个税面前，要舍弃天寓吗

花园里的宝宝

<p>这几天的房产新政，闹得沸沸扬扬的，好象丝毫没有吹到天寓的论坛上么？！是和大家的自身利益都无关呢？还是抱着观望的态度？</p><p>起先我想这方面的事整天变化，到07，08年肯定又变了，所以也没太在乎它。看看这几天的势头好象动真格的了，我有点坐不住了。</p><p>我现在的房子是99年的，到现在房价当然是涨了很多了。按20%的比例，要交个税10万的样子，岂不是太可怕了！要命的是，今年初还急急地去办了天寓的契税证，而房龄是按领契证的日子算起的。按一年内买卖房子可补差价的政策，难不成我今年底前就去把旧房子卖了，露宿街头？更要命的是，我还有一套小房子挂我的名字，但是是我父母住着，当时是为小孩学区的问题改我名字的。所以“唯一”住所也不是咯。</p><p>如果住天寓，这10万就得交了？！</p><p>要么，不要了？！卖天寓？到07年交房以后，卖得掉吗？不要说赚，04年起按揭的利息赔不赔得回来？还有卖得掉不？再说轻言放弃，也实在舍不得天寓啊！</p><p>哦，头都大了！为了改善居住条件而买天寓的人大有人在吧？你们是怎么看这问题的捏？请教了！</p>[em06][em06][em06]

建设用地

<p>把小房子“赠与”你父母，这样你就是唯一住房了，只需要交3%左右的税就行了。</p><p></p>

花园里的宝宝

<p>小房子是为了小孩以后的读书作未雨绸缪的准备，是学区房，一时动不得。不过，这倒提醒我，可以将现在住的房子“赠与”父母，虽然要比小房子的3%多得多，但和那20%比，又只是几分之一的样子了。谢谢！也是个办法。</p><p>不知还有其他的思路否？继续请教......</p>

jewelly

不拿出以前的买入证明...可以交全额的1%...不多丫....[em01][em01][em01]