售楼处的MM打电话来了

huangser

今天接到自称是小和山售楼处的MM的电话，说7月24、25日要和我们签合同了，我问她，小高层竣工了？！她说的没竣工是不会让你们来签合同的，估计差不多了。（什么话啊，什么叫差不多了，好就好，不好就不好，小学逻辑没学好！）看来KFS在搞了，我接到的电话是：87798058，各位再问问看具体情况我们也好商量对策。

leonsun

这么快？

北极之星

<p>我也收到电话了，不过是个男的打来的。</p><p>我多问了一句，多少人要签，他说第一批73个人，还玩分割包围的战术. 还说,一个月内不签,要作废的.</p>

和山生活

<p>我也接到电话了，我也问了，说是73人先签。</p><p>凭什么要我们先签啊，难道我们好欺负</p>

leonsun

73人中包括多层也包括小高层的么？

和山生活

我就是小高层的

llcllc

<p>凭什么要我们先签呢？？？</p>

小荷尖尖^

小高层哪有好啊?充其量也就有一部分结顶了而已.怎么能算竣工?

tbh0102

<p>要求开发商通过公管处公布73人名单</p>

@一叶知秋

<p>千万不要上当,拒签!</p>

xufenglie

<p>我也接到电话，她说小高层没有竣工！</p><p>我说：那不是搞笑吗？退了！猫腻太多，刚开始就这样，以后有的受了！</p>

leonsun

<p>接到电话的都是工大的么？</p><p>这73个人好碰碰头先，推举几个代表出来</p>

风一样的颜色

&lt;p&gt;觉得很奇怪&lt;/p&gt;&lt;p&gt;专用房签合同怎么都不通过学校&nbsp; 却是开发商呢&lt;/p&gt;&lt;p&gt;浙大的经济房都是通过学校的&nbsp; 而且车库这些都是抽签的&lt;/p&gt;&lt;p&gt;哪有什么先签合同就优惠的 &lt;/p&gt;&lt;p&gt;既然是开发商要签&nbsp; 那么合同就是要正是的商品房的&lt;/p&gt;&lt;p&gt;否则一切都说不通&lt;/p&gt;&lt;p&gt;太乱了！！！！！！！！&lt;/p&gt;&lt;p&gt;今后入住我们怎能安心&lt;/p&gt;&lt;p&gt;坚决抵制&lt;/p&gt;&lt;p&gt;大不了不要了&lt;/p&gt;&lt;p&gt;现在房子多的是&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;/p&gt;

[此贴子已经被作者于2006-7-12 23:11:26编辑过]

hangzhou2k

浙大是部属高校，自己就可以当开发商；而我们是省属院校，没有资格自行建房，而必须由教育厅负责具体实施。

和山生活

<p>“浙大是部属高校，自己就可以当开发商；而我们是省属院校，没有资格自行建房，而必须由教育厅负责具体实施。”</p><p>&nbsp; 所以教育厅就可以欺负我们吗？这个道理说不通啊！</p><p>&nbsp; 而且是开发商和我们签的协议，将来教育厅会推的一干二净的，这种事情发生的太多了！</p><p>&nbsp; 我也同意既然是开发商和我们签协议，就应该按照商品房的签协议的操作来做！可恶的是昨天打电话问开发商的时候，她很强硬的说“协议已经写好，不能更改！”</p><p>&nbsp; 既然是合同，凭什么就开发商单方面说了算呢！</p><p></p>

北极之星

我去公共事务管理处看看名单

sjfbb

我也接到电话了，说一个月内要签。为什么我们是第一批？

hangzhou2k

<p>

以下是引用[I]和山生活[/I]在2006-7-13 8:50:37的发言：[BR]&lt;p&gt;“浙大是部属高校，自己就可以当开发商；而我们是省属院校，没有资格自行建房，而必须由教育厅负责具体实施。”&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&nbsp; 所以教育厅就可以欺负我们吗？这个道理说不通啊！&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&nbsp; 而且是开发商和我们签的协议，将来教育厅会推的一干二净的，这种事情发生的太多了！&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&nbsp; 我也同意既然是开发商和我们签协议，就应该按照商品房的签协议的操作来做！可恶的是昨天打电话问开发商的时候，她很强硬的说“协议已经写好，不能更改！”&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&nbsp; 既然是合同，凭什么就开发商单方面说了算呢！&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;/p&gt;

</p><p>你说我教育厅欺负你了，那你说说看我欺负你什么了？买房子是你们和开发商买卖双方的事，一个愿买，一个愿卖，两相情愿。要是到时候有了纠纷用得着我推么？当然不关我教育厅的事了！至于你们想改协议，行啊！只要开发商同意我们还能有什么意见。不过你们若是想欺负开发商，那我可坚决不答应！为什么？你们难道不知道开发商也姓侯吗？</p>

北极之星

<div align="center"><b>浙江省省直单位专项用房（经济适用住房）</b><b></b></div><div align="center"><b>买</b><b>&nbsp; </b><b>卖</b><b>&nbsp; </b><b>协</b><b>&nbsp; </b><b>议</b><b>&nbsp; </b><b>书</b><b></b></div><div>&nbsp;</div><div>签订日期：<u>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </u>年<u>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </u>月<u>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </u>日&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 编号：</div><div>&nbsp;</div><div>住房出售单位：<u>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </u>（以下简称甲方）</div><div>&nbsp;</div><div>住房购买人：<u>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </u>（以下简称乙方）</div><div>&nbsp;</div><div>根据《杭州市市区进一步深化城镇住房制度改革若干意见》、《省直单位自建</div><div>&nbsp;</div><div>经济适用住房出售管理办法》及有关规定，经双方协商一致签订本协议。</div><div>&nbsp;</div><div>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; <b>第一条&nbsp;&nbsp;&nbsp; </b>&nbsp;甲方同意将座落在<u>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </u>的专项用房（经</div><div>&nbsp;</div><div>济适用住房）出售给乙方，该套住房建筑总面积为<u>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </u>平方米（建筑总面</div><div>&nbsp;</div><div>积以测绘平面图为准）。</div><div>&nbsp;</div><div>&nbsp;&nbsp;&nbsp; <b>&nbsp;</b><b>第二条&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </b>经省直房改办审批（审批号：<u>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </u>）该套专项</div><div>&nbsp;</div><div>用房出售总价为人民币<u>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </u>元，大写<u>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </u>拾<u>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </u>万<u>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </u>仟<u></u></div><div><u></u>&nbsp;</div><div><u>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </u>佰<u>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </u>拾<u>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </u>元<u>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </u>角<u>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </u>分。其中：乙方按规定可享受的</div><div>&nbsp;</div><div>经济房价面积为<u>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </u>平方米，应付房款<u>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </u>元；超标准按递进均价计</div><div>&nbsp;</div><div>算的面积为<u>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </u>平方米，应付房款<u>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </u>元；超标准按商品房计算面积</div><div>&nbsp;</div><div>为<u>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </u>平方米，应付房款<u>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </u>元；阁楼面积<u>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </u>平方米，应付款</div><div>&nbsp;</div><div><u>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </u>元。</div><div>&nbsp;</div><div><b>第三条&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </b>付款方式及付款日期：</div><div>&nbsp;</div><div>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 乙方应实际支付甲方房款计人民币<u>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </u>拾<u>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </u>万<u>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </u>仟<u>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </u>佰<u>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </u></div><div><u></u>&nbsp;</div><div>拾<u>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </u>元<u>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </u>角<u>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </u>分；乙方必须于<u>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </u>年<u>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </u>月<u>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </u>日之前</div><div>&nbsp;</div><div>一次付清全部购房款。</div><div>&nbsp;</div><div><b>第四条&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </b>交付期限</div><div>&nbsp;</div><div>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 甲方在<u>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </u>年<u>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </u>月<u>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </u>日前发放《领取房屋钥匙通知》，乙方在通</div><div>&nbsp;</div><div>知书规定的时间内领取房屋钥匙，可先行装修，甲方在<u>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </u>年<u>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </u>月<u>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </u></div><div><u></u>&nbsp;</div><div>日前交付乙方使用。</div><div>&nbsp;</div><div><b>第五条&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </b>甲方如未按本协议规定的期限将该房屋交付乙方使用，按规定</div><div>&nbsp;</div><div>的交付期限的第二天起至实际交付之日止，乙方有权按已交付房价款向甲方追究</div><div>&nbsp;</div><div>违约利息，月利息按银行同期存款利率计算。</div><div>&nbsp;</div><div><b>第六条&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </b>付清全部房款后，所购房屋所有权和土地使用权的转移变更手</div><div><b></b>&nbsp;</div><div>续，由<u>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </u>方办理，所需费用由乙方承担。</div><div>&nbsp;</div><div><b>第七条&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </b>乙方所购的房屋仅作住宅使用，乙方使用期间不得擅自改变该</div><div>&nbsp;</div><div>房的房屋结构和用途。</div><div>&nbsp;</div><div>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 甲方不得擅自改变与该房有关联的公共设施、公共用地的使用性质。</div><div>&nbsp;</div><div><b>第八条&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </b>所购房屋室内维修养护由乙方负责，费用自理。共用部位和共</div><div>&nbsp;</div><div>用设施维修养护，所需费用按有关规定负担。</div><div>&nbsp;</div><div><b>第九条&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </b>该房移交后，乙方承诺遵守小区（楼宇）管理委员会选聘的物</div><div>&nbsp;</div><div>业管理公司制定的物业管理规定；在小区（楼宇）管理委员会未选定物业管理机</div><div>&nbsp;</div><div>构之前，甲方指定<u>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</u>负责物业管理，乙方遵守负责物业管理的公</div><div>&nbsp;</div><div>司制定的物业管理规定。</div><div>&nbsp;</div><div><b>第十条&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </b>乙方领取房屋钥匙后一年内，如发现属住房建筑质量问题，由</div><div>&nbsp;</div><div>甲方负责处理，费用有甲方承担。</div><div>&nbsp;</div><div>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; <b>第十一条</b>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 其他双方约定事项：</div><div>&nbsp;</div><div>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; <u>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</u></div><div><u></u>&nbsp;</div><div>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; <u>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</u></div><div><u></u>&nbsp;</div><div>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; <u>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</u></div><div><u></u>&nbsp;</div><div>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; <u>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</u></div><div><u></u>&nbsp;</div><div>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; <b>第十二条&nbsp;&nbsp;&nbsp; </b>本协议由甲乙双方签章并在乙方付清房款后生效。</div><div>&nbsp;</div><div>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; <b>第十三条&nbsp;&nbsp;&nbsp; </b>本协议正本一式二份，双方各执一份，副本若干份，分别送</div><div><b></b>&nbsp;</div><div>有关单位。</div><div>&nbsp;</div><div>&nbsp;</div><div>&nbsp;</div><div>&nbsp;</div><div>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 甲方（盖章）：&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;乙方（夫妻双方签名盖章）：</div><div>&nbsp;</div><div>&nbsp;</div><div>&nbsp;</div><div>&nbsp;</div><div>&nbsp;</div><div>&nbsp;</div><div>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 代表人（签字）：&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 身份证号：</div><div>&nbsp;</div><div>&nbsp;</div><div>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 身份证号：</div><div></div><div></div><div></div><div><font color="#ff0000">就是这样的协议,不是杭州市正规的购房合同</font></div>

sjfbb

<p>如此协议坚决拒签。霸王合同！</p>