有人买了地下车位了吗？

冰人gg · 发表于 2006-8-12 11:36

有人买了地下车位了吗？什么价格的？谢谢告知

feibingjia · 发表于 2006-8-12 15:31

根据位置大小不同，有三种价格：6.8/7.6/8.5万。

hangzhou2k · 发表于 2006-8-14 16:44

太贵，不买

星月F4 · 发表于 2006-8-14 21:42

买不起不买,买得起也不买.

zjut001 · 发表于 2006-8-15 23:44

相对说是有点贵，付了第一笔费用后，以后每月还要交一笔管理费 36元/月，现在一般小区停车费也每月100元左右。

sandy翰 · 发表于 2006-8-17 13:29

不买，估计买了要后悔，哈哈

@一叶知秋 · 发表于 2006-8-23 17:56

我也觉得买了要后悔的,可也有人说不买要后悔的.

leonsun · 发表于 2006-8-23 22:55

我买了。一次付清是九折，三月付清是九五折，07年12月31日付清是98折。大部分车位是7.6w。住在小和山的人多数需要车，如果真的人车分流如城市心境那样，车位在将来肯定是十分稀缺的。而且车库电梯直达家门口，多方便呀。

julienzhou · 发表于 2006-8-23 23:58

同意楼上的观点，我也买了，考虑到自己住么，为了方便还是买了。

zjut001 · 发表于 2006-8-24 10:45

根据近日（8月23日新华网等有报道）全国人大讨论的“物产法”法律规定，这车库就是业主的！，你不用自己买自己的东西。你们已经签了这不平等的霸王协议，这车库是KFS采用霸王条款强盗式的从我们手中抢去后，再卖给我们的。KFS等有关部门霸王行为万分可恶，强盗行为必将自食其果。

[此贴子已经被作者于2006-8-24 10:47:31编辑过]

leonsun · 发表于 2006-8-24 18:45

物权法草案规定，车位是“约定归属”。关键在于，业主与开发商的约定几乎没有操作性。我们的购房合同中已经约定车位属于开发商。作为相对有组织的翰墨业主尚如此，其他的零散购房者希望通过“约定”来争取车位更是难上加难。

gjf88 · 发表于 2006-8-24 20:28

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用leonsun在2006-8-23 22:55:53的发言： 我买了。一次付清是九折，三月付清是九五折，07年12月31日付清是98折。大部分车位是7.6w。住在小和山的人多数需要车，如果真的人车分流如城市心境那样，车位在将来肯定是十分稀缺的。而且车库电梯直达家门口，多方便呀。</div>小和山的人是多数需要车，但学校的校车会使很多人打消购车计划；人车分流是设计理念，实施起来非常困难；另外，从销售来看，车位卖出并不多，下沙的地下车库（某限价商品房）只要１Ｗ多，所谓的打折只是促销的手段，这个和珠宝首饰的打折一样，搞不好以后折扣还要低，３月付清若真是９５折，那本来不买的人不就更不买了．买方就这几个，很不好找，只能在翰林苑里的人．而不买车库停车的地方倒很好找，马路上，小区里，学校里，比如长征的老师，学校里廉价的停车位也可停．还有，很多老师并不要每天上下班的，买了车以后说不定只一两天有用，他可能就不买车了；另外不少老师是不去住的，他也不会要车库的．另外，买的也只是使用权，又没有所有权的．

leonsun · 发表于 2006-8-24 21:36

呵呵，是否购车不讨论了，车的重要性大家都清楚。人车分流是趋势，也会得到业主的支持。深圳北京的楼盘大部分早已是人车分流，杭州不少也是如此。对于翰墨香林来说，实施起来并没有难度。每个楼盘的车位价格当然不相同，还有数十万的呢。车是可以停在外面，就是晚上睡觉有时会不太安稳，然后每天出门开车前要顶着严寒酷暑走上几百米。买车位只是图个安全方便。我买了一个自家单元底下的车位，顺便挑了个吉祥数字，呵呵。不过有一点疑虑，车位转让协议当中第二条：“车位的使用年限按国家规定执行，最长不超过翰墨香林苑住宅的使用年限”。

feibingjia · 发表于 2006-8-24 22:33

38楼38号车位，不错。

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