橡树园的验房记

ydboy · 发表于 2010-9-29 21:24

我们的橡树园的楼盘自9-24~9-30开始进行交付前的验收工作。9-24本人也去了现场。一大早去了，对非当天安排验收的业主，保安不给进，为此现场很多业主们与昆仑方面发生了场面冲突，最后到了10点半通过和KFS的现场头头协商才得以进去，导致看房的心情都没了。不过还是见证了部分业主通过验房公司的验房过程。不少业主发现了一些存在的房产问题，那几户基本都没收房。由此及彼，自己对自家的房子也顾虑起来，加上下午有事，在焦虑不安中离开了楼盘现场。
回家后上网，发现住在杭州网在开展服务网友的万元基金免费验房活动。于是本人报了名，第二天一上班就得到网站的通知，已安排丁渤验房公司负责本人户型的验房。
9-29天空不作美，居然下着细雨，不过也正是验房的好时候。临时请了假，和住在杭州网的记者取得了联系，约定好一起在门口等师傅去看房。下面就来说说验房的过程。

ydboy · 发表于 2010-9-29 21:34

本次住在杭州网请来的验房师傅还是丁渤验房公司宦师傅。早就得闻宦师傅验房的高超水平，今天得以亲见。

91方的小三房布局。

ydboy · 发表于 2010-9-29 21:38

本帖最后由 ydboy 于 2010-9-29 21:39 编辑

丁渤验房公司宦师傅开始验房了，第一关--门。KFS的现场代表告诉本人说防火等级有合格证的，这个还没来得及看，等下次这次验房发现的问题整改后再去看。门的外面有轻微的划痕，KFS说厂家会来处理。

ydboy · 发表于 2010-9-29 21:41

开始扫描墙壁地面了--还有专门的工具，估计是为了查空鼓等问题

ydboy · 发表于 2010-9-29 21:43

战果查获空鼓多处，厨房的墙面、书房的梁等部位有空鼓。

ydboy · 发表于 2010-9-29 21:46

本帖最后由 ydboy 于 2010-9-29 22:03 编辑

宦师傅表示空鼓还算正常，接下来验的是墙面平整度和垂直度。

ydboy · 发表于 2010-9-29 21:54

墙面平整度问题不大，开始测量窗框。

ydboy · 发表于 2010-9-29 21:57

问题较大就是次卧窗户左右两框到顶板的距离不均，上下高度偏差2CM。

ydboy · 发表于 2010-9-29 21:59

接下来验了层高

ydboy · 发表于 2010-9-29 22:00

本帖最后由 ydboy 于 2010-10-3 19:09 编辑

接下来,对户型内的水电进行检查,本户型问题不大。

ydboy · 发表于 2010-9-29 22:02

对窗户的开合进行了检查

ydboy · 发表于 2010-9-29 22:09

验房过程中，宦师傅对发现的问题总是及时告诉业主；针对开发商前期整改过的问题，他也会进一步提示哪里可能修复的不到位还需要在装修过程中验证。比如说卫生间的排水管上顶板有过渗漏修复后的痕迹，现在仍需注意。厨房的由开发商配的烟道孔扇门型号不是非常理想，建议业主装修时候找自己配的吸油烟机的厂家买配套的，效果会更好。

ydboy · 发表于 2010-9-29 22:14

通过近一个小时的验房，为业主查找出了很多房子的质量问题，让我们业主可以向KFS提出整改要求，避免了今后收房后装修中的麻烦。在此，再次向丁渤验房的宦师傅的辛勤工作表示感谢，也感谢住在杭州网对业主和网友的无私支持。

溪溪 · 发表于 2010-9-29 23:58

验完了啊~

老徐看房 · 发表于 2010-9-30 00:12

http://www.cztv.com/house/hotnews/2010/09/2010-09-26208176.htm视频免费验房：昆仑橡树园质量问题大不大

老徐看房 · 发表于 2010-9-30 00:14

免费验房：昆仑橡树园质量问题不大?来源：新蓝网综合 2010-09-26 10:42

天马橡树园 · 发表于 2010-9-30 09:02

杯具啊！！！

dzly · 发表于 2010-9-30 09:32

var · 发表于 2010-9-30 11:13

验房师很帅啊

xileiii · 发表于 2010-9-30 12:13

这妞长的不错

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[看房照片] 橡树园的验房记