国信物业PK湘湖人家物业

ljpzhm

2000年时成为国信业主，05年入住，已经有5年多了，国信也因为一些故事，成为比较有名的网络小区，换了三个物业，期间经历了闻涛路惨案，马六事件，建设垃圾房，会所门事件，基站事件等等。一直认为，自己所住的是比较高档小区，引以为荣。07年初，陪朋友看房，一时冲动，又买了湘湖人家的房，但心里是不怎么喜欢的，总觉得便宜没好货。而且两个小区的论坛也没法比，国信的论坛充满阳光，湘湖人家的论坛是骂声不断，骂完KFS骂物业，要不就是拒交物业费。可是这两个月的经历，让我的看法大有改变。
1.关于物业费：国信的物业是每平米1.3元，一年要几千，湘湖人家的物业是每平米0.77元，一年也就千把块（两套房房产证上差30平米，实际差不多）。
2.关于装修：在国信装修期间，没有看到物业人员上门，邻居装修也是如此。湘湖人家有一人专管装修，每天在各施工点转，我在邻居家看到过，在我家也看到过。装修前物业会耐心的告诉装修细节，你家的那套房弱点，以避免装修带来的漏水等问题。管理人员看到问题，也会及时与业主沟通，或在门口贴温馨提示。工作日早上8点，周末早上9点前，装修工人不能进小区。门口的建筑垃圾，保洁员会问，是否有用，有用的话会帮你堆放整齐，无用的会拿下去扔掉，所以作为业主，我也不好意思在门口放东西。
3.关于卫生：国信的保洁员不止一次把垃圾倒入花园内，我至少投诉过3次，门道好象也不是每天扫的，更夸张的一次，一位保洁员从垃圾箱捡出我扔掉的花生，在我家车库门口享用完毕，留下一地花生壳走人。我在楼上书房观看了全过程。湘湖人家的保洁员每天在楼道口的公告楼边签到3次再签名，有天早上我把垃圾放在门口忘记倒掉，中午时发现垃圾没了，从此再也不敢在门口放垃圾了。
4.关于小区活动：国信住了5年，有过妇女节，有过儿童节，有过中秋节，更有新年，但是我运气不好，没有拿过鲜花，也没碰到任何礼品，小区的活动我基本上知道，论坛上会通知吗。但一直没参加。湘湖人家住了两个月，物业来敲了两次门，一次是送油，饮料等礼品，另一次是前两天晚上8点多，送邀请函，请业主参加小区中秋烟花会，并附3张小卡片，一张是猜灯迷送世博会门票，一张是中秋礼品票，还有一张是小灯笼。这可是第一次享受此等上门服务的待遇，本来在楼道口已经看到通知了，也没打算去，但这一次真的有点感动。
以前一直有点看不起湘湖人家，总觉得没有国信高档，但这一段时间，我的看法变了。我国信，也喜欢湘湖人家。在此愿大家中秋快乐。

云溪春早

PK一下好的，可以找出和人家物业的差距，借鉴人家经验，取长补短。
希望绿城的进入给国信带来新意，更人性化的服务，让国信的过去不再重演。

民主是个好东西

取长补短是好事，应该pk。
楼主1.3元应该是花园洋房吧，湘湖人家那边也是洋房吗？

有人使用

如果不出房产税，考虑去那边买一套，呵呵。

ljpzhm

3# 民主是个好东西
是的国信是花园洋房，湘湖人家是跃层，客厅挑高7米，这个20多方的面积不算在房内，四个露台其中两个是阳台，也全部不算面积，非常划算。顺便说一下，中秋的烟花大会很成功，月饼的质量非常好，世博会门票更吸引人。小灯笼很漂亮。
还有，曾经晚上11点打电话，为了自来水的事情，物业还是上门服务了。国信真的要好好向人家学习了。

gxzh

绿升不应该继续用原来的卫生、绿化人员，有些坏习惯一时半回儿是改不了的。那帮留用的合一保洁人员是决不会管建筑垃圾、绿化垃圾的，因为这些都不是归他们管的，原来物管定的狗屁规矩，这一块不归他们管。绿升进来了，就该换了这些人员，一切都从新的开始，保洁人员的职责就应该看到垃圾就收拾了，哪有对垃圾的清理还区别对待的。

greek

绿升不应该继续用原来的卫生、绿化人员，有些坏习惯一时半回儿是改不了的。那帮留用的合一保洁人员是决不会管建筑垃圾、绿化垃圾的，因为这些都不是归他们管的，原来物管定的狗屁规矩，这一块不归他们管。绿升进来了 ...
gxzh 发表于 2010-9-25 14:41

同意楼上观点，建筑垃圾一堆就是一个多星期，拉走以后，地面也不做彻底清洁，这是个什么事啊？