请教一下现在天寓二手房的成交价大概是多少？

seth_chen · 发表于 2010-8-19 12:16

准备卖房，参考一下，哪位邻居知道最近成交价的透漏下，先谢过了

一壶 · 发表于 2010-8-19 12:56

给个自认为最有效的取样方式。

去周边中介问下，电话就可以，也可以以买家方式问。要问清楚这个价格是那幢的房子，几层。

对比自己的房子。就大致可以获取比较准确的价格。

一壶 · 发表于 2010-8-19 13:04

本帖最后由一壶于 2010-8-19 13:45 编辑

再给一个定位非常准的卖房方式：

一、按照上面的方法，获取基准价格；
二、挂高5%或者更加高一点。
三、到周边中介多挂上，电话联系一些大的中介公司，挂上房源，在口水网、搜房等二手房板块挂上，说明是房东。
四、落实好看房，谁带过去看。最好有自己人经常在，如果不行，如果是毛坯，钥匙给一、二家中介也可以，其他中介来，你告诉他钥匙在那个中介，让他们自己去取。钥匙给物管要收钱的，物管可以多给点，让他们全程陪同。花小钱，办大事。不过，我们的物管，不知道你放心不。
五、如果看得人够多了，让他们出价，说明可以还价，你选择一个最高的卖了。
六、如果看得人都没有，降低挂价。降多少，你这时和买家交流，应该有感受了。

现在房子不是很好卖，想卖得快，价格就要降得狠。

还有一点，千万不要留常用的手机，否则几年之内，经常都会有人来烦你。

一壶 · 发表于 2010-8-19 13:04

六、自己看着办。

seth_chen · 发表于 2010-8-19 13:29

多谢壶版，已经联系中介了

和气生才 · 发表于 2010-8-21 09:39

楼主，你好啊。我是六合的fans，最近在看房子，请问你的房子是什么样的情况？多少钱啊？能详细点描述吗？

yaoyaotc · 发表于 2010-8-21 11:12

franky45 · 发表于 2010-8-21 16:50

我看到有挂15000不到的，难道天寓的价格这么低吗？

franky45 · 发表于 2010-8-21 16:54

[img][/img]

thomasyang · 发表于 2010-8-21 21:20

有庭院的吗,有的话卖给我的吧!

seth_chen · 发表于 2010-8-22 07:41

有庭院啊，6米高的那种，北向的，带精装，全套家电，大家开价吧~~~

心有不满 · 发表于 2010-8-27 15:08

几楼的呢？

心有不满 · 发表于 2010-8-27 15:09

是不是五号楼的啊？

yaoyaotc · 发表于 2010-8-28 12:17

五号楼的朝北户型比较便宜

心有不满 · 发表于 2010-8-28 15:05

我想问下LZ是几楼的？

心有不满 · 发表于 2010-8-28 15:05

我想问下LZ是几楼的？

seth_chen · 发表于 2010-9-1 14:21

5号楼的

tomato290 · 发表于 2010-9-1 17:00

几楼的呢？

如影随形之 · 发表于 2010-9-9 18:18

楼主，房子还在吗，我诚心买。请跟我联系。电话已发短息给你了，谢谢。

blackberry028 · 发表于 2010-9-10 10:30

房子还没有签约，希望找到一次性付款的。有意的加qq吧17944284

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