想知道云顶业主委员会什么时候能能成立吗,?,

我爱我自己 · 发表于 2006-8-10 18:23

我们都给骗了,,本来我不想把我知道的说出来,.因为现在我们云顶邻居越来越多的事都希望寄托在成立业主委员会后解决,,其实按上次成立业主委员会筹备组时我和方镇长聊了这么几句话.我问;我们的业主委员会最快什么时候能成立,答;等筹备组成立以后开始业主投票.时间待定,但一定要过三分之二的票数才能有效.你想想看,我们这里的业主基本是来自四面八方的,有的一年也没来一趟的,投成立筹备组的票数总共就三百来票.你说我们能在两千多户中有三分之二的人来投票吗还说必须要买房签字的人来投,儿子签字的父母也不能代投,.我问;那如果一直以来都达不到这个数,因为我们的小区和别的不一样比较特别,那这个委员会不是永远成立不了了吗.方镇长的回答说;是的,我们继续投.,直到过了三分之二.我当时就想他们过来什么搞筹备组什么的只不过和我们玩游戏开始罢了.我问;是不是选筹备组人员谁的得票多谁就可当选筹备组人员,答;不是的,还要他们来决定可不可以当选,问;那我们这样选有什么意义呢,你们决定不就好了吗.答;是没什么用的,就是做做形式而已.文件的程序是这样的...气啊...对自己说是公共场所要学会控制,年轻的方同志说成立筹备组要一星期后就可以成立了.现在一个多月了吧.成立了吗.可能我不知道而已.所以按方同志说的情况我们想在近期看到成立委员会的事是不可能的啊,因为他们在玩游戏.不过还是希望大家业主的不要给蒙了不能再等了,要行动,一起行动.以上对话句句属实,

云顶清泉 · 发表于 2006-8-10 19:42

[em06]

小溪清清 · 发表于 2006-8-10 19:59

办事效率低下，纳税人的钱白化在他们身上[em16][em16]打12345问问去[em05]

linksys · 发表于 2006-8-10 21:12

岂有此理！

大岭人 · 发表于 2006-8-10 21:17

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用我爱我自己在2006-8-10 18:23:20的发言： 我们都给骗了,,本来我不想把我知道的说出来,.因为现在我们云顶邻居越来越多的事都希望寄托在成立业主委员会后解决,,其实按上次成立业主委员会筹备组时我和方镇长聊了这么几句话.我问;我们的业主委员会最快什么时候能成立,答;等筹备组成立以后开始业主投票.时间待定,但一定要过三分之二的票数才能有效.你想想看,我们这里的业主基本是来自四面八方的,有的一年也没来一趟的,投成立筹备组的票数总共就三百来票.你说我们能在两千多户中有三分之二的人来投票吗还说必须要买房签字的人来投,儿子签字的父母也不能代投,.我问;那如果一直以来都达不到这个数,因为我们的小区和别的不一样比较特别,那这个委员会不是永远成立不了了吗.方镇长的回答说;是的,我们继续投.,直到过了三分之二.我当时就想他们过来什么搞筹备组什么的只不过和我们玩游戏开始罢了.我问;是不是选筹备组人员谁的得票多谁就可当选筹备组人员,答;不是的,还要他们来决定可不可以当选,问;那我们这样选有什么意义呢,你们决定不就好了吗.答;是没什么用的,就是做做形式而已.文件的程序是这样的...气啊...对自己说是公共场所要学会控制,年轻的方同志说成立筹备组要一星期后就可以成立了.现在一个多月了吧.成立了吗.可能我不知道而已.所以按方同志说的情况我们想在近期看到成立委员会的事是不可能的啊,因为他们在玩游戏.不过还是希望大家业主的不要给蒙了不能再等了,要行动,一起行动.以上对话句句属实,</div>“问;我们的业主委员会最快什么时候能成立,答;等筹备组成立以后开始业主投票.时间待定,但一定要过三分之二的票数才能有效”“问;是不是选筹备组人员谁的得票多谁就可当选筹备组人员,答;不是的,还要他们来决定可不可以当选”“问;那我们这样选有什么意义呢,你们决定不就好了吗.答;是没什么用的,就是做做形式而已.文件的程序是这样的...”如果“方同志”真是这样理解，希望他能拿出“文件的程序”来！要不然，恐怕业主们有必要与“方同志”约个时间，举行一次“恳谈会”，请他当面给个说法了……

大岭人 · 发表于 2006-8-10 21:27

“方同志”所说的“文件的程序”应该是这样的吧——<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用农闲在2006-3-29 14:46:59的发言： 第二步：业主大会筹备组的设立及其组成人员公示     符合业主大会成立条件的，前期物业管理单位应当书面通知社区（尚未设立社区的，通知<街道办事处或镇人民政府>）。社区接到通知后30日内，在街道办事处（镇人民政府）领导下会同物业管理行政主管部门（富春江经济开发区范围的为开发区建设分局）组建业主大会筹备组（以下简称筹备组），并以公告形式张贴 (附件一)。物业管理行政主管部门重点做好监督指导工作。     筹备组成员由业主代表、建设单位组成，可视区域大小确定人数，其成员原则上由5～7人（社区代表1名、业主代表3～5名、建设单位代表1名）组成。社区、建设单位成员，由其单位委派，业主代表在自荐的基础上由社区负责推荐，并进行公示（附件二、三）。筹备组名单正式确定后，在物业管理区域内以公告形式张贴（附件四）。筹备组的组长一般可由社区代表担任。     依据：    1、建设部《业主大会规程》第五条     2、《杭州市<关于业主大会及筹备组组建工作指导意见>（试行）》第二条第一、二点 </div>

元宝山下 · 发表于 2006-8-10 21:31

这位方同志，恐怕不是效率低下，而是存心设置障碍！

大岭人 · 发表于 2006-8-10 21:35

“社区接到通知后30日内，在街道办事处（镇人民政府）领导下会同物业管理行政主管部门（富春江经济开发区范围的为开发区建设分局）组建业主大会筹备组（以下简称筹备组），并以公告形式张贴 (附件一)。”按照上述规定，“方同志”的说法恐怕早已违反“30日内”这一“文件的程序”了！

kingniu · 发表于 2006-8-10 21:39

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用小溪清清在2006-8-10 19:59:39的发言： 办事效率低下，纳税人的钱白化在他们身上[em16][em16]打12345问问去[em05]</div>偶不是老早反映过了？回答与楼主所说基本一致！ 现在12345的办事效率、成事能力也就这么回事了，市民信箱（书面形式12345）反映的东西，交办下去竟然会走样，致使承办单位回答文不对题。市一级政府如此，县级市会如何？镇政府会如何？[em06][em06][em06]

大岭人 · 发表于 2006-8-10 21:49

“方同志”认为“必须要买房签字的人来投,儿子签字的父母也不能代投”但是，有关的“文件的程序”却是这样说的：<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用农闲在2006-3-29 14:48:06的发言： （二）业主身份认定的依据
1、业主大会由本物业管理区域的全体业主组成，业主身份的确认，一般按房屋所有权证记载的所有权人确定；已订立房屋买卖合同但尚未取得房屋所有权证的，房屋竣工并已交付的，按照房屋销售合同中明确的物业买受人确定。 2、房屋已经竣工但尚未交给物业买受人，或者尚未出售的，按建设单位向房产管理部门办理的新建商品房屋产权初始登记确认。 3、房屋所有权属二人以上共有的，推选一人参加业主大会会议。无民事行为能力或限制民事行为能力的业主，由一名法定监护人参加业主大会会议。 4、单位业主的，按该单位提供的书面有效委托证明中明确的人员确定。 </div>

大岭人 · 发表于 2006-8-10 21:59

“方同志”认为，“等筹备组成立以后开始业主投票.时间待定,但一定要过三分之二的票数才能有效”但是，有关的“文件的程序”是这样说的：<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用农闲在2006-3-29 14:48:06的发言： （五）业主委员会委员的产生方式及人数设定原则
1、筹备组发布业主委员会候选人产生办法及业主委员会选举方式的征求意见公告（附件九），多数业主无异议的，发布正式公告（附件十）。 2、业主委员会委员候选人在社区领导下，采取自荐和筹备组或业主推荐（附件十一）的方式产生并将自荐、推荐的候选人名单和个人简历书面张贴公示（附件十二），无异议后，由业主大会筹备组按一定比例确定候选人名单，并公告（附件十三）。 3、业主委员会设5人以上单数，根据物业管理区域的具体情况进行确定，可差额选举，候选人获得参加业主大会投票过半数的赞成票当选，当选人少于应选人数的，可从得到赞成票较多的落选人中用1：2的办法重新选举产生补足。 依据：《杭州市<关于业主大会及筹备组组建工作指导意见>（试行）》第六条 </div>

moon709 · 发表于 2006-8-10 22:21

顶楼主、顶闻老师

冰驰 · 发表于 2006-8-10 22:28

噶的啊~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~[em03]

fly.pig · 发表于 2006-8-10 22:35

顶闻老的分析但我也非常同意楼主的－－－－我们不能干等，我们要行动，要时不时的给上头一点压力。

大岭人 · 发表于 2006-8-10 22:44

恐怕业主们有必要与“方同志”约个时间，举行一次“恳谈会”，请他当面给个说法了……

常掉线 · 发表于 2006-8-10 23:03

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用大岭人在2006-8-10 22:44:15的发言： 恐怕业主们有必要与“方同志”约个时间，举行一次“恳谈会”，请他当面给个说法了……</div>[em17]

笨笨他娘 · 发表于 2006-8-10 23:32

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用大岭人在2006-8-10 22:44:15的发言： 恐怕业主们有必要与“方同志”约个时间，举行一次“恳谈会”，请他当面给个说法了……</div>

hahaxixi · 发表于 2006-8-10 23:48

讨说法！这位方同志有点神智糊之！

我爱我自己 · 发表于 2006-8-10 23:55

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用元宝山下在2006-8-10 21:31:09的发言： 这位方同志，恐怕不是效率低下，而是存心设置障碍！</div>我没有阅读过此类文件,但我所问的,回答的.句句属实.我认为这不是他个人的做法．因为他身为年轻的副镇长没必要这样做．这是几方有意安排对业主的XX.．如果以后需要我可以出来当面对峙他所说的话．但我不想对峙的地点在云顶，应该在政府部门．

海拔_165 · 发表于 2006-8-11 02:43

气愤~[em16][em16][em16]

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