龙湖·滟澜山，掀开盖头见杭州人民了~~~

蓝笺无色 · 发表于 2010-9-19 22:20

陈三说的对极了
蓝笺无色强烈支持你的言论
而不像有些托那样

豆浆两碗 · 发表于 2010-9-19 22:22

这个帖子让我看到了强烈的排外情绪

陈三 · 发表于 2010-9-19 22:22

当然，大恶还是有可取之处的。。。。敛财之术确实值得杭州土鳖们学习。。。。。2000元的地，卖13000,4000+的地，卖24000，还号称不做暴利。。。。。脸皮之厚，确令杭州土鳖惭愧

黄的药师 · 发表于 2010-9-19 22:25

楼上来砸场子了
酒精棉球发表于 2010-9-19 22:01

要说我来砸场子，你也不够客观了，至少龙湖有几点我还认可的，一个是绿化，一个是营销，一个是别墅产品。
至少老宋号称绿城参观龙湖的机票有50万了。是为了打击万科为抬高龙湖另论。
[em66]

水滴 · 发表于 2010-9-20 00:06

非常期望能住龙湖的房子，甚于绿城，或许是龙湖的户型更吸引我们这样的百姓。
只是，为何是下沙，为何是塘西？为何？

wghy · 发表于 2010-9-20 00:27

yaogunlaotou · 发表于 2010-9-20 08:56

可怜的杭州房价就是被这些大鳄炒上去的，3年后大鳄都将原形毕露

zzymgh · 发表于 2010-9-20 09:14

龙湖，发根于重庆，作为一个地产竞争与消费水平相对落后的地区，他唯美的园林风格和较为周到的物业的确能横扫西南。在重庆地产呆了1年多，有这么点体会。然而放回江浙，个人认为另当别论，首先，他的产品延续了复制的传统，另外，建筑质量和绿城有较明显的差距。而值得称道的景观和物管，前者做的明显不是其最高水准，后者尚未得到体现。北京的花盛香堤，卖的时候一片薰衣草，隔三差五的换，卖完后一塌糊涂的前例也有，成都、西安工程质量被房闹的也不少。所以，个人赞同小太爷的观点。杭州，有时候更比上海象个试金石，因为江浙生意人比较多，对事情的看法和观点并不象喜欢做职业经理人的上海人那么单一，在讲究外表的时候可能还会看点深处的东西。

P民无语 · 发表于 2010-9-20 09:15

好热闹的贴，冒个泡：

1　发此类贴，最好半夜二时，一气呵成，省得人家打扰
2　景观不错，但外来树种，杭州以后养护成本高的。也少有盘子靠外来树撑世面的。
3　房子好，地段好，估计价格更好
4　没钱了，闪人，只因为等不起。

nicktlake · 发表于 2010-9-20 09:18

额，九堡的魅力之城貌似也是知名开发商开发的
烦了小太爷发表于 2010-9-19 20:12

小太爷说的很有道理嘛。不要盲目崇拜品牌，品质才是最重要的，好品牌不一定好品质，好品质也不一定好品牌

zzymgh · 发表于 2010-9-20 09:18

龙湖的户型的确更能吸引百姓，但是他的价格和利润率其实并不吸引百姓，如果龙湖第一次开盘低价上市，那可以说，他在杭州的第一枪已经输了，因为在他公司理念里，他是NO1，豪宅的代表，他楼盘在所在区域里绝对的价格拔高的。记得春森彼岸的广告有句广告词“为了重庆的明天，超越龙湖”，我很欣赏他在当地的霸气，但是不知道在杭州是否适合呢？起码，我想大多的江浙人喜欢南北通的房子，而重庆很大一部分比例房子是不通的，在那边对这个不计较。这就是区域文化的差别。

yelanyu · 发表于 2010-9-20 09:41

看来，杭州人民排斥外来人来杭州买房，也排斥外来KFS来杭州建房。sigh.....

从户型看，这期龙湖的产品只能算中低端，多层是中端，高层是低端。

不过还好，也不走性价比路线，产品的质量应该有一定保障。

保持谨慎乐观的态度看待。

teaste · 发表于 2010-9-20 09:49

绿树红花，多了一个选择有什么不好呢？龙湖还是挺用心的。

兰色鱼儿 · 发表于 2010-9-20 10:02

外行的来凑个热闹，看着那些花，那些树，还有那些犹如仙境般的雾气，感觉还真的是挺不错的，希望房子能更好！不过对我来说是无所谓了，反正我是买不起！我连绿城的翡翠城的小户型都买不起啊~~~纯粹是围观，凑热闹的~~~

大面积造谣 · 发表于 2010-9-20 10:21

看来，杭州人民排斥外来人来杭州买房，也排斥外来KFS来杭州建房。sigh.....

从户型看，这期龙湖的产品只能算中低端，多层是中端，高层是低端。

不过还好，也不走性价比路线，产品的质量应该有一定保障。

保 ...
yelanyu 发表于 2010-9-20 09:41

不要言之过早

dainel01 · 发表于 2010-9-20 10:55

一群白痴发个帖子都要琴点事情出来
废物！

Rokowang · 发表于 2010-9-20 11:03

药师你够狠
说实话，杭州这些年对外来开发商来说
确实有几分“钱多人傻速来”的味道
龙湖的东西，确实还是不错，尤其是低密度产品：别墅、排屋、花园洋房
景观营造也很出色，重庆本就山城，坡地景观层次性很好做，色彩搭配确实不错
种树方面，前段时间的天气，全冠移植做到现在这个效果，公允的说，花了不少心思和力气
值得称道和赞许，另外物管服务也是龙湖的强项，不过暂时还看不出来

当然，从另一方面而言，不要盲目迷信外来大牌
这些年来外资内资南派北派甚至海外派的都来了不少
从产品而言，真的做到大家公认称道的并不多
个人认为中海的表现是比较突出的，低调、务实，产品呈现比期望高一点点
其他的很少有惊艳的感觉
龙湖的下沙首演，因为老宋的故事流传，大家期望值比较高
但退一步讲，也不要期望太高，大家都是商人，都是盖房子，简单点说就是挖坑盖楼挣钱
商业法则下，讲的是价值与价格的平衡，愿买愿卖，如此而已

虹之女神 · 发表于 2010-9-20 11:05

小太爷说的很有道理：不要盲目崇拜品牌，品质才是最重要的，好品牌不一定好品质，好品质也不一定好品牌

蓝笺无色 · 发表于 2010-9-20 11:26

小太爷说的很有道理：不要盲目崇拜品牌，品质才是最重要的，好品牌不一定好品质，好品质也不一定好品牌
虹之女神发表于 2010-9-20 11:05

你说的也很不错，我看好你
对昨天说出姓名表示歉意[em72]

绿城只用欧版 · 发表于 2010-9-20 11:58

小太爷说的没有道理：崇拜品牌公司，是购房者心中的想往，品质是由品牌公司一惯来开发的系列楼盘品质铸造的，没有好品质，哪有好口碑，哪有好品牌公司？品牌公司不是一朝一夕形成的，好品牌的公司一定是比没有品牌的小公司做的楼盘-------品质好，好品质一定是好品牌公司开发的，没有好品质，就没有好品牌公司。

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