这样的房子也能算可以交房了么？

zz滨江 · 发表于 2010-9-27 21:35

几个星期前或一两个月之前提出的问题现在收房还没有整改，你能相信你先把钱交了之后，后面10个工作日他能准时给你修好？
门把手和窗把手这种简单的问题都解决不了，卫生间窗户开出去居然会被墙壁卡住，这种只要是正常人都不会造出的房子，你中海居然来搪塞业主？
这样的房子就算可以交房了？？？？
搞啥东西？
叫枪手来发一些破图片就算是烘托HX气氛？
这种态度下去，小心物业被炒，换万科物业

漫天飞舞 · 发表于 2010-9-27 21:46

那怎么办?据说是先交钱才能领钥匙啊!

zz滨江 · 发表于 2010-9-27 21:48

没这个说法，可以先看房再决定交不交钱收不收房的

钱塘山水-阿宝 · 发表于 2010-9-27 22:01

楼主说的一点都不错，从目前来看，中海不管造的房子的质量还是对业主的服务态度来说，在杭州只能算中下等，甚至不如杭州的很多小开发商，希望中海能拿出点诚意，真正用心为业主着想，对得起在杭州的第一个楼盘，对得起中海的牌子！

漫天飞舞 · 发表于 2010-9-27 22:03

现在哪个开发商讲良心啊.
都是房价往高了去涨.服务往下面走.哎.心寒的社会啊.

明天我要去收房了,不知道问题多不多...

reedbywater · 发表于 2010-9-27 22:28

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youare · 发表于 2010-9-28 08:15

先拿钥匙验房

hzlll002 · 发表于 2010-9-28 09:11

本帖最后由 hzlll002 于 2010-9-28 09:13 编辑

几个星期前或一两个月之前提出的问题现在收房还没有整改，你能相信你先把钱交了之后，后面10个工作日他能准时给你修好？
门把手和窗把手这种简单的问题都解决不了，卫生间窗户开出去居然会被墙壁卡住，这种只要是正 ...
zz滨江发表于 2010-9-27 21:35

说的是啊，希望物业能拿出点诚意啦
目前已经收房了，真不知道问题什么时候能解决！

我家验房的时候也发现了不少问题，发出来供大家参考

1.门窗	1.进户门未见防火等级标识【（高层民用建筑设计防火规范GB50045-95）第6.1.3高层居住建筑户门不应直接开向前室，当确存困难时，开向前室的户门均应为乙级防火门。】请开发商出示。2.门扇内表面有撞击凹痕。
2.卫生间	1.阻火圈安装不规范，未贴合顶板；2.未做养水，渗漏待查。
3.客餐厅	1.客厅门口梁底不正，移门边墙面2处空鼓。
4.卧室	1.主卧地面45度裂缝一条【《混凝土结构工程施工质量验收规范》第 8.1.1条规定，裂缝宽度在现行设计规范允许范围(0.3mm)内属一般缺陷，不影响现浇板的承载能力。但裂缝对结构的耐久性有不利影响。】，空调孔位置不当（空调管要穿越次卧飘窗，影响美观及排水），墙面连续空鼓1处。2.次卧墙面空鼓3处，窗洞侧面空鼓；3.可变空间门无风撑。
5.厨房	1.露台门无风撑。2..露台与邻居露台安全距离小，建议增加安全防范措施。
6.阳台
7.备注	强电箱中漏保均不动作。

主要问题检测分析

1.地面45度开裂，请做补强处理。

漫天飞舞 · 发表于 2010-9-28 15:28

我收房回来了[em66]
感觉挺好的啊,呵呵,是不是我要求低噢.
最关心的封阳台,那边也是出了方案并且联系好了厂商.厂商代表说阳台是封在最外边的.我们就打算让他们做了,省的自己联系花时间呢.留了房号和电话就算把阳台的事情定下来了吧.
小区环境在我眼里也可以接受.房子么装修公司的验房师帮我们验的.问题主要有
1)主卧靠飘窗地面一角有一裂缝
2)客厅阳台处大门一扇倾斜
3)书房墙面有一处破损
4)共13处空鼓

遗憾的是大门居然是密闭的,都没有猫眼.这样子有人按门铃我是开还是不开啊,不知道是谁呢...

漫天飞舞 · 发表于 2010-9-28 15:37

现场还有车位在卖,我去看了价格.促销力度比去年大啊.去年我记的是发的抵价券5000还不知道8000的.这一次有一批车位直接减2万.最便宜的成交价格我看到是65000.当然6万多7万多的我去看时都卖光了.现在还有一些是84000,86000的.这些便宜点的车位主要是位置偏一点,地下二层的.

510aling · 发表于 2010-9-28 15:38

小漫，你家阳台都包吗？我还在纠结厨房要不要包呢

mhli111 · 发表于 2010-9-28 15:45

我也收了,绿化感觉比想象中的好些

漫天飞舞 · 发表于 2010-9-28 15:46

"强电箱中漏保均不动作" ----------->强电弱电箱是不是水电的时候都会更换的啦?我们验房都没验这个啊.还有要敲掉的厨房门啊,一部分墙啊,我们都没关心,想想反正要敲掉的呢.

yayyay403 · 发表于 2010-9-28 21:40

收房了，有几处空鼓、客卧有一面墙不平，一扇窗开关不灵活，验房师说没什么大的问题，这个国庆要忙采购了～～[em66]

漫天飞舞 · 发表于 2010-9-28 21:44

小漫，你家阳台都包吗？我还在纠结厨房要不要包呢
510aling 发表于 2010-9-28 15:38

我家三个阳台全部包的呢.
之前厨房不打算包的,后来设计着设计着,发现实在太小啦.所以还是包进来了.

漫天飞舞 · 发表于 2010-9-28 21:47

收房了，有几处空鼓、客卧有一面墙不平，一扇窗开关不灵活，验房师说没什么大的问题，这个国庆要忙采购了～～[em66]
yayyay403 发表于 2010-9-28 21:40

哈哈,是啊.我今天晚上已经下了热水器,油烟机等厨卫必需品了.这钱怎么花出去这么容易啊.

Bupingping · 发表于 2010-9-28 22:30

平常心。

我要求特低的。只要不漏风，不漏寒，不倒就行了。

echomim · 发表于 2010-10-1 12:35

国庆采购啥啊，，家电是元旦买划算还是国庆买划算啊？

已有帐号了 · 发表于 2010-10-1 14:04

总是会有些问题的，不可能完美无缺。我对这个房子还是很满意的，虽然有5个空鼓，几处阳角不直，几处阴角不直，地面坑坑洼洼，有些需要开发商进行整改，有些则可以在装修时弥补。但对于那些明显情绪化的钱塘黑，比较反感，把这个楼盘搞臭了，对我们这些真正的业主是不利的，所以我要反对。

已有帐号了 · 发表于 2010-10-1 14:05

有买美国橡木地板的吗？一起去砍砍价。

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reedbywater reedbywater 当前离线积分 346 头像被屏蔽	发表于 2010-9-27 22:28 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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