高力物管，你为什么强迫业主只买贵的？

一年四季 · 发表于 2006-7-20 10:46

高力物管小区地处偏僻商业网点极少，购物难一直是让业主无奈而抱怨不休的问题。业主联系富阳超市免费购物班车遭阻，小区超市对免费班车口出狂言：他们敢来！来了把他们的汽车推翻！业主们又是上门请超市经理前来实地了解小区购物现状，又是发动业主联名给超市写信，又是给富阳运管部门打电话陈诉理由，现在的事实是，超市购物班车暂时搁浅，众业主只能八仙过海，或开荒种菜，自己动手丰衣足食，或舍近求远每天清晨步行，骑车到受降，到紫云山庄，到附近农家买菜，或从城里大包小包往回拎，或让家人每隔几天从城里送菜送水果。小区有两家超市，应该说基本生活用品都可以足不出门就可以买到。无奈一个贵字，难倒众人。这里几乎任何物品，都比其他地方贵，或贵1/2，或贵一倍以上，平时不来客人则罢，遇上来客只能乱了方寸不得不到到小区超市高价购买。住在云顶还得备一个手推车，要不哪怕是去紫云山庄，大包小包也是累的胳膊酸疼。业主为什么买不到便宜的？原因究竟出在哪里？一辆卖西瓜的农用车拉了一车西瓜，欲进小区叫卖，被门卫拦截了，有业主问门卫：为什么不让他们进来，（小区超市西瓜1。2元，农用车8毛），门卫说，让他们进来，小区超市的东西卖不出去，还不臭了？！门卫说我们也没有办法，领导让我们这样的。这不仅仅是为了安全不让外来商贩进入的问题，买房时就向我们宣传的，小区配套设施之—的菜场，入住一年了，常住户也逐渐增多，那个建好了的菜场进进出出的人都可以看到，可就是没有作为菜场用。物业不是不知道很多老年业主舍近求远去外面购物，物业不是不知道业主抱怨小区超市价格太高，甚至高的离谱，可物业在不想方设法为业主解难的同时，却用行政管理手段人为地阻止市场竞争，不让外来商贩进入，我这里要说的不是小区不要安全管理，那个菜场为什么不启用？难道就没有办法即保证业主安全又让更多的商贩进入，让业主在公平竞争中得到实惠？面对业主购物难，物业考虑的竟然是，让他们进来了小区超市的东西要臭了烂了卖不出去了！物业为什么要如此维护小区高价超市的利益  一年前业主被物业以安全为由强迫选择山水门窗高价无框阳台，他们不惜动用管理权限命令小区门卫一律不得让其他公司进入小区，这个现象直到换了经理，江经理上任之后才得到改变。关于山水公司由来，我在调查江主管是否有收受回扣问题时，我和江主管有个对话，当时江经理也在场：时间是2006年7月2日，我问他：山水公司是怎么到我们小区来的？江回答：山水公司是下面村子介绍到小区来的，江说的下面村子应该是指祝家村了。我问他：山水公司是否与物管签过什么协议？江回答：没有签过任何协议。我问他：山水公司在小区做无框阳台，是否向物业交过任何费用？江回答：没有交过任何钱，物业没有收过山水公司任何钱，我本人没有收过任何钱。当时在场的江经理也向我证实，物业帐面上没有这笔进帐，江经理说：如果有，帐面上会有反映。而且江经理说，我们在小区的任何经营性收入，物管处都无权动用支配。   山水向个别业主承认价格高是因为要向物业交钱，而现在物业帐面上没有这笔进帐，江主管也不承认收过山水公司的钱。也就是说，江主管不承认山水在云顶垄断无框阳台业务，是受到物业的保护。既然如此，为什么要借口小区管理阻止业主找市场？为什么别的单位和个人想在小区做，物业要他们上缴不低的费用，山水公司就不用交费？按今天江主管的说法，山水是下面村子介绍来的，既然如此，为什么只同意高价的山水做，不同意低价的别的公司和个人做，很长一段时间小区物业保护山水，排斥其他公司和个人，是不争的事实。业主看到的，遇到的物业的无理干涉和百般阻扰该做何解释？   我个人已经向上海高力总部写信，要求高力物管对此进行调查，并将结果公布于云顶业主。，我也不想在这个高温酷暑的盛夏，总在论坛上说这些，我也希望高力物业切实为业主做好物业管理，让大家在云顶尽可能生活的方便，我也不希望用不交物业费的方式表示自己对物业的不满和失望。我希望高力物管不要用这种不应该用的错误方式管理小区，对待业主。

[此贴子已经被作者于2006-7-20 12:59:41编辑过]

跳跳爸爸 · 发表于 2006-7-20 11:35

有道理!

参加选举 · 发表于 2006-7-20 12:05

最让人痛恨的是,山水公司有物业做靠山大肆破坏房屋的原来结构,封出许多侵害相邻业主利益的南阳台,和圈占一楼绿地的门庭,给邻里纠纷埋下深深祸根,也严重破坏小区景观,造成很多问题积重难返,他们的原则就是只要给钱,什么丧尽天良的事都干.一个物业,一个山水,给小区造成的伤害最大!!!

实事求是者 · 发表于 2006-7-20 14:23

顶!!!

fly.pig · 发表于 2006-7-20 15:04

顶啊超市确实比较贵，例如光明酸奶要2。5元一小杯，而杭州是1.6元，贵了56％同时问物管，为什么富阳水价1.2元一方，而你们要收1.3元？？？？？？？

都市童话 · 发表于 2006-7-20 15:15

顶LZ，分析得有道理！！

天台居士 · 发表于 2006-7-20 15:23

物管费也噶贵的,拜托给一个贵的理由先.

big_liu · 发表于 2006-7-20 15:36

啤酒也特别贵!会馆旁的超市西湖啤酒要三元,我问宜家的老板:为什么没有一块五的啤酒?答:这里是高档小区,应该卖高档啤酒![em06]

cqhhyxm828 · 发表于 2006-7-20 16:20

顶楼主,会馆那个超市以前刚开始时还好,只比杭州稍贵点.现在东西真的很贵,上次买一条鳊鱼,在杭州只要6到8元,这条鱼有两斤重,当时问价时他说是10元一斤,觉得贵,回答说是野生的,我就买了,在放进袋子后拿去称时,他说是15元一斤的,还说是我们没听清楚,当时鱼已进袋,并且装鱼那人已在鱼的脑壳上敲过了,不要又不行,只能化了三十元买了回来.忘了说,连那只黑色的大袋子也算15元一斤了,真气.

南山有马 · 发表于 2006-7-20 16:43

[em01][em01][em01]感谢楼主的热心！垄断总是会侵害老百姓的利益！

云顶村民 · 发表于 2006-7-20 17:02

云顶的两个超市都贵，不过，会所的那个萧山小老板比较会做人，门口的那个超市，早不去了！

一年四季 · 发表于 2006-7-20 19:51

给上海高力物管杨光经理的信我已在近日用挂号信寄出，我要求自己以事实为依据，尽可能客观公正反映情况，我不知道杨光经理是否会认真，公正进行调查处理，我等待高力公司的意见反馈。我会把最终结果在网上给大家一个交代。我还是那句话，如果我说错了，我向江主管公开道歉，如果是事实，我要求高力公司严肃处理。

[此贴子已经被作者于2006-7-20 19:51:52编辑过]

南山有马 · 发表于 2006-7-20 19:54

顶[em01][em01][em01]

大岭人 · 发表于 2006-7-20 19:59

希望高力总部有个说法！

参加选举 · 发表于 2006-7-20 20:28

请一年四季把高力公司杨光经理的联系地址和邮编告诉我们.谢谢!!!

都市童话 · 发表于 2006-7-20 20:34

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用一年四季在2006-7-20 19:51:05的发言： 给上海高力物管杨光经理的信我已在近日用挂号信寄出，我要求自己以事实为依据，尽可能客观公正反映情况，我不知道杨光经理是否会认真，公正进行调查处理，我等待高力公司的意见反馈。我会把最终结果在网上给大家一个交代。我还是那句话，如果我说错了，我向江主管公开道歉，如果是事实，我要求高力公司严肃处理。 </div>顶！[em17][em17][em17]

fly.pig · 发表于 2006-7-20 21:00

真的要顶

chestnut · 发表于 2006-7-20 21:23

顶刘老师的真! 顶刘老师的热心!! 还顶刘老师的勇气和魄力!!!

合生百货 · 发表于 2006-7-20 21:28

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hahaxixi · 发表于 2006-7-20 21:37

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用chestnut在2006-7-20 21:23:59的发言： 顶刘老师的真! 顶刘老师的热心!! 还顶刘老师的勇气和魄力!!!</div><img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em17.gif" align="middle" border="0"/><img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em17.gif" align="middle" border="0"/><img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em17.gif" align="middle" border="0"/><img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em17.gif" align="middle" border="0"/><img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em17.gif" align="middle" border="0"/><img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em23.gif" align="middle" border="0"/><img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em23.gif" align="middle" border="0"/><img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em23.gif" align="middle" border="0"/>

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