我发个言

slip-007

<p>关于云顶业委会筹备，我的想法：</p><p>1、成立业委会，不一定能提高管理水平和管理效率，应该有思想上的准备。</p><p>2、云顶业委会筹备会主要作用是制定业委会选举制度，操办选举事项。</p><p>3、选举要体现民主，又要有效率，实际上，通过党选是被承认的最好办法。但是，云顶目前无党无派，只能考虑地域的代表和性别的代表。先产生楼宇的代表，召开代表会，选出业委会成员。</p><p>4、争论、质疑有助于相互了解，民主肯定不是天生的，而是妥协、统一的。争论、质疑与莺歌燕舞可以同存，没有什么好担心的。</p>

吴越清风

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>slip-007</i>在2006-6-22 11:25:02的发言：</b><br/><p>关于云顶业委会筹备，我的想法：</p><p>1、成立业委会，不一定能提高管理水平和管理效率，应该有思想上的准备。</p><p>2、云顶业委会筹备会主要作用是制定业委会选举制度，操办选举事项。</p><p>3、选举要体现民主，又要有效率，实际上，通过党选是被承认的最好办法。但是，云顶目前无党无派，只能考虑地域的代表和性别的代表。先产生楼宇的代表，召开代表会，选出业委会成员。</p><p>4、争论、质疑有助于相互了解，民主肯定不是天生的，而是妥协、统一的。争论、质疑与莺歌燕舞可以同存，没有什么好担心的。</p></div><p>偶也认为将来的业委会以楼栋为单位比较好，一是有代表性，二是每栋楼都有个招集人。有事可以先反映给楼栋的代表。</p>

hahaxixi

<p>赞同楼主</p>

我是业主

<p>我现在所住的小区第一次开业主大会时就是这样操作的，但可操作性不强，因为楼道（单元）代表根本不征求楼道内其他业主的任何意见，也不要求人家签字授权，自己就把人家的所有权益给代表了，从法律的角度来说，是违法的，但这样的做法是目前杭城KFS和街道基本都在做的，特别能操控选举，选一些他们认识的业主，表决的时候基本由他们说了算。</p><p>如果要合法，楼道代表要本楼道所有业主签字授权代表自己的权益，人家又未必愿意，且绝大多数的楼道代表自己本人也不愿挑这么重的担子。（业主大会所有事宜都要与签字授权过的业主沟通，然后出表决票，楼道代表收齐，然后交给筹备组。）</p>

荒j

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>slip-007</i>在2006-6-22 11:25:02的发言：</b><br/><p>关于云顶业委会筹备，我的想法：</p><p>1、成立业委会，不一定能提高管理水平和管理效率，应该有思想上的准备。</p><p>2、云顶业委会筹备会主要作用是制定业委会选举制度，操办选举事项。</p><p>3、选举要体现民主，又要有效率，实际上，通过党选是被承认的最好办法。但是，云顶目前无党无派，只能考虑地域的代表和性别的代表。先产生楼宇的代表，召开代表会，选出业委会成员。</p><p>4、争论、质疑有助于相互了解，民主肯定不是天生的，而是妥协、统一的。争论、质疑与莺歌燕舞可以同存，没有什么好担心的。</p></div><p></p>[em17][em17][em17][em17][em17][em17][em17]

醉花阴----家有小丢丢

LZ说得是,但是在时间和具体操作上是个问题.[em05]

云湖逸人

<p>顶。</p>

英雄无悔

好的提议

ydswj

[em17][em17]

连战

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>吴越清风</i>在2006-6-22 11:37:47的发言：</b><br/><p>偶也认为将来的业委会以楼栋为单位比较好，一是有代表性，二是每栋楼都有个招集人。有事可以先反映给楼栋的代表。</p></div><p><strong><font size="7">这是一个好想法！</font></strong></p>

kingniu

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>醉花阴----家有小丢丢</i>在2006-6-22 14:22:17的发言：</b><br/>LZ说得是,但是在时间和具体操作上是个问题.[em05]</div><p>同感！</p>[em05]

slip-007

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>醉花阴----家有小丢丢</i>在2006-6-22 14:22:17的发言：</b><br/>LZ说得是,但是在时间和具体操作上是个问题.[em05]</div><p>我觉得思想上成熟了，操作就简单了。</p><p>1、时间问题，不是大问题，顺其自然，适当推进。不要理想化。</p><p>2、公布筹委会选举结果，无特殊情况即可告成立。或者再次征求意见，达到规定票选。公布。</p><p>3、筹委会制定业主委员会选举方案、程序、章程，同时，票选推举业主代表。一般以每楼2-4人计，筹委会成员可为当然代表。业主代表议决选举方案、章程，公布。</p><p>4、按照选举方案，召开业主代表大会，在业主代表中选举业主委员会成员，可以每楼1人，男女相当；业主委员会选举产生轮值主任及执行委员若干名。公布。</p><p>5、业主委员会上马运作，迎着广大业主的口水，全心全意为人民服务。三年届满，如世界大战没有爆发，原业委会转为下一届业主委员会筹委会，推陈出新，以至无穷。</p>