金九银十是必然现象

梦游天姥

又是九月，对于楼市而言，金九银十成为众多的期待，也成为媒体的话题。个人以为金九银十是一种长久形成的社会现象，有一定的规律性，只要没有强力的外在干预，金九银十就会出现。
首先是每年5月和10月的房交会。和上海不一样，杭州像样的房交会只有两次，5月和10月，许多年来一直没有更改。两次房交会逐渐也成为各开发商营销节点的重要依据，自然也成为购房者买房的重要时间。每逢5月和10月，房源供应量大幅度增加，成交也就自然上升了。
其次是人的自然属性，或者说是人与自然的依存。过了春天，万物欣欣向荣的时候，人也有了消费的冲动；到了秋天，也是丰收的季节，又临近年关，所以也是消费的好时节。
还有第三个原因，对于上市公司而言，5月份是冲击上半年报表的重要月份；而9月是第三季度的最后一个月；10月是年度攻坚战的关键。所以上市公司9月份以后必然会加大供应量，加大促销的力度，为年报奠定较好的基础。
回头看看历年的成交状况，大部分的年份还是遵循了5月和10月的成交旺季，多年的数据表明这是多方选择的共同结果。

klmn708

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