物业,有必要提高解决问题的能力

波斯湾 · 发表于 2010-8-23 10:20

7幢电梯内,前天发现有三个西瓜皮;昨天,有几个用过的一次性饭盒------
   如果有人向物业反映,物业倒是能安排人手清理,如果此处类似事情较多,物业也能主动在醒目处贴个通告之类,但仅此而己
   这是入住家园以来,总结出来的物业工作方式
   在此,想问一下,物业,你是否还有更有效的工作方法?

饿肚子 · 发表于 2010-8-23 10:36

emo_601

zwpwlh · 发表于 2010-8-23 11:48

对物业没信心，这点事情管不好！
对业主没话说，这点素质也没有！

songren · 发表于 2010-8-23 12:47

7幢电梯内,前天发现有三个西瓜皮;昨天,有几个用过的一次性饭盒------
如果有人向物业反映,物业倒是能安排人手清理,如果此处类似事情较多,物业也能主动在醒目处贴个通告之类,但仅此而己
这是入住家园以来 ...
波斯湾发表于 2010-8-23 10:20

这个事情我想不能怪物业，因为这完全是坐电梯的人（不一定是业主！）的素质问题

如果物业给每个电梯配一个电梯小姐，那物业费的价格又会是什么样呢？

到时候我们大家是不是又要因此而讨伐物业呢？

港湾若比邻 · 发表于 2010-8-23 15:30

某天乘电梯，电梯是在20楼停着，下来后就发现了瓜皮的垃圾。
一次性饭盒的垃圾是在整幢中部的。因为那天又赶上了。

出租户，这个是没办法的。素质，决定了行动。

港湾若比邻 · 发表于 2010-8-23 15:31

这个事情我想不能怪物业，因为这完全是坐电梯的人（不一定是业主！）的素质问题

如果物业给每个电梯配一个电梯小姐，那物业费的价格又会是什么样呢？

到时候我们大家是不是又要因此而讨伐物业呢？
songren 发表于 2010-8-23 12:47

同意。

波斯湾 · 发表于 2010-8-24 08:36

能否多装点探头

happyma · 发表于 2010-8-24 11:15

饭盒垃圾我们也碰到了，真为这样的业主感到脸红，唉

songren · 发表于 2010-8-24 12:07

能否多装点探头
波斯湾发表于 2010-8-24 08:36

这个事情，物业说没钱，港湾最大的业主——房产处也不肯出钱

波斯湾 · 发表于 2010-8-24 12:55

装探头要多少钱?能不能由物业收取的停车费来解决这个问题?

songren · 发表于 2010-8-24 14:09

装探头要多少钱?能不能由物业收取的停车费来解决这个问题?
波斯湾发表于 2010-8-24 12:55

恐怕不行

按照先前的约定，现在收取的停车费（除了部分地下代业主出租的）是替未来的业主委员会代收的。

独立与物业费的收缴

songren · 发表于 2010-8-24 14:10

而且按照物业的说法，装一些还是很费钱的

将来哪一天，业主们通过业委会，真要增加摄像头，最好光大业主中有人懂这个行情的

能够争取到比较合理的价格

poverty · 发表于 2010-8-24 15:27

我奇怪物业为啥不弄无线监控

比如困扰19幢的狗的事情不是一下就抓住证据了么？现在这种又不贵。。。

葵花仔 · 发表于 2010-8-24 17:03

探头!探头!我也觉得探头比保安有用.

葵花仔 · 发表于 2010-8-24 17:03

你看十九幢的狗尿,几十个保安都没管住啊!

波斯湾 · 发表于 2010-8-24 17:08

建议物业买几套无线的且可移动的探头,就像马路上的6F测速仪,可不知是否有这种产品

songren · 发表于 2010-8-24 17:21

建议物业买几套无线的且可移动的探头,就像马路上的6F测速仪,可不知是否有这种产品
波斯湾发表于 2010-8-24 17:08

测速仪是雷达无线电和激光探测模式的

和视频探头完全是两个概念,当然马路上也有一些视频探头和拍照的探头

而且这些探头也不是无线的，都是有线传输

波斯湾 · 发表于 2010-8-27 11:36

一楼的非机动车,能否引导大家停到地下一层?即使要停在一楼,能否停整齐点?

波斯湾 · 发表于 2010-11-20 12:19

早上出门，在大门口，适逢一中年女人问保安先生：“17幢往哪儿走？”
保安先生热情地给予指点。
“赞一个”？
我觉得，保安先生的热情用错了地方
明显，这位中年女人是个外来人员，保安先生为何不登记一下？
如果，保安先生均是遵守这么个工作方法，那家园的安保不是形同虚设？

波斯湾 · 发表于 2010-11-20 12:23

经过长期的等待，今天早上终于等来了保洁员搞楼道卫生
以前，感觉是用黑水拖地，目前，MS方法得到了改进，只拿一扫把一箕，有大块垃圾就扫一下，不然就直接走过去，真是高效率！
物业是否能公布一下保洁要求和流程？

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