丑陋的名城左邻右舍房子质量差 物业更差

大红

本帖最后由 大红 于 2010-8-19 15:46 编辑     家对于每一位在杭州打拼的新杭州人来说都是一种归属感和安全感的体现，从杭州艮山西路一路向东，在圣奥领域的背面，就是我们左邻右舍业主共同的家园。而当我们满怀期待入住以后，房子的质量问题暂且不说，管理混乱的物业，严重扰乱了业主平静的生活。物业收了我们的物业管理费，却没有提供优质的服务，而是对小区安全问题、绿化问题、业主资料泄露、卫生问题、群租现象、夜晚施工等诸多问题置之不理，不闻不问。笔者和诸多业主跟物业反应过此类问题，负责接待的前台小姐只是轻描淡写的说了声会跟领导反应相关问题的。没有登记，也没有反馈，原先什么样的现在还是什么样，并没有对目前小区存在的问题有丝毫的改善，这就是目前左邻右舍所有的业主面临的问题和困惑。     也许名城房产不能像某些大型开发商那样给你造出优质漂亮的房子，但是也可以学学人家的物业是怎么服务的，房子的质量是粗糙的？但是你们的物业服务也是这么不堪入目的吗？笔者入住名城左邻右舍以来，经常在群里看见业主反应各类问题，物业非但没有好好改善，反而更加变本加厉起来，也许跟物业一样，名城房产的管理也跟他的物业管理一样混乱。     笔者接到众多业主联名投诉，反应目前物业存在的问题，特在网络公布，并会把问题集中反馈到物业公司，希望能够还名城左邻右舍业主一片美丽的栖息家园！ 具体问题如下： 1、单元门关闭问题： 左邻右舍小区单元门整天开着，给业主提供方便，还是给民工、小偷、蚊子进出提供方便？ 2幢一单元楼梯间电灯反应不灵，要走近跳一下才亮。 2、小区绿化问题： 靠近大门口那棵死掉的大树，至今都未补种，草坪要修剪。 3、电梯问题： 9幢是两梯三户的结构，电梯经常性的只开一部，导致上下很不便，另一部经常性维护。8幢电梯也已经维修过多次了，是否该批电梯存在质量问题，不然怎么会经常性维护？若有质量问题，请名城及时更换！ 4、公共自行车点： 名城原先承诺的自行车点何在？是否物业应该跟公交公司联系，在门口建立公共自行车点？ 5、业主个人资料泄露： 个人信息泄露十分严重，门口所有的中介公司都有业主的联系方式，骚扰很严重。 6、业主安全问题： 有个别业主在阳台装空调的架子上放了块平板后，然后把花盆放在这个平板上，在刮大风的情况下，花盆随时可能掉下来，掉下来刚好是路上，存在花盆砸到人的隐患，请物业对于此类在阳台或者空调架上放置可能的高空坠落物体的安全问题进行巡查。 7、卫生问题： 8幢的角落堆建筑垃圾的地方从来不清理，已经是什么物种都有了，臭气熏天，在业主装修过程中，物业是收取一定费用的，那么，这个垃圾清理怎么就不做，这个钱拿去干嘛了。另外，原先用于保护电梯的内部保护板，现在已经出现大面积脱落，电梯内箱表面因此也受到不成程度的刮坏，物业为何不及时修复内衬保护板？ 8、小区群租现象： 房子租给拆迁户，群租现象非常普遍查，物业有责任进行清查登记。 9、小区外立面破坏： 3号楼有几户人家破坏外立面严重，还有个装中央空调的，那么长的一根白色管线破坏 外立面，物业怎么不去和这些破坏外立面的业主说，影响小区品质。 10、进出通道问题： 北门要开放，并配有专人管理，业主去九堡镇绕道很不方便，建议装上门禁或者保安看守。 11、保安素质问题： 保安素质很差，小区门口多次发生堵车，吵架事件，经常看见晚上数个保安扎堆在门口 成堆聊天乘凉。 12、房子质量问题 房子天花板有1米见方的凹陷，肉眼看十分明显。 二楼门口消防栓有个洞，至今没有修补。 楼梯走道墙面，开裂脱落现象非常严重，不知道这算不算房子质量问题。 13、游泳池问题： 小区游泳池冬天蓄水，从6月份开始整修，修了三个月了，还是一池污水，物业的责任何在? 14、车辆安全问题： 好几名业主反映，新车晚上被划事件，小区的监控有什么用？ 15、晚上施工问题 晚上8点以后还能听到楼上装修的声音，物业也没人管，仿佛住在工地上。