这里的水电消费长期以来是全体业主在买单

雾里看华 · 发表于 2006-8-16 15:08

也对！[em04]

fly.pig · 发表于 2006-8-16 15:19

事实能说明一切，回去大家主动都去看一下，问一问，然后再来说说[em04][em04]楼主只是转达了江经理当时的话，大家都先不要急哦

一年四季 · 发表于 2006-8-16 15:22

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用雾里看华在2006-8-16 14:46:01的发言： 那能不急，一今天不一定进去，二从没想过占业主们的便宜！[em13][em13][em13]</div>我发这个帖子，是反映物管管理上的问题，真的不是针对买库房的人，千万不要误会。给你道歉了从江经理那里听到的说法是，‘地下室在建房时就没有安装水电表，所以出售至今没有收过”。没有出售地下室前，就有业主提出：当时住在里面的物业人员在无偿消费水电了

云顶娜姐 · 发表于 2006-8-16 15:32

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用一年四季在2006-8-16 15:22:32的发言： 我发这个帖子，是反映物管管理上的问题，真的不是针对买库房的人，千万不要误会。给你道歉了从江经理那里听到的说法是，‘地下室在建房时就没有安装水电表，所以出售至今没有收过”。没有出售地下室前，就有业主提出：当时住在里面的物业人员在无偿消费水电了</div>刘老师您不用道歉，相信您的本意是为了督促物管，而我们买了库房的也要自查一下，老雾的表情是对物管的，您别介意。因为一开始买的时候就说要收物管费，所以认为物管会把相应的工作做到位，可是。。。。现在大家都看一看搞清楚也不是坏事，毕竟部分业主买了还没装修根本不知情。我和老雾都特别尊重您的人品。

蓝蜻蜓 · 发表于 2006-8-16 15:40

1, 如果KFS 出售库房而无相应的配套设施, 那KFS应该是有责任滴;2, 如果已有水电表而物管却说没有, 那就更说明物管是无能滴, 就噶!

海拔_165 · 发表于 2006-8-16 16:22

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用蓝蜻蜓在2006-8-16 15:40:28的发言： 1, 如果KFS 出售库房而无相应的配套设施, 那KFS应该是有责任滴;2, 如果已有水电表而物管却说没有, 那就更说明物管是无能滴, 就噶!</div> [em05]

天台居士 · 发表于 2006-8-16 16:40

声明一下:偶的地下库房的水和电是从6楼家里走井里直接下去的,用了不少电线,正赶上铜涨价,贵着呢!就知道肯定有人提这壶,还是有先见之明滴. [em01][em01][em01]

不要问我是谁 · 发表于 2006-8-16 16:40

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用蓝蜻蜓在2006-8-16 15:40:28的发言： </div>1, 如果KFS 出售库房而无相应的配套设施, 那KFS应该是有责任滴;2, 如果已有水电表而物管却说没有, 那就更说明物管是无能滴, 就噶! [em06][em06][em06][em06]

空谷 · 发表于 2006-8-16 16:42

责任在KFS和物管，云顶的YZ是无辜滴。

雾里看华 · 发表于 2006-8-16 18:12

如果因为我的态度让大家感觉我在责怪楼主，我表示道歉！一直敬重＂一年四季＂老大姐，而且可以说是崇拜，她周游列国的经历让人神往！但我还是急，因为在这个接点上如果我占了大家的便宜，那前几天我说的很多话到是有点道貌岸然了！不好意思，但我就这样个人，就事论事，请见谅！[em04][em04][em04]

合生百货 · 发表于 2006-8-17 00:00

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

香樟 · 发表于 2006-8-17 09:32

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用一年四季在2006-8-16 13:58:47的发言： 昨天在物管处得知，所有购买地下室的业主都没有交过水电费，不是业主不交，是已经出售的地下室根本就没有安装水，电表及管道煤气。部分地下室在没有出售之前是供物管人员居住的，也就是说，长期以来所有的水电消费都是全体业主在买单</div><div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用云顶娜姐在2006-8-16 14:30:52的发言： 作为买库房的业主之一，我在此明确表态：我在装修中会装上所有该装的表，（实际上已在安装中）支付包括装修中产生的水电费用，无意让任何业主买单，但也希望物管尽快出台措施加强管理，不要又想收库房的物管费，又管理不力留下是非。</div>我对“部分地下室在没有出售之前是供物管人员居住的，也就是说，长期以来所有的水电消费都是全体业主在买单”。表示极大地愤慨，所以说在吸我们滴血！相信云顶业主滴素质和人品，再次声明！

吴越清风 · 发表于 2006-8-17 09:47

我和周医生去看过地下室，有些地下室有公共卫生间，原来是保安和物业的住的人在使用。没有装水表和电表。现在任何人都可以进去使用并且是全体业主在埋单。物业应该尽快解决这个问题。

kingniu · 发表于 2006-8-17 10:18

偶愚钝，以至于对刘老师“这里的水电消费长期以来是全体业主在买单”一直一知半解。[em06][em06]1、地下室没有安装单独的水电计量装备，说明当时功能设计上是按公用设施设计的，共用设施的水电消费由全体业主来买单就无可厚非了！2、现在KFS将原设计中共用的设施拆开来卖（偶不论其合法与否），卖的时候就应该事先做好相应工作，包括安装独立的水电计量设施，没有做是KFS失职！买主主动采取补救措施，自行安装计量设施应该给予肯定！3、即便KFS失职和买主没有及时补救，所造成的损失也是从物业公司成本中列支的，业主买单是恒定的（目前，以后若能自主管理除外），因此，这消费事实上变成“业主买单，物业会钞”，急的应该是物业公司才对！大可不必造成“库主”和全体业主的矛盾！个人愚见，惯例——拍砖轻点！

英雄无悔 · 发表于 2006-8-17 10:20

牛兄高见

一年四季 · 发表于 2006-8-17 10:28

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用kingniu在2006-8-17 10:18:17的发言： 偶愚钝，以至于对刘老师“这里的水电消费长期以来是全体业主在买单”一直一知半解。[em06][em06]1、地下室没有安装单独的水电计量装备，说明当时功能设计上是按公用设施设计的，共用设施的水电消费由全体业主来买单就无可厚非了！2、现在KFS将原设计中共用的设施拆开来卖（偶不论其合法与否），卖的时候就应该事先做好相应工作，包括安装独立的水电计量设施，没有做是KFS失职！买主主动采取补救措施，自行安装计量设施应该给予肯定！3、即便KFS失职和买主没有及时补救，所造成的损失也是从物业公司成本中列支的，业主买单是恒定的（目前，以后若能自主管理除外），因此，这消费事实上变成“业主买单，物业会钞”，急的应该是物业公司才对！大可不必造成“库主”和全体业主的矛盾！个人愚见，惯例——拍砖轻点！</div>海牛说的对，我的确是在说物业管理上的问题。其实远在库房出售之前，那些库房作为物业人员住房时，就有业主提出这里的水电使用问题了，我听过的太多了。业主之间不要相互埋怨好吗？知道这样我就不发这个帖子了

英雄无悔 · 发表于 2006-8-17 10:34

为什么不发?

dollar1606 · 发表于 2006-8-17 10:40

其实现在的库房不是还有非业主人员在住的，那他们的费用包括房租和所产生的水电费又是如何结算的，刘老师发这个贴是很好的用意，我们很多人平时都不在小区，双休来也不会去注意这些事情，网上说才会有很多人知道，谢谢刘老师。

hahaxixi · 发表于 2006-8-17 10:49

海牛的想法我听起来感觉是对的。KFS和物业公司有必要擦好这个屁股。

笨笨他娘 · 发表于 2006-8-17 14:11

以下是引用kingniu在2006-8-17 10:18:17的发言： 偶愚钝，以至于对刘老师“这里的水电消费长期以来是全体业主在买单”一直一知半解。<img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em06.gif" align="middle" border="0"/><img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em06.gif" align="middle" border="0"/>1、地下室没有安装单独的水电计量装备，说明当时功能设计上是按公用设施设计的，共用设施的水电消费由全体业主来买单就无可厚非了！2、现在KFS将原设计中共用的设施拆开来卖（偶不论其合法与否），卖的时候就应该事先做好相应工作，包括安装独立的水电计量设施，没有做是KFS失职！买主主动采取补救措施，自行安装计量设施应该给予肯定！3、即便KFS失职和买主没有及时补救，所造成的损失也是从物业公司成本中列支的，业主买单是恒定的（目前，以后若能自主管理除外），因此，这消费事实上变成“业主买单，物业会钞”，急的应该是物业公司才对！大可不必造成“库主”和全体业主的矛盾！

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