普陀居转让

云顶边的云 · 发表于 2006-5-30 15:27

出售普陀居11楼，91平方米一套，售价52万净，有意者联系13958161237(手机）

天天.向上 · 发表于 2006-5-30 16:41

太贵

云间散步 · 发表于 2006-5-31 14:26

出售九华坊13楼，115平方米边套，户型佳，联系13305711009

云顶边的云 · 发表于 2006-6-2 09:56

有人有兴趣吗？

零星记忆 · 发表于 2006-6-2 10:44

你好,我有兴趣,就是价格稍贵了一些.可否再往下降一降.

周主任 · 发表于 2006-6-4 21:37

太贵了吧，52万，毕竟这么远的地方，什么都没有除了空空成摆设的运动场，小区景观水也没有；山上的坟还若隐若现冒雾气；国家已经开始着手对付过高的房价了，嘿嘿，特别是那些个炒房子的等着吧……

笑傲西湖 · 发表于 2006-6-4 22:05

43W-45W还差不多

Alexgril · 发表于 2006-6-4 22:30

请问这个价格是属于高价房嘛？那些上万块的怎么讲？要知道现在云顶对面的别墅单价也有买到上万元的哦！！！

一池清水 · 发表于 2006-6-4 23:40

嫌贵就别买嘛！吃不起葡萄就非要说葡萄酸？

俺是新来滴 · 发表于 2006-6-4 23:43

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用一池清水在2006-6-4 23:40:09的发言： 嫌贵就别买嘛！吃不起葡萄就非要说葡萄酸？</div>呵呵,话倒不能这么说.葡萄不一定人人爱吃,有人爱香蕉,有人爱苹果爱吃也就不贵了,[em01]

一池清水 · 发表于 2006-6-4 23:48

[em01][em01][em01]

零星记忆 · 发表于 2006-6-5 10:10

偶可是真心想买,但是,就现在二手房的走势,你出的价位偏高了,这儿有几个不利因素,第一,路远并需过收费站与闲林镇相比那儿的房价在5500方也会有人买的.第二,小区除了运动场比较齐全外,在离杭城25公里的地方,山水景观的环境应该不难找.第三,你出净52万,这样是必将税后转移到买方,使买房者又增加了将近三万多积税费,还不包括中介等相关手续费.买家出资将接近60万.在这儿买到6000多一平方,唉!!!   其实,较为合理的是52万包括税费和相关手续费用,就是这样,你还是有很大的赚头.现在转塘镇,闲林镇,塘栖镇将全面开发,那儿不仅有山有更有水,所以,再过一两年,近郊房价将有跌势.

尕尕、尕尕 · 发表于 2006-6-5 11:15

对楼上的我想谈一点自己的看法,声明,仅是个人的看法:第一,对于卖方来讲,房子是自己的,不同的楼层,不同的朝向角度,报价也当然自己定,喜欢卖的贵挨不着谁.第二,云顶环境怎么样,也是青菜萝卜各人自喜欢.其实每个人心里跟镜子似的明白呢.第三,有人进来讲云顶"景观....如何,环境....如何,"其实你讲了也是白讲,既然你认为不好,还值得劳神么?结论只能是你很在意云顶,而又没有能力得到她.第三,事实求实的讲,云顶的人造景观不好,但是,她的环境是稀缺的,象这样的山景里造楼盘,富阳哪里还有?中国哪里还有?像这样的山景楼,离市中心这么近,还会有么?即便有(浙江多山),交通能这么便利么?第四,云顶的山景房资源,比江景房更稀缺.

[此贴子已经被作者于2006-6-5 11:16:25编辑过]

goldfish9990109 · 发表于 2006-6-5 12:08

云顶二手房交易成本，大头部分:5.5%(营业税)＋1.5％（契税）＋2％（所得税，富阳特产，全额征收），如果要按揭，＋0.84％（评估费，双方各半）＝9.8％，如果加上其他七七八八，即使不通过中介公司也要交易总价的10％。请考虑好再报价或者再还价。

天天.向上 · 发表于 2006-6-5 14:21

交易成本好大

云顶边的云 · 发表于 2006-6-5 15:48

有意者请电话联系。

杜拉 · 发表于 2006-6-5 23:44

13楼的mm说得有理,大顶.[em17][em17][em17]

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出售九华坊115平方米边套，户型佳。