em17][em17]

遠方的星 · 发表于 2006-5-27 23:49

<a href="http://home.focus.cn/photoshow/1704/1238932.html" target="_top"><img src="http://homeimg.focus.cn/upload/photo/zjm_photos/1704/123/1238932.gif" align="top" border="0" alt=""/></a>您[em27][em23]代送齐云, 向她问好!

chestnut · 发表于 2006-5-27 23:49

顶电波!!![em17][em17][em17]

谷雨杜鹃 · 发表于 2006-5-28 07:05

感谢！

里马 · 发表于 2006-5-28 07:07

谢谢LZ

fly.pig · 发表于 2006-5-28 09:08

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用永不消失的电波在2006-5-27 22:33:00的发言：    昨天，特意前往富阳建设局反映情况。不巧碰上洪局长外出开会。等待一段时间后觉得还是有必要亲自打电话给他。于是拨通了电话，得知洪局长正在开会，考虑到不影响他的工作，于是只能简单地向洪局说明自己是云顶的业主，今天来这里主要是想通过面谈向他反映目前云顶的现状，特别是前期在他的关心和下督促下开发商完成绿化，水景等整改计划的完成情况，通过他了解如何组织工程整改验收，以及如何确保开发商完全按承诺不打折扣的完成整改计划的相关问题。因为无法详细谈，洪局答应可以另择时间再谈。  下午，又同华庭房产公司主管云顶项目的张总取得了联系。交谈中我详细向他反映了云顶后期整改不到位，以及广大业主迫切要求开发商认真负起责任，尽快督促工程部门完成原先承诺的整改计划的情况反映。交涉的主要问题是：  1，开发商对绿化，水景，护坡，垃圾填埋等整改计划的完成情况。开发商目前觉得整改计划完成的是否满意？  2，如果你们觉得满意达标了，如何组织收验？如果未达标，广大业主不满意又如何处置？承诺整改的时间到了，开发商是否继续无期限地拖下去，或者一走了之？针对这些大家关心问题张总详细作了如下解释：  1，开发商一直在督促相关工程承包部门完成对云顶项目整改工作。大家也看到面貌在改变，有的已经整改好了，有的整改了但还不满意，甚至有的起先整改好了现在又出现问题（齐云，九华的护坡等）。至于是否满意，对我来说，特别是也是作为云顶业主一员的我来说有的还满意（如三居前的绿化护坡）有的还很不满意（如水景工程。注：他特别提到云顶的水景确实起到了画龙点睛的作用，必须尽可能地搞好，不搞好我不会付钱）对此，请大家放心，公司会继续督促完成。  2，至于工程整改是否达标，验收完全会按合同办事。云顶业委会到时可以参与监督验收。如果可以通过整改，就尽快完成，实在是技术原因无法通过整改的，应做调整或说明。至于应完成而未完成的，公司不回付钱。到现在为止公司还未将钱结算给杭州园林工程公司。哪怕整改期满仍然未达标的，公司也一定负责到底，没有不管之说。关键是云顶应尽快成立业委会参与整改验收。   总体感觉，张总的表态还算积极。他特意提到了前几天也有云顶的一位业主打电话反映对整改的不满，他表示理解。同时也提到了刘老师，农胸，合生，闻老，哈胸，老米胸等对云顶的热心。他表示业主平时尽可能地将意见反馈到物管在每个单元的意见箱内（他反映很少收到这样的建议和意见）。提到的水景开启问题时，张总表示：只要修好（不漏水）应该开启使用。至于开启时间，可以根据大家的意见定时段使用（因为需要分摊费用）同意双休日应使用的建议。欢迎大家反映问题。  大致谈话情况如上，总体感觉要待到业主委会成立方可通过验收或办好其它事情。  呈</div>非常感谢电波兄但在这里,我希望大家能看到一点,章总不止一次的提到了如果不整改完毕,就不付钱.其实我们业主已经有点被套在这里了,开发商把他自己的责任转嫁到了建设方,理由说的很充分,谁让他们做不好,所以华庭不能付钱,华庭不付钱说明我是对业主负责的,于是乎华庭就没有责任了以前和建设方也闲聊过,得知华庭一直不肯付钱,导致他们工程没有办法继续开展,垫资比较大,所以建设方也很消极,华庭不付钱,那建设方还怎么整改.所以希望电波兄下次和富阳建设局沟通的时候,能否点一下实际情况,看看建设局如何督促华庭进行整改

一往情深 · 发表于 2006-5-28 09:56

云顶有了楼主这样的热心人，云顶会有希望的！谢谢LZ

zyx007 · 发表于 2006-5-28 10:00

非常感谢！

backup · 发表于 2006-5-28 10:18

谢谢楼主的努力！但为什么，云顶更多的是个人行为，而不是组织行为呢？云顶为什么老是需要某位个人挺身而出？因为云顶没有组织。云顶呼唤组织！呼唤有行动力、有效率的组织：业委会！

zjsyjzy · 发表于 2006-5-28 12:13

楼主的热心令人敬佩。是我们的榜样！！！确实，如前面邻居所述，目前，华庭公司就以工程费作为“质”来要求施工单位完成整改任务，可是也正因为费用的问题，可能施工单位无法及时完成整改。这些在我们日常工作中是经常会碰到的藤缠树、树缠藤的事情，以致于工作进入了一个死胡同。对整改真正在乎的人是我们业主，但是业主却是有力使不上、也似乎无处使。但是，事情总管是要解决的，解决的办法也只能是一环解一环，就是业主盯住开发商，要对开发商提出整改期限，要确定整改期限与他们利益的相关责任。这样，又回到我们自己的事情上，就是业主们是一个广义的概念，没有落实到真正的一个团体上，业主委员会就呼之欲出了。也真如华庭的负责人所说，业委会早点成立。期待着各方都能主动为云顶着想。

ydswj · 发表于 2006-5-28 21:19

水景的水越来越黄，太阳越来越热，气温越来越高，蚊虫越来越密，狗屎越来越多。干涸的水道里杂乱无章，可想而知住在水道旁的业主们看到的是啥子风景。云顶啊云顶，不知哪一天才会变成宣传画那样的风景！！[em05][em05]

FJJF · 发表于 2006-5-28 21:23

电波兄弟辛苦了！ <a href="http://bbs.zjol.com.cn/UploadFile/2006-5/20065282122586023.jpg" target="_blank"><img title="dvubb" alt="按此在新窗口浏览图片" src="http://bbs.zjol.com.cn/UploadFile/2006-5/20065282122586023.jpg" border="0"/></a>

fulham · 发表于 2006-5-29 08:13

感谢楼主！

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