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你好：其实无需从法律层面来解读购房合同，因为开发商是成熟的 ，他们有自己的法律顾问。合同文本我们都一样，不一样的是具体的数字，因为我们两家的套型面积也许不一样。
要做的是你可以实地测量一下套内的实用面积然后有一个公式可以计算出建筑面积，看和合同上的面积是否一致。因为现在房子已经建好了，这一点可以做到的，而且合同也有规定交房的时候即便是按套计价的如果房屋面积和合同上的有出入，大于3％应该按合同的具体约定处理，我想你的合同上应该也是这样的 。
整个合同没有一个字提到阁楼。开发商只是告诉你：这套房子就是这样的。今后交房的时候如果你对阁楼有任何异议，你也无法和开发商交涉，因为你没有法律依据，这也是开发商狡猾狡猾的地方。我们只能提出意见，至于是否采纳不得而知了。
我们的合同还没有签,
但是售楼小姐说顶楼加阁楼,楼下的面积也是不会测的.如果多了和少了只能自认倒霉.因为是送阁楼的.
阁楼其实也买的呀.阁楼的面积不去管他的. 但是楼下的面积肯定也要测的呀.他们说收房的时候是不会测顶楼楼下面积的.因为是按套计价.也就是说我们买了顶楼加阁楼的楼下面积都是不会测.他们交房是按套的.
你们都是这样吗.我觉得很不明白.也很生气.总价是单价X面积来的.为什么顶楼楼下面积不测.
他们楼下的面积肯定是和五楼一样大的.所以肯定不会有出入. 是这样吗????
你还没有签合同，现在就去测一下房子面积呀。
至于按套计价会不测底楼面积那是售楼小姐业务素质不高了，怎么可能呢？试想100方的房子按套计价最后给你50方的，开发商能不负违约责任？
我也看到了..怎么没提送阁楼的啊..那么单价就比下面的要高不少了.
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发表于 2006-7-31 11:22
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