签约之后你马上就会遇见的问题

和山生活

<p>&nbsp; 签约之后，我们的日子会怎样呢？</p><p>&nbsp;1、交房的时间会一天天拖着，因为各种原因，也可能就是资金不够的问题，而我们的钱去了那里，大家可能永远不知道。反正钱都交了，我们只有慢慢的等，从9月等到12月，说不定很多人梦想在新房看奥运会称为永远的梦想！</p><p>2、绿化、公共设施等建设可能根本没有或者非常之少。而我们压根就没有权利去争取，他们会说这是经济适用房，有房子让你住就不错了，你就别多想了！</p><p>3、房子出现质量问题，房顶漏水了、墙面裂缝了、阳台的玻璃一不小心就掉下来了。你根本就找不到人来修，物业是根本不会管的，他会让你找kfs，而现在大家都知道了我们的kfs是个空壳公司，干完这个项目马上走人。甚至是房子还没有住进去，房子的质量问题就没有人管了，下沙就是一个活生生的例子！</p><p>4、如果你想转让房子，到交土地出让金的时候，你可能发现你会多交很多的钱，而原因就是当初合同没有规定出让金的具体数目。而正规的经济适用房的合同会明确规定出让金的具体数目！</p><p>5、说的更远一些，十年或者十五年以后，住在小高层的用户可能需要换电梯，可是你却找不到帮你埋单的人。说不定到时候大家又要集资。</p><p>很多人以为现在签约，省的麻烦，但没有想到更多、更大的麻烦在等着我们！</p><p>更值得注意的是，我们是和kfs签协议！！！而我们的kfs不久的将来就可能消失！！！</p>

screen

sigh[em11]

autumnboy

按楼主这样说，这房子就不能买了

HZzjut

<p>电梯!!!!!</p><p>哈哈哈...</p><p>好的电梯,,有10年寿命已经是不错了,小和山的显然用不到10年,平时小坏坏嘛,可以用物业维修基金来修的..10年左右要换的话,当然是再集资出钱了..没看到最近杭州好多10年期的电梯到了要集资出钱拉??</p><p>多层的房子房率高,享受的容积率低..一般来说,价格要比小高层多500元一平方,虽然其造价低,不过考虑到土地成本,在市场上显然是多层的贵.如果购买过商品房的应该清楚这一点.</p><p>工大,竟然多层的房价还便宜,,对我们排在后面的人来说本来以为只有任人宰割的份,没想到还能在最后选到</p><p>C(C#),真是老天有眼啊.当那么多人选了A后,我就知道人运气好了挡也挡不住啊.</p>

skyweng

<p>也不能全如楼上所说,毕竟生活并不仅仅是有个房子住,A也有C很多不具备的东西,比如位置和景观.</p><p>俺是2楼的,以后换电梯:大不了不要了,我天天爬楼,呵呵,电视里说1/2楼一般不要集资的</p>

和山生活

昨天电视报道静怡花园电梯遭遇7年之痒，老化破损，事故频发，如维修需30万一部，并只能保证短期运行，如果更换需100多万一部，此费用今后将由住户承担，按规定电梯10年必须更换，所以对高层住户可能要么准备好10年后需支付的一笔巨大开支，要么做好爬楼梯的准备，有点痛苦的！！！！！

和山生活

<p>我现在还没有签约，原以为很多的人会团结在一起争取我们的利益，但好多人好像事不关己、高高挂起，让人心寒！</p><p>所以我也很恶意的想，万一将来的小高层电梯也出现这样的问题，我是不会交钱集资买电梯的。反正我才住四楼，就爬爬楼呗！</p>

@一叶知秋

<p>汗............</p><p>还好当时没有选11楼.</p>

法瑞的毛驴

<p>业主讨论区不是业主联谊会</p><p>支持LZ的讨论范围!!!</p>