<div>购买小和山专用房教职工：</div><div> 近期有许多教职工咨询有关小和山专用房办理正式购房手续的情况，经我处与省直房改办和房产公司等部门咨询沟通，并根据《关于同意翰墨香林苑省直教师专用房售房办法的复函》（省直房函[2006]2号）的文件精神，按“自愿申请”的原则，现就办理正式购房手续情况通知如下： </div><div> 一、相关政策：</div><div> 1、省直专用房特指浙江省直单位在2004年5月国家四部委《经济适用房管理办法》出台前已取得建房指标的经济适用房，享有比杭州市相对优惠的政策。对2007年后动工建设的经济住房，按照省政府批准的杭州市经济适用住房管理实施意见，明确了属地管理的原则，纳入杭州市规定的享受标准和申购范围，即住房面积控制在60平方米和80平方米标准内。</div><div> 2、根据省直房改办规定，凡取得专用房申购资格的教职工，须在一个月内办理正式购房手续，签订购房合同，办理公积金贷款或商业贷款。如逾期省直房改办将收回申购资格，并且该家庭今后将不能再报批申购资格，同时房产公司根据预购协议书收回房源退还购房款，。</div><div> 3、根据《关于同意翰墨香林苑省直教师专用房售房办法的复函》（省直房函[2006]2号），现小和山专用房部分地块住房已通过竣工验收，可以办理正式购房手续（竣工材料已在公共事务管理处备案）。</div><div> 二、时间安排</div><div> 省直房产公司初审材料（6月底）--------省直房改办审核（7月中旬）-----------通知签订正式购房合同（7月中旬－8月中旬）---------办理公积金贷款或商业贷款（7月中旬－8月中旬），具体以审批单及开发公司通知为准。</div><div> 三、注意事项：</div><div> 1、如教职工近期要外出暂时不能办理或自愿申请暂缓办理的，请在7月5日前向开发公司提出书面申请暂缓审批，具体期限双方约定，但因此造成的政策调控损失由个人承担；未提出申请的，按期上报。</div><div> 2、正式协议是省直房改办统一文本，须注明交房时间、明确双方违约责任、保证房屋质量等。省、市房改部门规定专用房能够办理房屋三证。</div><div> 3、办理正式购房手续的教职工，可优先购买底层车库，并适当给予优惠。</div><div> 4、如教职工近期要出国的，需办理委托公证委托他人办理。</div><div> 5、尚未与开发公司取得联系的教职工，为保证能及时通知到位，请在7月5日前将姓名、联系电话、通信地址、邮编交学校公共事务管理处（<a href="mailto:ggc@zjut.edu.cn">ggc@zjut.edu.cn</a>、88320070），以免造成不必要的损失。</div><div> 联系电话：小和山房产开发公司88250076、88250161、87798018（售房现场）</div>
[此贴子已经被作者于2006-6-29 10:33:18编辑过]
| 
发表于 2006-6-29 10:26
楼主
