浪漫物业是否也弄点 流水帐给大家看看?

山谷近邻

物业服务中心 白衣童生 发短消息 发短消息 加为好友 物业服务中心 当前离线 UID1106654 帖子112 精华0 积分181 平方0 个 金币4 枚 鲜花4 朵 阅读权限10 在线时间33 小时 注册时间2010-1-1 最后登录2010-8-6 白衣童生 发短消息 金币4 枚 鲜花4 朵 注册时间2010-1-1

20# 发表于 2010-7-1 09:12 | 只看该作者 关于业主关心的物业服务中心的财务状况，物业服务中心计划在七月中下旬公布上半年财务收支情况。而且，这不是因为业主在帖子里提出这个问题，物业服务中心应急性地提出来的，而是作为年度工作计划存在的（正规的物业公司都应有此项程序的）。另外，我们欢迎业主委员会成员和业主代表随时查看物业服务中心的财务支出帐目。可以坦白地说明：小区物业服务中心每一笔收支帐目都可以透明化的，相对于前期物业来说，后期物业唯一的收入就是物业管理费。因此，收入帐目比较简单，支出帐目方面除了电梯维保、生活垃圾清运、建筑垃圾清运、电梯年检等是分期或定时支付外，其他项目基本是每个月都客观存在的。   上半年的物业管理费收入：522635.48（包含商铺） 上半年的大致支出主要是以下几大方面：     一、员工工资：约10万/月（包含养老保险、节假日加班等杂费）半年大约是60万左右。    二、电梯维修费用：4.5（国都进入时电梯有较多问题，无法进行年检，国都先垫资维修的，当时专门发过帖子的）    三、电梯年检费用：约4.5万左右。    四、电梯维保费：已经支付了第一季度的费用，约6.5万。两个季度约13万。    五、服装费用：约2万（不包含夏季服装）。   六、设施设备维护、材料费用：约2.5   七、生活垃圾清运费：已支付上半年的费用：13500.00   八、建筑垃圾清运费：已支付前五个月的费用：约1.2万（这笔费用本来不作为支出项目的，但前期物业在移交时以部分已交建筑垃圾清运费的业主还没缴纳物业管理费为由拒绝将该部分建筑垃圾清运费移交给国都物业，导致国都物业垫资清运这部分业主的建筑垃圾，当然，实际这部分业主的建筑垃圾清运费数目没1.2万。）   九、固定资产投入：在10万左右，具体数目还没到总公司财务核实   十、物业办公水电（包括两个员工宿舍）、电话费（监控室、办公室、接待各一门电话）、耗材，约1000+600+300=1900/月，半年：约11000. 十一、公共部位能耗（路灯、岗亭道闸、保洁/绿化用水泵电费）：约3000/月：半年约：18000. 合计：约954500元（半年）。 备注：上述数据是没经过公司财务核实的，只是先给大家交个底，特别是具体数据方面请大家不要对号入座。具体数据将来以财务公布的《半年度财务收支表》为准。

山谷近邻

上面的是翰墨香林的，可不是浪漫物业．

cxrds

我们有好几本帐，比如王总版，赵总版，业主版，全真版，半真版，糊涂版等。。。你想看哪本？

浪漫小树

真的假不了，假的也真不了，如果想糊弄我们全体业主，拿我们当傻瓜，我会让他们睡不着觉

cxrds

收支帐目都不公布，还想要物管费啊？做梦去吧。家里蹲了一个注会，这下派用场了。。。

dy1023

收支帐目都不公布，还想要物管费啊？做梦去吧。家里蹲了一个注会，这下派用场了。。。
cxrds 发表于 2010-8-21 08:03

那什么时候邀请注会出场的时候，注会不要推脱啊

cxrds

应该出力的。这个破物管还搞个什么催交通知书，NND，吓唬谁呢？

浪漫小树

7# cxrds 不要脸的物业，不作为，还好意思要物管费。

little_frog

8# 浪漫小树
俺收到了，懒得理。

家园需要带头人啊

将浪漫进行到底

物业负责人要坐牢！

浪漫小树

7# cxrds 大哥，不要沉默了，你们带头吧，需要出钱出力的，说一声，我们会跟上，这无能的物业不能再让他待在这里了，到最后吃亏的可还是我们全体业主啊！！！！！！！！！！！！！！

cxrds

据我所知，筹建业委会的事已经有所动作了