如此低档用材、粗糙质量，本人只能选择退房

向往背山靠水的生活 · 发表于 2006-8-8 10:58

     本人经过长期的努力（已多次和开发商沟通，均无结果，只能选择退房），因为东溪公寓所用的材料品质太低档，做工实在太粗糙，和购房时楼书的宣传差异太远了。目前东溪公寓用的外墙面砖是低档产品（福建砖），一般商品房用的是广东产品。楼梯踏步用的是最低档的花岗岩（福建板），铝合金门窗（湖州产品）而且是单开窗，杭州所有楼盘用的是双开窗。所以东溪公寓房间的通风面积严重不足，最可怕的是阳台玻璃栏板用无缝钢管铁件连接（几年后会烂掉），杭州其它楼盘阳台用这种式样的全部用不锈钢栏杆和不锈钢连接件。工程质量本人已多次提出，但开发商即没有重视，而且擅自在大门入口建污水泵站（真可恶），市政配套又不完备（楼书宣传有完备的市政配套设施），小区景观无法预想（水杉已种），开发商又不诚信，所以本人只能用法律手段退房。

东溪居士 · 发表于 2006-8-8 12:02

支持楼主的正确主张！对KFS的建设过程中缺乏严谨性的所作所为（违法建设、不符合规划和规范建设、和不合情理的无人性化建设实在太多了）及其诚信度的缺损也相当厉害，在此表示强烈的不满，用法律手段退房也是购房者自我保护的一个手段。

热心的邻居 · 发表于 2006-8-8 12:10

楼主是房产界的专家和行家，一直以来为东溪公寓的问题奔走呼告，付出了很多精力和心血，在维权队伍当中也树立了较高的威信。楼主已多次表明是为自己居住而选择了努力维权，面对上述罗列的种种问题，辛劳和失望之情可想而知，当可以理解。目前，上述问题能不能解决，会不会解决，至今仍是个未知数，业主当中厌倦、失望、愤怒等各种情绪都存在，而开发商却忽视、轻视了这些，势必会导致业主作出各种选择来维护自己的权益，退房就是其中之一。

斗志昂扬 · 发表于 2006-8-8 12:25

如果大家铁心要退房，就算发现中能有什么违规行为，也就不要挑明了，等木已成舟再叫它去整改，如改不了，就退房呗。我们原来提问题还是善良的，KFS没准是“狗咬吕洞滨，不识好人心”呢。

qyf2004 · 发表于 2006-8-8 16:34

痛苦的选择

站在杭州 · 发表于 2006-8-8 16:51

温州模式过时了，温州思维需要调整了，退房潮将验证这一事实！

shj356 · 发表于 2006-8-8 17:02

我也在犹豫.真的很痛苦!

我从政为人民 · 发表于 2006-8-8 18:01

问题不解决，犹如热气球在急速膨胀，于广大业主不利，于开发商自己也不利。而造成这些问题的责任在于开发商，开发商更应挑起责任去解决这些问题！

购房团 · 发表于 2006-8-8 18:33

从用材的抵挡、施工的粗糙、违法的建设（污水泵站等）、危险的工艺（玻璃粘接、阳台栏板等）、低端的绿化（大规模采用水杉）、失信的口碑等等对业主的不利因素，使我们逐步对浪漫和山失去了信心，“而造成这些问题的责任在于开发商，开发商更应挑起责任去解决这些问题！”

探索 · 发表于 2006-8-9 08:03

楼主所言属实，要求合理，我们得叫KFS退一赔一！

和山守护神 · 发表于 2006-8-9 09:08

退房是最佳的选择,如果是投资是一种失败,如果自住心情已被破坏怠净!

巡视员 · 发表于 2006-8-9 11:55

对这个房子确实厌倦了！这个无利不图的开发商是不跟你讲情理的，业主只能拿起法律的武器维护自己的利益了。

乐清购房团 · 发表于 2006-8-9 11:55

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用和山守护神在2006-8-9 9:08:30的发言： 退房是最佳的选择,如果是投资是一种失败,如果自住心情已被破坏怠净!</div>有道理的！我们这样做是合理合法的，因为责任在KFS：谁叫他们一伙把东溪公寓折腾成这副样子！！！

探索 · 发表于 2006-8-9 12:19

“国际花园社区”和“生态住宅小区”即将已成为浪漫的两大笑柄，而正是它们使我们当初买了浪漫的房子，所以充分理解有退房想法的业主。

站在杭州 · 发表于 2006-8-9 14:57

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用在2006-8-8 10:58:19的发言：        东溪公寓所用的材料品质太低档，做工实在太粗糙，和购房时楼书的宣传差异太远了。目前东溪公寓用的外墙面砖是低档产品（福建砖），一般商品房用的是广东产品。楼梯踏步用的是最低档的花岗岩（福建板），铝合金门窗（湖州产品）而且是单开窗，杭州所有楼盘用的是双开窗。所以东溪公寓房间的通风面积严重不足，最可怕的是阳台玻璃栏板用无缝钢管铁件连接（几年后会烂掉），杭州其它楼盘阳台用这种式样的全部用不锈钢栏杆和不锈钢连接件。工程质量本人已多次提出，但开发商即没有重视，而且擅自在大门入口建污水泵站（真可恶），市政配套又不完备（楼书宣传有完备的市政配套设施），小区景观无法预想（水杉已种），开发商又不诚信，所以本人只能用法律手段退房。</div>             我们还帮开发商整改个啥呀，向往背山靠水的生活摆出了这么多专业的意见，我们还不退房？？还傻呼呼等着开发商良心发现，那是不可能的！退！

守望马其诺 · 发表于 2006-8-9 16:53

法律手段退房,支持~中能只能为自己的一些行为付出代价了!

山水共长天一色 · 发表于 2006-8-9 17:39

要山景没山景，要清新通透的空气也没的了，向往山水共长天一色的愿望只能变成仰着脖子在楼宇间看看零碎的天空了，还要捏着鼻子防止污水泵站搅拌的恶臭气味进出大门了。。没有愿望的生活是僵化而无血性的。不退房难道在那里面憋一辈子吗？这种房子以后还能卖给谁？我也不晓得了。。

探索 · 发表于 2006-8-9 18:01

退房吧！KFS已经没有能力整改到完全符合要求（规划、规范、承诺及合同）！再加上没有好的良心！

购房团 · 发表于 2006-8-10 08:15

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用山水共长天一色在2006-8-9 17:39:44的发言： 要山景没山景，要清新通透的空气也没的了，向往山水共长天一色的愿望只能变成仰着脖子在楼宇间看看零碎的天空了，还要捏着鼻子防止污水泵站搅拌的恶臭气味进出大门了。。没有愿望的生活是僵化而无血性的。不退房难道在那里面憋一辈子吗？这种房子以后还能卖给谁？我也不晓得了。。</div>难道这就是中能所“发现的美丽”！这种生活真不敢想啊！

副主任 · 发表于 2006-8-10 12:04

集体退房怎么进行？具体操作指导请通过一定渠道告诉我们参加退房的业主吧。

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